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69009 Lyon 2 293–10 516 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Certification BREEAM Very Good
- ERP 4
- Immeuble indépendant et vitré
- Proximité métro Valmy et gare TER Gorge de Loup
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Taux de location
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- Disponible
Le lot situé au 2e étage de S-ONE propose une surface lumineuse dans un immeuble de bureaux récent à architecture industrielle valorisante. Il bénéficie d’un aménagement moderne avec des sanitaires en parties communes, et l’accès au parking sécurisé en sous-sol. Cet espace allie confort et fonctionnalité, idéal pour des entreprises cherchant un cadre dynamique et prestigieux à Lyon.
-
Charges locatives: 28,39 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 65 082 $ CAD/an 5 424 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- Sanitaires en parties communes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Surface lumineuse et moderne
- Parking sous-sol sécurisé
Ce plateau situé au 3e étage rassemble trois lots contigus totalisant environ 764 m² de bureaux très lumineux. Chaque lot propose une organisation flexible entre espaces ouverts et cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes jusqu’à 299 personnes au total sur l’immeuble. Les sanitaires sont en parties communes et le bâtiment est sécurisé avec gardien et contrôle d’accès.
-
Charges locatives: 7,91 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 65 082 $ CAD/an 5 424 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- Sanitaires en parties communes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Surface lumineuse et moderne
- Parking sous-sol sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 02 | 2 293 pi² | 3/6/9 | 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 216 $ CAD/HT-HC/an 5 351 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 01 02 03 | 2 336 à 8 224 pi² | 3/6/9 | 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 230 333 $ CAD/HT-HC/an 19 194 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 02
| Taille |
| 2 293 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 216 $ CAD/HT-HC/an 5 351 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 01 02 03
| Taille |
| 2 336 à 8 224 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 230 333 $ CAD/HT-HC/an 19 194 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 02
| Taille | 2 293 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le lot situé au 2e étage de S-ONE propose une surface lumineuse dans un immeuble de bureaux récent à architecture industrielle valorisante. Il bénéficie d’un aménagement moderne avec des sanitaires en parties communes, et l’accès au parking sécurisé en sous-sol. Cet espace allie confort et fonctionnalité, idéal pour des entreprises cherchant un cadre dynamique et prestigieux à Lyon.
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Charges locatives: 28,39 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 65 082 $ CAD/an 5 424 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Surface lumineuse et moderne
- Sanitaires en parties communes
- Parking sous-sol sécurisé
3e étage, ste 01 02 03
| Taille | 2 336 à 8 224 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau situé au 3e étage rassemble trois lots contigus totalisant environ 764 m² de bureaux très lumineux. Chaque lot propose une organisation flexible entre espaces ouverts et cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes jusqu’à 299 personnes au total sur l’immeuble. Les sanitaires sont en parties communes et le bâtiment est sécurisé avec gardien et contrôle d’accès.
-
Charges locatives: 7,91 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 65 082 $ CAD/an 5 424 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Surface lumineuse et moderne
- Sanitaires en parties communes
- Parking sous-sol sécurisé
Aperçu de la propriété
Le bâtiment S-ONE est un immeuble autonome entièrement vitré, certifié BREEAM Very Good, situé dans le quartier animé de Vaise. Ce programme tertiaire de 3 380 m² propose des espaces de travail contemporains, des terrasses accueillantes (non incluses ici), des jardins ainsi qu’un contrôle d’accès sécurisé. Classé ERP catégorie 4, le site bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un cadre de qualité, à deux pas des transports en commun et des principaux axes routiers (A6, boulevard périphérique Nord TEO).
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
Faits sur la propriété
Présenté par
"69009 Lyon"
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