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69009 Lyon 377–40 569 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble moderne certifié BBC avec façade photovoltaïque
- Services intégrés : restauration, parking sécurisé, accessibilité PMR
- Quartier tertiaire attractif et parfaitement desservi
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace en rez-de-chaussée offrant accessibilité et visibilité. Idéal pour accueil ou activité nécessitant un accès direct.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Forte accessibilité et visibilité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 107,4 m² en rez-de-chaussée
- Prestations techniques modernes
Surface complémentaire pour archivage ou stockage. Sécurité et praticité assurées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- 72,9 m² pour stockage
- Accès pratique
-
Charges locatives: 8,42 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 6 613 $ CAD/an 551,11 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Salles de conférence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Site sécurisé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Surface intermédiaire avec accès facilité aux espaces communs. Idéal pour des équipes souhaitant un équilibre entre visibilité et tranquillité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Proximité des services et espaces communs
-
Charges locatives: 5,90 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 26 757 $ CAD/an 2 230 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Salles de conférence
- Clé en main
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- 421,1 m² modulables
- Confort thermique et acoustique optimisé
Plateau compact offrant une configuration pratique pour des activités ciblées. Prestations techniques modernes et confort thermique garanti.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- 227 m² modulables pour organisation efficace
- Adapté aux besoins spécifiques des PME
-
Charges locatives: 5,90 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 14 427 $ CAD/an 1 202 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Salles de conférence
- Clé en main
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prestations techniques haut de gamme
Surface intermédiaire adaptée aux besoins variés des entreprises. Luminosité et confort optimisés.
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 63,56 $ CAD/an 5,30 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Salles de conférence
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- 290,1 m² modulables
- Confort thermique assuré
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et fonctionnels
Grand plateau offrant une flexibilité maximale pour des équipes nombreuses. Confort thermique et acoustique garanti.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- 515,8 m² modulables
- Prestations techniques performantes
-
Charges locatives: 5,90 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 32 795 $ CAD/an 2 733 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Salles de conférence
- Clé en main
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Idéal pour open space ou bureaux cloisonnés
Surface intermédiaire idéale pour des équipes réduites ou des départements spécifiques. Aménagement modulable et prestations techniques identiques aux grands plateaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Modularité et confort technique
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 50,55 $ CAD/an 4,21 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Salles de conférence
- Clé en main
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- 251,1 m² adaptés aux petites équipes
- Bureaux lumineux et fonctionnels
Espace fonctionnel permettant une organisation efficace des équipes. Aménagement flexible pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Prestations énergétiques et climatiques adaptées.
-
Charges locatives: 5,90 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 29 109 $ CAD/an 2 426 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Salles de conférence
- Clé en main
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Organisation optimisée pour bureaux cloisonnés ou
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Plateau de 458,2 m² modulable
- Performance énergétique et confort thermique
Petit espace idéal pour une cellule indépendante ou un bureau de direction. Prestations techniques identiques aux grands plateaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prestations techniques haut de gamme
-
Charges locatives: 5,90 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 2 224 $ CAD/an 185,37 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Salles de conférence
- Clé en main
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- 35 m² pour usage ciblé
- Idéal pour bureau individuel ou petite équipe
Plateau spacieux avec modularité complète. Prestations techniques et luminosité optimales pour un environnement de travail agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- 417,3 m² modulables
- Prestations techniques modernes
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 63,56 $ CAD/an 5,30 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Salles de conférence
- Clé en main
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et confortables
Plateau spacieux offrant une luminosité optimale grâce à une conception moderne. Idéal pour des configurations flexibles en open space ou bureaux cloisonnés. Prestations techniques performantes pour un confort thermique et acoustique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 20 à 59 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux avec aménagement adaptable
-
Charges locatives: 5,90 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 44 871 $ CAD/an 3 739 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Clé en main
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Surface généreuse de 706,4 m² modulable
- Confort optimisé grâce aux équipements techniques
Espace compact au dernier étage, idéal pour une direction ou un département stratégique. Luminosité et prestations techniques assurées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Idéal pour bureaux de direction
-
Charges locatives: 5,90 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 10 233 $ CAD/an 852,71 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Salles de conférence
