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69003 Lyon 4 811 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Proche gare Part-Dieu
- Quartier vivant et connecté
- Immeuble emblématique
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Situé en étage élevé dans un immeuble emblématique de la Part-Dieu, cet espace cloisonné comprend un accueil, dix-sept bureaux, une salle de réunion, une cuisine, un local informatique avec climatisation indépendante, ainsi qu’un local photocopieur. Il dispose également de sanitaires privatifs non PMR. L’aménagement inclut des cloisons amovibles, un système de climatisation réversible, une baie de brassage, des plinthes périphériques et un accès sécurisé par contrôle d’accès. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 17 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Salle de réunion et cuisine incluses
- Parkings en sous-sol disponibles
-
Charges locatives: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 39 694 $ CAD/an 3 308 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- 17 bureaux cloisonnés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 10e étage | 4 811 pi² | 3/6/9 | 23,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 622 $ CAD/HT-HC/an 9 385 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
10e étage
| Taille |
| 4 811 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 622 $ CAD/HT-HC/an 9 385 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Taille | 4 811 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en étage élevé dans un immeuble emblématique de la Part-Dieu, cet espace cloisonné comprend un accueil, dix-sept bureaux, une salle de réunion, une cuisine, un local informatique avec climatisation indépendante, ainsi qu’un local photocopieur. Il dispose également de sanitaires privatifs non PMR. L’aménagement inclut des cloisons amovibles, un système de climatisation réversible, une baie de brassage, des plinthes périphériques et un accès sécurisé par contrôle d’accès. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 39 694 $ CAD/an 3 308 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 17 bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de réunion et cuisine incluses
- 17 bureaux cloisonnés
- Parkings en sous-sol disponibles
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Nous vous offrons à la location un espace de bureaux cloisonnés de 447 m², situé à un étage élevé, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité. Cet emplacement stratégique vous permet de profiter de tous les services, commerces et restaurants situés au pied de l'immeuble. De nombreuses places de stationnement en sous-sol sont également disponibles. **Caractéristiques des bureaux :** - **Superficie :** 447 m² - **Localisation :** Lyon Part-Dieu, étage élevé - **Configuration :** - Accueil - 17 bureaux - Salle de réunion - Cuisine - Local informatique avec climatisation indépendante - Local photocopieur - Sanitaires privatifs (non PMR) - **Équipements :** - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Cloisons amovibles - Climatisation réversible - Fibre optique - Plinthes périphériques - Baie de brassage - **Stationnement :** Parking public disponible **Situation et transports :** - **Bus :** Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS-PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25) - **Tramway :** Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1) - **Métro :** Gare Part-Dieu V. Merle (METRO-B) - **Train :** SNCF Lyon-Part-Dieu **Conditions financières :** - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Ces bureaux, situés dans un immeuble emblématique de la Part-Dieu, offrent un cadre de travail idéal grâce à leur emplacement central et leurs prestations de qualité.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69003 Lyon"
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