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69003 Lyon Unité de condo • Commerce de détail • 753 pi² • À vendre 473 910 $ CAD

Lyon 69003

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Résumé de l'annonce

Nous proposons à la vente, un local commercial d'une superficie totale d'environ 70 m² dont 53 m² au rez-de-chaussée et 17 m² en mezzanine. Idéalement situé dans le quartier de La Préfecture, ce bien en bon état offre un espace traversant, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à diverses activités. Climatisé pour un confort optimal, il bénéficie également d'un système de sécurité renforcé. Son emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports, en fait une opportunité rare à saisir.

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 753 pi²
  • Commerce de détail
  • 473 910 $ CAD (629,36 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 753 pi² Commerce de détail 473 910 $ CAD (629,36 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
753 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
473 910 $ CAD (629,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

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Taille de l’unité 753 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 473 910 $ CAD (629,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Énergie
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Classe d’immeuble C
Type de propriété Immeuble residentiel (Condo) Planchers 7
Sous-type de propriété Appartement Année de construction 1930 - 1939
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble C
Planchers 7
Année de construction 1930 - 1939

Commodités

Commodités du site

  • Entrée par clef intelligente

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 72 56 50 50

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Contacts

  • ID d’inscription: 36783701

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Le Préfecture Commerce de détail Propriété à 69003 Lyon, est actuellement disponible. Contacter MALSH Realty pour plus de renseignements.

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Vue depuis la rue Rue
Carte
Immeuble residentiel dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 1 de 12
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle.
Immeuble residentiel dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 2 de 12
Espace de travail lumineux avec mezzanine et aménagement moderne.
Immeuble residentiel dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 3 de 12
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour la productivité.
Immeuble residentiel dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 4 de 12
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
Immeuble residentiel dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 5 de 12
Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
Immeuble residentiel dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 6 de 12
Bureau lumineux avec vue sur le jardin.
Immeuble residentiel dans Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 12
Espace lumineux idéalement situé dans un quartier dynamique.
Immeuble residentiel dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 8 de 12
Espace de travail lumineux idéal pour des réunions productives.
Immeuble residentiel dans Lyon à vendre Photo intérieure- Image 9 de 12
Espace lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.
Immeuble residentiel dans Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 12
Espace commercial avec une façade moderne et lumineuse.
Immeuble residentiel dans Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 11 de 12
Charmant bâtiment avec balcons, idéalement situé dans le quartier animé.
1 de 1
69003 Lyon

&quot;69003 Lyon&quot;

Raphaël De Oliveira
+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Locaux Commerciaux 17 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement
RDC Locaux Commerciaux 53 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement
Total Cellule Locaux Commerciaux 70 Immédiate 4 214,29 HDE/m² Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement
Total 70 m²
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