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69002 Lyon 3 746–30 010 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble neuf RT 2012
- Quartier Confluence
- Label BREEAM visé
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Taux de location
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- Disponible
Situé au deuxième étage de l’immeuble Work#1, LOT 5 propose un plateau de bureaux lumineux livré aménagé mais non cloisonné. L’espace est conçu pour accueillir jusqu’à 32 personnes et bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative. Le confort thermique est assuré par un système de ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond, complété par une ventilation naturelle nocturne. Le plateau est meublé, climatisé, et conforme à la réglementation RT 2012. Il offre une grande flexibilité d’aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 20,50 $ CAD/an 1,71 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Climatisation
- Terrasse privative
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 32 postes de travail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plateau aménagé non cloisonné
Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage est livré aménagé mais non cloisonné. Il peut accueillir jusqu’à 33 personnes et dispose d’une terrasse privative. L’espace est meublé, climatisé, et équipé d’un système de ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond. Il offre une ventilation naturelle nocturne et une grande flexibilité d’aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 33 postes de travail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plateau aménagé non cloisonné
- Terrasse privative
Situé au troisième étage, ce plateau de bureaux est conçu pour accueillir jusqu’à 32 personnes. Il est livré aménagé, non cloisonné, et bénéficie d’une terrasse privative. L’espace est climatisé, meublé, et conforme à la réglementation RT 2012. Il offre un confort thermique optimal et une grande souplesse d’aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Bureaux meublés
- Terrasse privative
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 32 postes de travail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plateau lumineux
Ce plateau de bureaux au troisième étage est livré aménagé, non cloisonné, et peut accueillir jusqu’à 33 personnes. Il dispose d’une terrasse privative et d’un système de climatisation 4 tubes intégré en faux plafond. L’espace est meublé et offre une ventilation naturelle nocturne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 33 postes de travail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Climatisation intégrée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Terrasse privative
- Bureaux non cloisonnés
Ce plateau de bureaux situé au cinquième étage est livré aménagé, non cloisonné, et dispose d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et conçu pour offrir un confort thermique optimal. L’espace est adapté à une organisation flexible des postes de travail.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Terrasse privative
- Plateau modulable
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Bureaux meublés
Situé au cinquième étage, ce plateau de bureaux est livré aménagé, non cloisonné, et bénéficie d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et conforme aux normes RT 2012. L’espace est conçu pour une organisation fluide et évolutive.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Terrasse privative
- Confort thermique
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Bureaux aménagés
Ce plateau de bureaux situé au sixième étage est livré aménagé, non cloisonné, et dispose d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et offre une ventilation naturelle nocturne. L’espace est conçu pour une organisation flexible et un confort optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Terrasse privative
- Ventilation naturelle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plateau aménagé
Situé au sixième étage, ce plateau de bureaux est livré aménagé, non cloisonné, et bénéficie d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et conforme à la réglementation RT 2012. L’espace est lumineux et modulable selon les besoins.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Terrasse privative
- Climatisation
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plateau lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 5 | 3 755 pi² | 6-9 ans | 36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 565 $ CAD/HT-HC/an 11 464 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 6 | 3 755 pi² | 6-9 ans | 36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 565 $ CAD/HT-HC/an 11 464 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 7 | 3 750 pi² | 6-9 ans | 36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 348 $ CAD/HT-HC/an 11 446 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 8 | 3 750 pi² | 6-9 ans | 36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 348 $ CAD/HT-HC/an 11 446 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 11 | 3 746 pi² | 6-9 ans | 36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 218 $ CAD/HT-HC/an 11 435 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 12 | 3 746 pi² | 6-9 ans | 36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 218 $ CAD/HT-HC/an 11 435 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste 13 | 3 754 pi² | 6-9 ans | 36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 522 $ CAD/HT-HC/an 11 460 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste 14 | 3 754 pi² | 6-9 ans | 36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 522 $ CAD/HT-HC/an 11 460 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 5
| Taille |
| 3 755 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 565 $ CAD/HT-HC/an 11 464 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 6
| Taille |
| 3 755 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 565 $ CAD/HT-HC/an 11 464 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 7
