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Quais de Saône 1–3 610 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 69002 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- Beau linéaire vitrine
- Locaux lumineux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Sous-sol | 323 pi² | 3/6/9 | 36,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 818 $ CAD/HT-HC/an 984,80 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Sous-sol, ste Cave 1 | 205 pi² | 3/6/9 | 36,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 484 $ CAD/HT-HC/an 623,71 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Sous-sol, ste Cave 2 | 409 pi² | 3/6/9 | 36,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 969 $ CAD/HT-HC/an 1 247 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Sous-sol, ste Cave 3 | 172 pi² | 3/6/9 | 36,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 303 $ CAD/HT-HC/an 525,23 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 1 356 pi² | 3/6/9 | 36,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 634 $ CAD/HT-HC/an 4 136 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 1 pi² | 3/6/9 | 36,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23,68 $ CAD/HT-HC/an 1,97 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 1 144 pi² | 3/6/9 | 36,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 874 $ CAD/HT-HC/an 3 489 $ CAD/HT-HC/mois |
Sous-sol
Vous recherchez des locaux commerciaux pour installer votre activité sur le secteur lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ce local sur les quais de Saône, avec une vitrine sur les quai St Antoine. Le local, lumineux et en parfait état, saura répondre à vos besoins. Il est à proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus, du métro et la place des Jacobins. Opportunité à saisir. A venir visiter rapidement.
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Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 964,55 $ CAD/an 80,38 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Sous-sol, ste Cave 1
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Sous-sol, ste Cave 2
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Réserve
Sous-sol, ste Cave 3
Vous recherchez des locaux commerciaux pour installer votre activité sur le secteur lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ce local sur les quais de Saône, avec une vitrine sur les quai St Antoine. Le local, lumineux et en parfait état, saura répondre à vos besoins. Il est à proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus, du métro et la place des Jacobins. Opportunité à saisir. A venir visiter rapidement.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Réserve
RDC
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Charges locatives: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 051 $ CAD/an 337,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC
-
Charges locatives: 49,69 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 32,15 $ CAD/an 2,68 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage
-
Charges locatives: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 32,15 $ CAD/an 2,68 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 610 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1800 - 1809 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 610 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1800 - 1809 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel avec rez-de-chaussée commercial situé à Lyon. Idéalement situé dans le deuxième arrondissement, cet immeuble offre une excellente accessibilité ainsi qu'une proximité avec les commerces et les services.
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Bord de l’eau
- Collecte d'ordures - sur rue
- Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accès Internet à haute vitesse
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Quais de Saône
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