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69007 Lyon 10 409–10 495 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique : Lyon 7, proche A7 et transports
- Infrastructure robuste et adaptée aux activités mixtes
- Site sécurisé avec parking extérieur
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce local d’activités de 967 m² se compose d’un atelier de 673 m² et de 294 m² de bureaux aménagés et climatisés. L’espace est conçu pour offrir une grande fonctionnalité avec des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques et un aménagement intérieur optimisé pour le confort des équipes. Les bureaux disposent de faux plafonds, câblage RJ45, baie de brassage et cuisine équipée, garantissant un environnement moderne et opérationnel.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Atelier fonctionnel avec portes sectionnelles
-
Charges locatives: 1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 10 395 $ CAD/an 866,26 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,26 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 13 075 $ CAD/an 1 090 $ CAD/mois
- Surface totale : 967 m² dont 294 m² de bureaux
- Prestations techniques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - LOT 5 | 10 409 pi² | 3/6/9 | 18,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 779 $ CAD/HT-HC/an 16 232 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - LOT 5
| Taille |
| 10 409 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 779 $ CAD/HT-HC/an 16 232 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 5
| Taille | 10 409 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 967 m² se compose d’un atelier de 673 m² et de 294 m² de bureaux aménagés et climatisés. L’espace est conçu pour offrir une grande fonctionnalité avec des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques et un aménagement intérieur optimisé pour le confort des équipes. Les bureaux disposent de faux plafonds, câblage RJ45, baie de brassage et cuisine équipée, garantissant un environnement moderne et opérationnel.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 10 395 $ CAD/an 866,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,26 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 13 075 $ CAD/an 1 090 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Surface totale : 967 m² dont 294 m² de bureaux
- Atelier fonctionnel avec portes sectionnelles
- Prestations techniques
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
CGI REAL ESTATE LYON vous présente, dans le 7e arrondissement de Lyon, un local d'activités d'une superficie totale de 974 m², incluant 99 m² de bureaux. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et de l'autoroute A7. La partie atelier est dotée d'une porte sectionnelle, tandis que les bureaux sont entièrement aménagés et climatisés. De plus, 8 places de stationnement viennent compléter cette offre. - **Type de bail** : Commercial - **Durée** : 3/6/9 ans - **Fiscalité** : TVA - **Indice** : ILAT - **Dépôt de garantie** : 3 mois HT/HC - **Loyers et charges** : Trimestriels et payables d'avance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69007 Lyon"
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