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69008 Lyon 1 625 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- proche transports en commun
- proche commerces et services
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Bureaux situés dans le secteur dynamique de Laennec, parfaitement desservis par les transports en commun (métro D à proximité) et entourés de services facilitant le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Les locaux, lumineux et climatisés, sont en bon état général avec quelques rafraîchissements à prévoir. Sur une surface de 151 m² au R+1, ils comprennent un open space, une salle de réunion et deux bureaux individuels, offrant un aménagement fonctionnel et modulable. Deux places de stationnement complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- 1 salle de conférence
- Toilettes communes
- rafraîchissements à prévoir
- deux bureaux individuels
-
Charges locatives: 4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 7 783 $ CAD/an 648,58 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,61 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 620 $ CAD/an 218,35 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- open space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 625 pi² | 3/6/9 | 20,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 971 $ CAD/HT-HC/an 2 748 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 625 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 971 $ CAD/HT-HC/an 2 748 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 625 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux situés dans le secteur dynamique de Laennec, parfaitement desservis par les transports en commun (métro D à proximité) et entourés de services facilitant le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Les locaux, lumineux et climatisés, sont en bon état général avec quelques rafraîchissements à prévoir. Sur une surface de 151 m² au R+1, ils comprennent un open space, une salle de réunion et deux bureaux individuels, offrant un aménagement fonctionnel et modulable. Deux places de stationnement complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 7 783 $ CAD/an 648,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,61 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 2 620 $ CAD/an 218,35 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 13 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
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- rafraîchissements à prévoir
- open space
- deux bureaux individuels
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux neuf situé au cœur du parc d'activités Bataille, à proximité des transports en commun, dans le secteur en plein essor de Laennec.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69008 Lyon"
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