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69002 Lyon 3 746–30 010 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble neuf RT 2012
- Quartier Confluence
- Label BREEAM visé
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Situé au deuxième étage de l’immeuble Work#1, LOT 5 propose un plateau de bureaux lumineux livré aménagé mais non cloisonné. L’espace est conçu pour accueillir jusqu’à 32 personnes et bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative. Le confort thermique est assuré par un système de ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond, complété par une ventilation naturelle nocturne. Le plateau est meublé, climatisé, et conforme à la réglementation RT 2012. Il offre une grande flexibilité d’aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 21,13 $ CAD/an 1,76 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plateau aménagé non cloisonné
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 32 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 511 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Climatisation
- Terrasse privative
Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage est livré aménagé mais non cloisonné. Il peut accueillir jusqu’à 33 personnes et dispose d’une terrasse privative. L’espace est meublé, climatisé, et équipé d’un système de ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond. Il offre une ventilation naturelle nocturne et une grande flexibilité d’aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 33 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 511 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plateau aménagé non cloisonné
- Terrasse privative
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Climatisation
Situé au troisième étage, ce plateau de bureaux est conçu pour accueillir jusqu’à 32 personnes. Il est livré aménagé, non cloisonné, et bénéficie d’une terrasse privative. L’espace est climatisé, meublé, et conforme à la réglementation RT 2012. Il offre un confort thermique optimal et une grande souplesse d’aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plateau lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 32 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 499 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Bureaux meublés
- Terrasse privative
Ce plateau de bureaux au troisième étage est livré aménagé, non cloisonné, et peut accueillir jusqu’à 33 personnes. Il dispose d’une terrasse privative et d’un système de climatisation 4 tubes intégré en faux plafond. L’espace est meublé et offre une ventilation naturelle nocturne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 33 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 499 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Terrasse privative
- Bureaux non cloisonnés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Climatisation intégrée
Ce plateau de bureaux situé au cinquième étage est livré aménagé, non cloisonné, et dispose d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et conçu pour offrir un confort thermique optimal. L’espace est adapté à une organisation flexible des postes de travail.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Bureaux meublés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 492 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Terrasse privative
- Plateau modulable
Situé au cinquième étage, ce plateau de bureaux est livré aménagé, non cloisonné, et bénéficie d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et conforme aux normes RT 2012. L’espace est conçu pour une organisation fluide et évolutive.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Bureaux aménagés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 492 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Terrasse privative
- Confort thermique
Ce plateau de bureaux situé au sixième étage est livré aménagé, non cloisonné, et dispose d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et offre une ventilation naturelle nocturne. L’espace est conçu pour une organisation flexible et un confort optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plateau aménagé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 508 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Terrasse privative
- Ventilation naturelle
Situé au sixième étage, ce plateau de bureaux est livré aménagé, non cloisonné, et bénéficie d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et conforme à la réglementation RT 2012. L’espace est lumineux et modulable selon les besoins.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plateau lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 508 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Terrasse privative
- Climatisation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 5 | 3 755 pi² | 6-9 ans | 37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 779 $ CAD/HT-HC/an 11 815 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 6 | 3 755 pi² | 6-9 ans | 37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 779 $ CAD/HT-HC/an 11 815 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 7 | 3 750 pi² | 6-9 ans | 37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 556 $ CAD/HT-HC/an 11 796 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 8 | 3 750 pi² | 6-9 ans | 37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 556 $ CAD/HT-HC/an 11 796 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 11 | 3 746 pi² | 6-9 ans | 37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 422 $ CAD/HT-HC/an 11 785 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 12 | 3 746 pi² | 6-9 ans | 37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 422 $ CAD/HT-HC/an 11 785 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste 13 | 3 754 pi² | 6-9 ans | 37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 735 $ CAD/HT-HC/an 11 811 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste 14 | 3 754 pi² | 6-9 ans | 37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 735 $ CAD/HT-HC/an 11 811 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 5
| Taille |
| 3 755 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 779 $ CAD/HT-HC/an 11 815 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 6
| Taille |
| 3 755 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 779 $ CAD/HT-HC/an 11 815 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 7
| Taille |