- Clé en main
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- 160,7 m² au dernier étage
- Confort et performance énergétique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste RDC – Lot 3 | 1 152 pi² | 3/6/9 | 12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 914 $ CAD/HT-HC/an 1 160 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste Sous-sol – Lot 21 | 786 pi² | 3/6/9 | 12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 493 $ CAD/HT-HC/an 791,07 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 1 152 pi² | 3/6/9 | 12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 914 $ CAD/HT-HC/an 1 160 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 6 | 4 532 pi² | 3/6/9 | 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 020 $ CAD/HT-HC/an 9 752 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 10 | 2 443 pi² | 3/6/9 | 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 096 $ CAD/HT-HC/an 5 258 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 11 | 3 122 pi² | 3/6/9 | 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 608 $ CAD/HT-HC/an 6 717 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 12 | 5 554 pi² | 3/6/9 | 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 426 $ CAD/HT-HC/an 11 952 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 13 | 2 702 pi² | 3/6/9 | 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 767 $ CAD/HT-HC/an 5 814 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 13 | 4 930 pi² | 3/6/9 | 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 305 $ CAD/HT-HC/an 10 609 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 15 | 377 pi² | 3/6/9 | 25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 672 $ CAD/HT-HC/an 805,97 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 16 | 4 489 pi² | 3/6/9 | 25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 231 $ CAD/HT-HC/an 9 603 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot 17 & 18 | 7 599 pi² | 3/6/9 | 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 238 $ CAD/HT-HC/an 16 353 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot 19 | 1 733 pi² | 3/6/9 | 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 751 $ CAD/HT-HC/an 3 729 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste RDC – Lot 3
| Taille |
| 1 152 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 914 $ CAD/HT-HC/an 1 160 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Sous-sol – Lot 21
| Taille |
| 786 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 493 $ CAD/HT-HC/an 791,07 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 152 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 914 $ CAD/HT-HC/an 1 160 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 6
| Taille |
| 4 532 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 020 $ CAD/HT-HC/an 9 752 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 10
| Taille |
| 2 443 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 096 $ CAD/HT-HC/an 5 258 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 11
| Taille |
| 3 122 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 608 $ CAD/HT-HC/an 6 717 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 12
| Taille |
| 5 554 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 426 $ CAD/HT-HC/an 11 952 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 13
| Taille |
| 2 702 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 767 $ CAD/HT-HC/an 5 814 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 13
| Taille |
| 4 930 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 305 $ CAD/HT-HC/an 10 609 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 15
| Taille |
| 377 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 672 $ CAD/HT-HC/an 805,97 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 16
| Taille |
| 4 489 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 231 $ CAD/HT-HC/an 9 603 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot 17 & 18
| Taille |
| 7 599 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 238 $ CAD/HT-HC/an 16 353 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot 19
| Taille |
| 1 733 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 751 $ CAD/HT-HC/an 3 729 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste RDC – Lot 3
| Taille | 1 152 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace en rez-de-chaussée offrant accessibilité et visibilité. Idéal pour accueil ou activité nécessitant un accès direct.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 107,4 m² en rez-de-chaussée
- Forte accessibilité et visibilité
- Prestations techniques modernes
Ste Sous-sol – Lot 21
| Taille | 786 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Surface complémentaire pour archivage ou stockage. Sécurité et praticité assurées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,42 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 6 613 $ CAD/an 551,11 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 72,9 m² pour stockage
- Site sécurisé
- Accès pratique
RDC
| Taille | 1 152 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage, ste Lot 6
| Taille | 4 532 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface intermédiaire avec accès facilité aux espaces communs. Idéal pour des équipes souhaitant un équilibre entre visibilité et tranquillité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,90 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 26 757 $ CAD/an 2 230 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 421,1 m² modulables
- Proximité des services et espaces communs
- Confort thermique et acoustique optimisé
2e étage, ste Lot 10
| Taille | 2 443 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateau compact offrant une configuration pratique pour des activités ciblées. Prestations techniques modernes et confort thermique garanti.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,90 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 14 427 $ CAD/an 1 202 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 227 m² modulables pour organisation efficace
- Prestations techniques haut de gamme
- Adapté aux besoins spécifiques des PME
2e étage, ste Lot 11
| Taille | 3 122 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface intermédiaire adaptée aux besoins variés des entreprises. Luminosité et confort optimisés.
