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69007 Lyon 1 345 pi² Bureau Immeuble 680 267 $ CAD (505,59 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
EXCLUSIVITE - LYON 7 - Bureaux de 125 m² - A VENDRE
Locaux bénéficiant d'une vitrine avec visuel sur axe passant
Accès de plain pied + accès par l'allée de l'immeuble au 1er niveau
Niveaux reliés par un escalier colimaçon métallique
Locaux en bon état d'usage
Sol souple aspect parquet, carrelage dans les circulations
Cloisonnement
Au Rdc 48 m²: Espace ouvert + 2 Bureaux individuels
A l'étage 46 m²: dégagement, kitchenette équipée + 2 bureaux individuels
Au sous-sol 30 m²: salle de réunion aménagée
Climatisation réversible ventiloconvecteurs en allège
Baie informatique et réseau déployé
Situation/Transports :
Tram Manufacture Montluc (Tramways)
Métro Garibaldi (E)
SNCF Lyon Jean Macé (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
2 020 $
|
0,03 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 020 $
|
0,03 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 020 $ |
| Annuel par pi² | 0,03 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 020 $ |
| Annuel par pi² | 0,03 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Balcon
- Entrée par clef intelligente
À PROPOS DE LYON, RHO 69007
Nous vous proposons en exclusivité, à la vente, une surface de bureaux de 125 m² située sur un axe stratégique entre le 3e et le 7e arrondissement de Lyon. Ces locaux, répartis sur deux niveaux avec un sous-sol aménagé, offrent une excellente visibilité grâce à leur vitrine donnant sur un axe très passant. **EXCLUSIVITÉ - LYON 7 - Bureaux de 125 m² - À VENDRE** **Caractéristiques des locaux :** - Accès de plain-pied ainsi qu’un accès par l’allée de l’immeuble au premier niveau. - Niveaux reliés par un escalier colimaçon métallique. - Locaux en très bon état général. - Revêtements : sol souple aspect parquet et carrelage dans les zones de circulation. - Cloisonnement optimisé. **Répartition des espaces :** - **Rez-de-chaussée (48 m²)** : espace ouvert + 2 bureaux individuels. - **Étage (46 m²)** : dégagement, kitchenette équipée + 2 bureaux individuels. - **Sous-sol (30 m²)** : salle de réunion aménagée. **Équipements :** - Climatisation réversible avec ventiloconvecteurs en allège. - Baie informatique et réseau déployé. **Situation et transports :** - Tramway : Manufacture Montluc. - Métro : Garibaldi (ligne E). - SNCF : Lyon Jean Macé et Gare Part-Dieu - Vivier Merle. Ces bureaux sont idéaux pour une activité professionnelle nécessitant une localisation stratégique et des espaces fonctionnels.
Présenté par
"69007 Lyon"
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