| 3 750 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 556 $ CAD/HT-HC/an 11 796 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 8
| Taille |
| 3 750 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 556 $ CAD/HT-HC/an 11 796 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 11
| Taille |
| 3 746 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 422 $ CAD/HT-HC/an 11 785 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 12
| Taille |
| 3 746 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 422 $ CAD/HT-HC/an 11 785 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 13
| Taille |
| 3 754 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 735 $ CAD/HT-HC/an 11 811 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 14
| Taille |
| 3 754 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 735 $ CAD/HT-HC/an 11 811 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 5
| Taille | 3 755 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé au deuxième étage de l’immeuble Work#1, LOT 5 propose un plateau de bureaux lumineux livré aménagé mais non cloisonné. L’espace est conçu pour accueillir jusqu’à 32 personnes et bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative. Le confort thermique est assuré par un système de ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond, complété par une ventilation naturelle nocturne. Le plateau est meublé, climatisé, et conforme à la réglementation RT 2012. Il offre une grande flexibilité d’aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 21,13 $ CAD/an 1,76 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 32 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 511 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Plateau aménagé non cloisonné
- Terrasse privative
2e étage, ste 6
| Taille | 3 755 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage est livré aménagé mais non cloisonné. Il peut accueillir jusqu’à 33 personnes et dispose d’une terrasse privative. L’espace est meublé, climatisé, et équipé d’un système de ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond. Il offre une ventilation naturelle nocturne et une grande flexibilité d’aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 33 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 511 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plateau aménagé non cloisonné
- Climatisation
- Terrasse privative
3e étage, ste 7
| Taille | 3 750 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé au troisième étage, ce plateau de bureaux est conçu pour accueillir jusqu’à 32 personnes. Il est livré aménagé, non cloisonné, et bénéficie d’une terrasse privative. L’espace est climatisé, meublé, et conforme à la réglementation RT 2012. Il offre un confort thermique optimal et une grande souplesse d’aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 32 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 499 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Bureaux meublés
- Plateau lumineux
- Terrasse privative
3e étage, ste 8
| Taille | 3 750 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux au troisième étage est livré aménagé, non cloisonné, et peut accueillir jusqu’à 33 personnes. Il dispose d’une terrasse privative et d’un système de climatisation 4 tubes intégré en faux plafond. L’espace est meublé et offre une ventilation naturelle nocturne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 33 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 499 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Terrasse privative
- Climatisation intégrée
- Bureaux non cloisonnés
5e étage, ste 11
| Taille | 3 746 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au cinquième étage est livré aménagé, non cloisonné, et dispose d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et conçu pour offrir un confort thermique optimal. L’espace est adapté à une organisation flexible des postes de travail.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 492 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Terrasse privative
- Bureaux meublés
- Plateau modulable
5e étage, ste 12
| Taille | 3 746 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cinquième étage, ce plateau de bureaux est livré aménagé, non cloisonné, et bénéficie d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et conforme aux normes RT 2012. L’espace est conçu pour une organisation fluide et évolutive.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 492 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Terrasse privative
- Bureaux aménagés
- Confort thermique
6e étage, ste 13
| Taille | 3 754 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au sixième étage est livré aménagé, non cloisonné, et dispose d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et offre une ventilation naturelle nocturne. L’espace est conçu pour une organisation flexible et un confort optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 508 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Terrasse privative
- Plateau aménagé
- Ventilation naturelle
6e étage, ste 14
| Taille | 3 754 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
37,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé au sixième étage, ce plateau de bureaux est livré aménagé, non cloisonné, et bénéficie d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et conforme à la réglementation RT 2012. L’espace est lumineux et modulable selon les besoins.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 508 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Terrasse privative
- Plateau lumineux
- Climatisation
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Work#1 est un immeuble tertiaire neuf situé au cœur du quartier Confluence à Lyon 2e. Il bénéficie d’une desserte optimale grâce au tramway T1 (arrêt Montrochet), au métro A (station Bellecour) et à plusieurs lignes de bus. Le bâtiment respecte les normes du Code du travail, vise l’obtention du label BREEAM niveau excellent, et offre des services mutualisés tels que l’accueil des visiteurs, des espaces communs, une salle de sport et un service de restauration. Les plateaux sont modulables, avec de grandes terrasses végétalisées offrant une vue dégagée sur le Rhône.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Entreposage de vélo
- Wi-Fi
- Balcon
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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"69002 Lyon"
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