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 63,56 $ CAD/an 5,30 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- 290,1 m² modulables
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Confort thermique assuré
2e étage, ste Lot 12
| Taille | 5 554 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grand plateau offrant une flexibilité maximale pour des équipes nombreuses. Confort thermique et acoustique garanti.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,90 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 32 795 $ CAD/an 2 733 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 515,8 m² modulables
- Idéal pour open space ou bureaux cloisonnés
- Prestations techniques performantes
3e étage, ste Lot 13
| Taille | 2 702 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface intermédiaire idéale pour des équipes réduites ou des départements spécifiques. Aménagement modulable et prestations techniques identiques aux grands plateaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 50,55 $ CAD/an 4,21 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 251,1 m² adaptés aux petites équipes
- Modularité et confort technique
- Bureaux lumineux et fonctionnels
3e étage, ste Lot 13
| Taille | 4 930 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace fonctionnel permettant une organisation efficace des équipes. Aménagement flexible pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Prestations énergétiques et climatiques adaptées.
-
Charges locatives: 5,90 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 29 109 $ CAD/an 2 426 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau de 458,2 m² modulable
- Organisation optimisée pour bureaux cloisonnés ou
- Performance énergétique et confort thermique
3e étage, ste Lot 15
| Taille | 377 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Petit espace idéal pour une cellule indépendante ou un bureau de direction. Prestations techniques identiques aux grands plateaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,90 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 2 224 $ CAD/an 185,37 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 35 m² pour usage ciblé
- Prestations techniques haut de gamme
- Idéal pour bureau individuel ou petite équipe
3e étage, ste Lot 16
| Taille | 4 489 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateau spacieux avec modularité complète. Prestations techniques et luminosité optimales pour un environnement de travail agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 63,56 $ CAD/an 5,30 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 417,3 m² modulables
- Bureaux lumineux et confortables
- Prestations techniques modernes
4e étage, ste Lot 17 & 18
| Taille | 7 599 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateau spacieux offrant une luminosité optimale grâce à une conception moderne. Idéal pour des configurations flexibles en open space ou bureaux cloisonnés. Prestations techniques performantes pour un confort thermique et acoustique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,90 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 44 871 $ CAD/an 3 739 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 59 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface généreuse de 706,4 m² modulable
- Bureaux lumineux avec aménagement adaptable
- Confort optimisé grâce aux équipements techniques
4e étage, ste Lot 19
| Taille | 1 733 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace compact au dernier étage, idéal pour une direction ou un département stratégique. Luminosité et prestations techniques assurées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,90 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 10 233 $ CAD/an 852,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 160,7 m² au dernier étage
- Idéal pour bureaux de direction
- Confort et performance énergétique
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Vous envisagez d'implanter votre entreprise dans le 9e arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous invite à découvrir cet immeuble situé dans le quartier de Vaise, au cœur de la ZAC du Quartier de l'Industrie, un secteur en plein essor qui s'apprête à devenir l'un des pôles les plus attractifs de la région. Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce au boulevard périphérique Nord et aux transports en commun (bus). Idéalement positionné le long des Berges de Saône, dans l'un des principaux secteurs tertiaires du Grand Lyon, cet immeuble offre un cadre exceptionnel avec un panorama de grande qualité. Livré en 2012, il se distingue par sa centrale solaire installée sur le toit et ses brise-soleils qui habillent toute la façade. Conçu avec une attention particulière pour maximiser l'apport de lumière naturelle, tout en réduisant les besoins en chauffage et en climatisation, cet immeuble allie modernité et performance énergétique.
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Câbles périphériques
- Éclairage encastré
- Douches
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
1 1
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
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