69009 Lyon 3 638–19 849 pi² d'espace disponible

En plein cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon, sur un terrain indépendant et clôturé de 6 296 m², nous proposons à la location un local à usage d'activités ou de showroom, d'une surface totale d'environ 1 843 m², divisibles en deux lots à partir de 720 m². Ces locaux bénéficient d'espaces extérieurs privatifs. Idéalement situé à seulement 500 m de l'autoroute A6 et à proximité des commerces ainsi que des transports en commun ! **Location Local d'Activités / Showroom - Lyon 9 (69009) - 1 843 m² divisibles à partir de 720 m²** ### Caractéristiques : - **Accès** : de plain-pied - **Entrée** : accès au site via 2 portails - **Porte sectionnelle** : dimensions 3,90 m (largeur) x 3,20 m (hauteur) - **Espaces extérieurs** : privatifs pour chaque lot - **Stationnement** : nombreux parkings extérieurs - **Structure** : charpente métallique - **Hauteur sous plafond** : - Hauteur minimale : 4,65 m - Hauteur maximale : 7 m - **Matériaux** : - Structure : aggloméré - Couverture : bac acier - Isolation : shédisol - Sol : dalle béton ### Showroom : - **Aménagements** : - Vitrines - Faux-plafonds - Luminaires encastrés - Sol : carrelage ### Informations complémentaires : - **Type de bâtiment** : immeuble indépendant - **Surface du terrain** : 6 296 m² ### Situation / Transports : - **Autoroute** : à proximité immédiate de l'A6 et du Boulevard Périphérique Nord - **SNCF** : Gare de Vaise à 3 minutes - **Métro** : Ligne D, station "Valmy" - **Bus** : nombreuses lignes TCL **Dépôt de garantie** : 6 mois de loyer HT/HC