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  • 3 466 pi²
  • 3/6/9
  • 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 807 $ CAD/HT-HC/an 7 317 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 688 $ CAD/an 307,32 $ CAD/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 466 pi² 3/6/9 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 807 $ CAD/HT-HC/an 7 317 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
3 466 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 807 $ CAD/HT-HC/an 7 317 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage

Taille 3 466 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 688 $ CAD/an 307,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 8 797 $ CAD/an 733,06 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la vente ou à la location, une surface de bureaux de 322 m² au 1er étage secteur Lyon 7 ème à proximité de la Gare Jean-Macé. Prestations de qualités; locaux climatisés, bureaux cloisonnés, espace cuisine et espace de détente. LYON 7 - Bureaux de 322 m² - A VENDRE OU A LOUER Belle surface de bureaux Prestations qualitatives Cloisonnement vitré sur allége Sol souple aspect parquet Faux plafond Climatisation réversible Espace réfectoire équipé Sanitaires privatifs H/F + douche Informatique déployé, plinthes techniques 2 parkings extérieurs Situation/Transports : Bus André Bollier (BUS-64) Tram Debourg (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T6) Métro Place Jean Jaurès (METRO-B)

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36782643

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 322 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 7,14 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 919,25 HDE/HC/m² 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 HT/Unité/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 000 HDE/Unité 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 322 m²
2 extérieur
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