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69006 Lyon 1 755–14 707 pi² d'espace disponible
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 830 pi² | 3/6/9 | 31,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 044 $ CAD/HT-HC/an 4 837 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 3 294 pi² | 3/6/9 | 31,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 479 $ CAD/HT-HC/an 8 707 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 2 723 pi² | 3/6/9 | 31,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 383 $ CAD/HT-HC/an 7 199 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Mezzanine | 1 755 pi² | 3/6/9 | 31,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 654 $ CAD/HT-HC/an 4 638 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Mezzanine | 3 154 pi² | 3/6/9 | 31,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 040 $ CAD/HT-HC/an 8 337 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 5e étage | 1 951 pi² | 3/6/9 | 31,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 902 $ CAD/HT-HC/an 5 158 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
-
Charges locatives: 4,86 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 8 899 $ CAD/an 741,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC
-
Charges locatives: 4,86 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 16 018 $ CAD/an 1 335 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage
-
Charges locatives: 4,86 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 13 244 $ CAD/an 1 104 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Mezzanine
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Charges locatives: 4,86 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 8 533 $ CAD/an 711,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Mezzanine
-
Charges locatives: 4,86 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 338 $ CAD/an 1 278 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
5e étage
-
Charges locatives: 4,86 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 9 490 $ CAD/an 790,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 707 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 14 707 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 1638 m² divisibles en 5 lots à partir de 181 m², situés au coeur du 6ème arrondissement. Des places de stationnement en sous-sol complètent le bien. LYON 6 - Bureaux de 1 638 m² divisibles en 5 lots à partir de 181 m² - A LOUER 5 lots indépendants sur plusieurs niveaux Situation privilégiée au coeur du quartier des Brotteaux, Immeuble de standing Contrôle d'accès / Interphone Climatisation réversible Fibre optique Parfait état d'usage Faux plafonds pavés led Sol Moquette et Parquet Cloison vitrée toute hauteur sans montant Cuisine aménagée Possibilité de conserver du mobilier Locaux aménagés : Sanitaires privatifs, Faux plafonds acoustiques, Précâblage informatique et téléphonique, Prises RJ45 Lot de 181,30 m² au 5ème étage : Possibilité de louer jusqu'à 4 parkings et un local d'archives de 28 m² en sous sol Situation/Transports : Métro Brotteaux (E) Tram Charpennes - Charles Hernu (Tramways) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Présenté par
"69006 Lyon"
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