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69003 Lyon 549–11 033 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble moderne avec hall d’entrée soigné
- Espaces modulables avec équipements techniques complets
- Accessibilité exceptionnelle : Part-Dieu à 8 min à pied
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un espace dédié au stockage, complémentaire aux bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- 176 m² pour stockage sécurisé
- Localisation stratégique pour logistique urbaine
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 11 953 $ CAD/an 996,10 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 055 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct et facilité de manutention
Un espace accessible et polyvalent, idéal pour accueil ou bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 195 m² avec grandes baies vitrées
- Ratio parking attractif
-
Charges locatives: 6,32 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 13 260 $ CAD/an 1 105 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 055 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux plafond et câblage intégré
- Proximité immédiate des axes
Un plateau ergonomique pour des bureaux opérationnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- 73 m² avec plinthes techniques périphériques
- Accès rapide aux transports et services
-
Charges locatives: 6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 4 975 $ CAD/an 414,60 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 055 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible et éclairage LED encastré
Un plateau compact, idéal pour une petite structure.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 055 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces lumineux et bien agencés
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 4 412 $ CAD/an 367,71 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 65 m² avec climatisation réversible
- Disponibilité immédiate pour installation rapide
Un espace fonctionnel pour une équipe intermédiaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plinthes techniques périphériques
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 8 689 $ CAD/an 724,10 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 055 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 128 m² modulables (open space ou cloisonné)
- Sol moquette pour confort acoustique
Un espace agile pour une activité ciblée ou un bureau de direction.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 50,7 m² en bon état avec faux plafond
- Localisation stratégique à 8 min de Part-Dieu
-
Charges locatives: 6,27 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 3 442 $ CAD/an 286,81 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 055 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage collectif et confort thermique
Un grand plateau lumineux, idéal pour des bureaux modernes à proximité de Part-Dieu.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- 339 m² cloisonnés en bon état
- Faux plafond avec luminaires encastrés
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 23 013 $ CAD/an 1 918 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 055 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible et chauffage collectif
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Lot 71 | 1 894 pi² | 3-36 mois | 12,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 757 $ CAD/HT-HC/an 1 896 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Lot 74 | 2 099 pi² | 3-36 mois | 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 822 $ CAD/HT-HC/an 3 152 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 84 | 786 pi² | 3-36 mois | 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 159 $ CAD/HT-HC/an 1 180 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot 38 | 700 pi² | 3-36 mois | 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 607 $ CAD/HT-HC/an 1 051 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot 96 | 1 378 pi² | 3-36 mois | 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 826 $ CAD/HT-HC/an 2 069 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot 97-98 | 549 pi² | 3-36 mois | 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 892 $ CAD/HT-HC/an 824,32 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste Lot 118-119-120 | 3 649 pi² | 3-36 mois | 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 751 $ CAD/HT-HC/an 5 479 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Lot 71
| Taille |
| 1 894 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 12,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 757 $ CAD/HT-HC/an 1 896 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 74
| Taille |
| 2 099 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 822 $ CAD/HT-HC/an 3 152 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 84
| Taille |
| 786 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 159 $ CAD/HT-HC/an 1 180 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot 38
| Taille |
| 700 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 607 $ CAD/HT-HC/an 1 051 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot 96
| Taille |
| 1 378 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 826 $ CAD/HT-HC/an 2 069 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot 97-98
| Taille |
| 549 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 892 $ CAD/HT-HC/an 824,32 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste Lot 118-119-120
| Taille |
| 3 649 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 751 $ CAD/HT-HC/an 5 479 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 71
| Taille | 1 894 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
12,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace dédié au stockage, complémentaire aux bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 11 953 $ CAD/an 996,10 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 055 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- 176 m² pour stockage sécurisé
- Accès direct et facilité de manutention
- Localisation stratégique pour logistique urbaine
RDC, ste Lot 74
| Taille | 2 099 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace accessible et polyvalent, idéal pour accueil ou bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,32 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 13 260 $ CAD/an 1 105 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 055 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 195 m² avec grandes baies vitrées
- Faux plafond et câblage intégré
- Ratio parking attractif
- Proximité immédiate des axes
1er étage, ste Lot 84
| Taille | 786 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau ergonomique pour des bureaux opérationnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 4 975 $ CAD/an 414,60 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 055 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- 73 m² avec plinthes techniques périphériques
- Climatisation réversible et éclairage LED encastré
- Accès rapide aux transports et services
4e étage, ste Lot 38
| Taille | 700 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau compact, idéal pour une petite structure.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 4 412 $ CAD/an 367,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 055 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 65 m² avec climatisation réversible
- Espaces lumineux et bien agencés
- Disponibilité immédiate pour installation rapide
4e étage, ste Lot 96
| Taille | 1 378 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace fonctionnel pour une équipe intermédiaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 8 689 $ CAD/an 724,10 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 055 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 128 m² modulables (open space ou cloisonné)
- Plinthes techniques périphériques
- Sol moquette pour confort acoustique
4e étage, ste Lot 97-98
| Taille | 549 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace agile pour une activité ciblée ou un bureau de direction.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,27 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 3 442 $ CAD/an 286,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 055 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 50,7 m² en bon état avec faux plafond
- Chauffage collectif et confort thermique
- Localisation stratégique à 8 min de Part-Dieu
7e étage, ste Lot 118-119-120
| Taille | 3 649 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un grand plateau lumineux, idéal pour des bureaux modernes à proximité de Part-Dieu.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 23 013 $ CAD/an 1 918 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 055 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 339 m² cloisonnés en bon état
- Climatisation réversible et chauffage collectif
- Faux plafond avec luminaires encastrés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble divisible propose 1?027 m² de bureaux et espaces de stockage, avec un excellent rapport qualité/prix. Les locaux sont cloisonnés, en bon état, équipés de climatisation réversible, faux plafonds et plinthes techniques périphériques. À moins de 8 minutes à pied de la gare Part-Dieu, il bénéficie d’une accessibilité optimale et d’un environnement tertiaire dynamique.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Câbles périphériques
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
1 1
1 de 6
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