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69008 Lyon 1 722–19 741 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble HQE moderne
- Quartier avec commerces
- Proche Part-Dieu et A43
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Cet espace situé au quatrième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique disponible
-
Charges locatives: 4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 11 351 $ CAD/an 945,95 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Toilettes communes
- Plateau rénové et lumineux
- Parkings en sous-sol
Cet espace situé au deuxième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique disponible
-
Charges locatives: 4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 8 036 $ CAD/an 669,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Toilettes communes
- Plateau rénové et lumineux
- Parkings en sous-sol
Cet espace situé au troisième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique disponible
-
Charges locatives: 4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 8 036 $ CAD/an 669,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Toilettes communes
- Plateau rénové et lumineux
- Parkings en sous-sol
Cet espace situé au quatrième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Fibre optique disponible
-
Charges locatives: 4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 11 351 $ CAD/an 945,95 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Toilettes communes
- Plateau rénové et lumineux
- Parkings en sous-sol
Cet espace situé au troisième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique disponible
-
Charges locatives: 3,56 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 18 566 $ CAD/an 1 547 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Toilettes communes
- Plateau rénové et lumineux
- Parkings en sous-sol
Cet espace situé au quatrième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique disponible
-
Charges locatives: 3,56 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 22 092 $ CAD/an 1 841 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Toilettes communes
- Plateau rénové et lumineux
- Parkings en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2 | 2 433 pi² | 3/6/9 | 22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 104 $ CAD/HT-HC/an 4 592 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2 | 1 722 pi² | 3/6/9 | 22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 012 $ CAD/HT-HC/an 3 251 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-05-13 |
| 3e étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2 | 1 722 pi² | 3/6/9 | 22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 012 $ CAD/HT-HC/an 3 251 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2 | 2 433 pi² | 3/6/9 | 22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 104 $ CAD/HT-HC/an 4 592 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Bât. 1 - Ilot 2.0 | 5 220 pi² | 3/6/9 | 22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 255 $ CAD/HT-HC/an 9 855 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Bât. 1 - Ilot 2.0 | 6 211 pi² | 3/6/9 | 22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 686 $ CAD/HT-HC/an 11 724 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2
| Taille |
| 2 433 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 104 $ CAD/HT-HC/an 4 592 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 012 $ CAD/HT-HC/an 3 251 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-13 |
3e étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 012 $ CAD/HT-HC/an 3 251 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2
| Taille |
| 2 433 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 104 $ CAD/HT-HC/an 4 592 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bât. 1 - Ilot 2.0
| Taille |
| 5 220 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 255 $ CAD/HT-HC/an 9 855 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bât. 1 - Ilot 2.0
| Taille |
| 6 211 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 686 $ CAD/HT-HC/an 11 724 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2
| Taille | 2 433 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au quatrième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 11 351 $ CAD/an 945,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové et lumineux
- Fibre optique disponible
- Parkings en sous-sol
2e étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-13 |
Cet espace situé au deuxième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 8 036 $ CAD/an 669,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové et lumineux
- Fibre optique disponible
- Parkings en sous-sol
3e étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au troisième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 8 036 $ CAD/an 669,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové et lumineux
- Fibre optique disponible
- Parkings en sous-sol
3e étage, ste Bât 2 - Ilot 1.2
| Taille | 2 433 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au quatrième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 11 351 $ CAD/an 945,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové et lumineux
- Fibre optique disponible
- Parkings en sous-sol
3e étage, ste Bât. 1 - Ilot 2.0
| Taille | 5 220 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au troisième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,56 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 18 566 $ CAD/an 1 547 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové et lumineux
- Fibre optique disponible
- Parkings en sous-sol
4e étage, ste Bât. 1 - Ilot 2.0
| Taille | 6 211 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au quatrième étage offre un plateau rénové et lumineux, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d’un faux plancher technique, d’une climatisation réversible et d’un sol en dalles moquette. Les sanitaires sont communs et conformes aux normes PMR. L’accès est facilité par un ascenseur et le contrôle d’accès garantit la sécurité des occupants. La fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,56 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 22 092 $ CAD/an 1 841 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové et lumineux
- Fibre optique disponible
- Parkings en sous-sol
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble tertiaire Le Quadrille, certifié HQE, se compose de deux bâtiments modernes offrant des prestations de qualité. Situé avenue Jean Mermoz dans le 8e arrondissement de Lyon, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’A43 et du périphérique. Les occupants profitent d’un accès rapide à la gare TGV Part-Dieu et d’une desserte complète par les transports en commun (métro D, tramway T2, bus C15, C23, C26 et 296). Le quartier dispose de commerces de proximité, dont une boulangerie, une pharmacie et une salle de sport à moins de 300 mètres. L’immeuble propose des services tels que terrasses accessibles, contrôle d’accès, gardiennage et fibre optique.
- Lumière naturelle
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69008 Lyon"
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