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69007 Lyon 11 130 pi² d'espace disponible • Flex

Lyon 69007

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  • RDC - Lot 3-4
  • 11 130 pi²
  • 3/6/9
  • 17,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 739 $ CAD/HT-HC/an 16 145 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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RDC - Lot 3-4 11 130 pi² 3/6/9 17,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 739 $ CAD/HT-HC/an 16 145 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - Lot 3-4

Taille
11 130 pi²
Terme
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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17,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 739 $ CAD/HT-HC/an 16 145 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - Lot 3-4

Taille 11 130 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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17,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,16 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 24 007 $ CAD/an 2 001 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Savills Lyon vous propose à la location un local d'activité/commercial d'une surface de 1 034 m² (798 m² d'activité en rez-de-chaussée, 116 m² de bureaux et 120 m² de mezzanine), disposant de 11 places de stationnement, idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A6/A7, desservi par la ligne C7 et à seulement 5 minutes de la gare de Perrache. Emplacement privilégié dans le quartier de Gerland. À l'angle de la rue Marcel Mérieux et du boulevard Yves Farge, ce bien bénéficie d'une situation idéale au coeur de Gerland. Toutes les commodités sont à portée de main : plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied et le tramway T1 accessible en moins de 10 minutes. Porte sectionnelle Dalle béton Chauffage à gaz Kitchenette Sanitaires privatifs

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
11 130 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 36977799

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Le Flex Propriété à 69007 Lyon est actuellement disponible à louer. Contacter Savills pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Un immeuble moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace commercial lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace de travail lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un cadre de travail agréable.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des réunions productives.
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Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour les activités industrielles.
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Bureau moderne avec espace de travail convivial et lumineux.
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Espace de stockage spacieux avec accès facile et équipements pratiques.
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Espace intérieur spacieux idéal pour diverses activités professionnelles.
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69007 Lyon

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 798 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 3-4
1 Bureaux 116 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Mezzanine Mezzanine 120 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Activités 1 034 Immédiate 116,05 m²/an/HT-HC 14,38 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 1 034 m²
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