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Description

Dans un quartier calme et résidentiel à proximité du quartier Montchat à Lyon 3ème, nous vous proposons à la vente, sur un terrain indépendant de 748 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 764 m² comprenant un garage de 698,10 m² au RDC et un appartement de 66,50 m² à l'étage utilisé en bureau / salle de réunion. L'ensemble est en parfait état d'utilisation Local d'Activité à Vendre - Lyon 3 (69003) - 764 m² Bâtiment indépendant Dalle béton cirée Appartement / bureau au R+1 en bon état Immeuble indépendant Surface terrain : 748 Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'A43 SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 10 min Métro Métro ligne D station "Grange Blanche" à 15 mn à pied Tram Tramway T2, T5 et T6 arrêt « le Vinatier » et « Ambroise Paré » à 10 mn à pied Bus Bus TCL lignes C8, C26 et 25

Faits sur la propriété

Prix 2 491 777 $ CAD
Taille de l’unité 715 - 7 514 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 8 224 pi²
Type de propriété Local d'activités

2 Unités disponibles

Taille de l’unité 7 514 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 715 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 36928893

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 66,5 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 698,1 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 764,6 Après accord 2 027,2 HDE/m² 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 764,6 m²
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