| Taille |
| 3 750 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 348 $ CAD/HT-HC/an 11 446 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 8
| Taille |
| 3 750 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 348 $ CAD/HT-HC/an 11 446 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 11
| Taille |
| 3 746 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 218 $ CAD/HT-HC/an 11 435 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 12
| Taille |
| 3 746 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 218 $ CAD/HT-HC/an 11 435 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 13
| Taille |
| 3 754 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 522 $ CAD/HT-HC/an 11 460 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 14
| Taille |
| 3 754 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 522 $ CAD/HT-HC/an 11 460 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 5
| Taille | 3 755 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé au deuxième étage de l’immeuble Work#1, LOT 5 propose un plateau de bureaux lumineux livré aménagé mais non cloisonné. L’espace est conçu pour accueillir jusqu’à 32 personnes et bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative. Le confort thermique est assuré par un système de ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond, complété par une ventilation naturelle nocturne. Le plateau est meublé, climatisé, et conforme à la réglementation RT 2012. Il offre une grande flexibilité d’aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 20,50 $ CAD/an 1,71 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 32 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Plateau aménagé non cloisonné
- Terrasse privative
2e étage, ste 6
| Taille | 3 755 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage est livré aménagé mais non cloisonné. Il peut accueillir jusqu’à 33 personnes et dispose d’une terrasse privative. L’espace est meublé, climatisé, et équipé d’un système de ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond. Il offre une ventilation naturelle nocturne et une grande flexibilité d’aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 33 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plateau aménagé non cloisonné
- Climatisation
- Terrasse privative
3e étage, ste 7
| Taille | 3 750 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé au troisième étage, ce plateau de bureaux est conçu pour accueillir jusqu’à 32 personnes. Il est livré aménagé, non cloisonné, et bénéficie d’une terrasse privative. L’espace est climatisé, meublé, et conforme à la réglementation RT 2012. Il offre un confort thermique optimal et une grande souplesse d’aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 32 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Bureaux meublés
- Plateau lumineux
- Terrasse privative
3e étage, ste 8
| Taille | 3 750 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux au troisième étage est livré aménagé, non cloisonné, et peut accueillir jusqu’à 33 personnes. Il dispose d’une terrasse privative et d’un système de climatisation 4 tubes intégré en faux plafond. L’espace est meublé et offre une ventilation naturelle nocturne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 33 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Terrasse privative
- Climatisation intégrée
- Bureaux non cloisonnés
5e étage, ste 11
| Taille | 3 746 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au cinquième étage est livré aménagé, non cloisonné, et dispose d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et conçu pour offrir un confort thermique optimal. L’espace est adapté à une organisation flexible des postes de travail.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Terrasse privative
- Bureaux meublés
- Plateau modulable
5e étage, ste 12
| Taille | 3 746 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cinquième étage, ce plateau de bureaux est livré aménagé, non cloisonné, et bénéficie d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et conforme aux normes RT 2012. L’espace est conçu pour une organisation fluide et évolutive.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Terrasse privative
- Bureaux aménagés
- Confort thermique
6e étage, ste 13
| Taille | 3 754 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au sixième étage est livré aménagé, non cloisonné, et dispose d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et offre une ventilation naturelle nocturne. L’espace est conçu pour une organisation flexible et un confort optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Terrasse privative
- Plateau aménagé
- Ventilation naturelle
6e étage, ste 14
| Taille | 3 754 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
36,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé au sixième étage, ce plateau de bureaux est livré aménagé, non cloisonné, et bénéficie d’une terrasse privative. Il est meublé, climatisé, et conforme à la réglementation RT 2012. L’espace est lumineux et modulable selon les besoins.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Terrasse privative
- Plateau lumineux
- Climatisation
Aperçu de la propriété
Work#1 est un immeuble tertiaire neuf situé au cœur du quartier Confluence à Lyon 2e. Il bénéficie d’une desserte optimale grâce au tramway T1 (arrêt Montrochet), au métro A (station Bellecour) et à plusieurs lignes de bus. Le bâtiment respecte les normes du Code du travail, vise l’obtention du label BREEAM niveau excellent, et offre des services mutualisés tels que l’accueil des visiteurs, des espaces communs, une salle de sport et un service de restauration. Les plateaux sont modulables, avec de grandes terrasses végétalisées offrant une vue dégagée sur le Rhône.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Entreposage de vélo
- Wi-Fi
- Balcon
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
"69002 Lyon"
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