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69003 Lyon 538–11 055 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Immeuble moderne avec hall d’entrée soigné
- Espaces modulables avec équipements techniques complets
- Accessibilité exceptionnelle : Part-Dieu à 8 min à pied
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 993 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 6,28 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 11 895 $ CAD/an 991,25 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,28 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 11 900 $ CAD/an 991,64 $ CAD/mois
Un espace accessible et polyvalent, idéal pour accueil ou bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 195 m² avec grandes baies vitrées
- Ratio parking attractif
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,29 $ CAD/an 0,52 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,29 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 13 201 $ CAD/an 1 100 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 993 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux plafond et câblage intégré
- Proximité immédiate des axes
Un plateau ergonomique pour des bureaux opérationnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible et éclairage LED encastré
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,30 $ CAD/an 0,53 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,30 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 4 953 $ CAD/an 412,75 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- 73 m² avec plinthes techniques périphériques
- Accès rapide aux transports et services
Un plateau compact, idéal pour une petite structure.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 65 m² avec climatisation réversible
- Disponibilité immédiate pour installation rapide
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,28 $ CAD/an 0,52 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,28 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 4 393 $ CAD/an 366,06 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces lumineux et bien agencés
Un espace fonctionnel pour une équipe intermédiaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plinthes techniques périphériques
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,28 $ CAD/an 0,52 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,28 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 8 650 $ CAD/an 720,86 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 927 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 128 m² modulables (open space ou cloisonné)
- Sol moquette pour confort acoustique
Un espace agile pour une activité ciblée ou un bureau de direction.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 50,7 m² en bon état avec faux plafond
- Localisation stratégique à 8 min de Part-Dieu
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,24 $ CAD/an 0,52 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,24 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 3 426 $ CAD/an 285,53 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 927 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage collectif et confort thermique
Un grand plateau lumineux, idéal pour des bureaux modernes à proximité de Part-Dieu.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible et chauffage collectif
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,28 $ CAD/an 0,52 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,28 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 22 910 $ CAD/an 1 909 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- 339 m² cloisonnés en bon état
- Faux plafond avec luminaires encastrés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 71 | 1 894 pi² | Négociable | 11,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 647 $ CAD/HT-HC/an 1 887 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC, ste Lot 74 | 2 099 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 638 $ CAD/HT-HC/an 3 136 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 84 | 786 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 090 $ CAD/HT-HC/an 1 174 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot 38 | 700 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 546 $ CAD/HT-HC/an 1 045 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot 96 | 1 378 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 706 $ CAD/HT-HC/an 2 059 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot 97-98 | 549 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 844 $ CAD/HT-HC/an 820,31 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste Lot 118-119-120 | 3 649 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 432 $ CAD/HT-HC/an 5 453 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - 71
| Taille |
| 1 894 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 11,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 647 $ CAD/HT-HC/an 1 887 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 74
| Taille |
| 2 099 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 638 $ CAD/HT-HC/an 3 136 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 84
| Taille |
| 786 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 090 $ CAD/HT-HC/an 1 174 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot 38
| Taille |
| 700 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 546 $ CAD/HT-HC/an 1 045 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot 96
| Taille |
| 1 378 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 706 $ CAD/HT-HC/an 2 059 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot 97-98
| Taille |
| 549 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 844 $ CAD/HT-HC/an 820,31 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste Lot 118-119-120
| Taille |
| 3 649 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 432 $ CAD/HT-HC/an 5 453 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 71
| Taille | 1 894 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
11,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,28 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 11 895 $ CAD/an 991,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,28 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 11 900 $ CAD/an 991,64 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 993 pi² d’espace adjacent.
RDC, ste Lot 74
| Taille | 2 099 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace accessible et polyvalent, idéal pour accueil ou bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,29 $ CAD/an 0,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,29 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 13 201 $ CAD/an 1 100 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 993 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 195 m² avec grandes baies vitrées
- Faux plafond et câblage intégré
- Ratio parking attractif
- Proximité immédiate des axes
1er étage, ste Lot 84
| Taille | 786 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau ergonomique pour des bureaux opérationnels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,30 $ CAD/an 0,53 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,30 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 4 953 $ CAD/an 412,75 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- 73 m² avec plinthes techniques périphériques
- Climatisation réversible et éclairage LED encastré
- Accès rapide aux transports et services
4e étage, ste Lot 38
| Taille | 700 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau compact, idéal pour une petite structure.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,28 $ CAD/an 0,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,28 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 4 393 $ CAD/an 366,06 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 65 m² avec climatisation réversible
- Espaces lumineux et bien agencés
- Disponibilité immédiate pour installation rapide
4e étage, ste Lot 96
| Taille | 1 378 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace fonctionnel pour une équipe intermédiaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,28 $ CAD/an 0,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,28 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 8 650 $ CAD/an 720,86 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 927 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 128 m² modulables (open space ou cloisonné)
- Plinthes techniques périphériques
- Sol moquette pour confort acoustique
4e étage, ste Lot 97-98
| Taille | 549 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace agile pour une activité ciblée ou un bureau de direction.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,24 $ CAD/an 0,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,24 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 3 426 $ CAD/an 285,53 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 927 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 50,7 m² en bon état avec faux plafond
- Chauffage collectif et confort thermique
- Localisation stratégique à 8 min de Part-Dieu
7e étage, ste Lot 118-119-120
| Taille | 3 649 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un grand plateau lumineux, idéal pour des bureaux modernes à proximité de Part-Dieu.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,28 $ CAD/an 0,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,28 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 22 910 $ CAD/an 1 909 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 339 m² cloisonnés en bon état
- Climatisation réversible et chauffage collectif
- Faux plafond avec luminaires encastrés
Aperçu de la propriété
Cet immeuble divisible développe 1?027 m² de bureaux et espaces de stockage, avec un excellent rapport qualité/prix. Il comprend un espace dédié au stockage en complément des bureaux, un espace accessible et polyvalent adapté à l’accueil ou à des bureaux, ainsi que plusieurs plateaux permettant d’accueillir une petite structure, une équipe intermédiaire, une activité ciblée ou un bureau de direction, dont un grand plateau lumineux idéal pour des bureaux modernes. Les locaux sont cloisonnés, en bon état, et équipés de climatisation réversible, faux plafonds et plinthes techniques périphériques. À proximité de Part-Dieu, à moins de 8 minutes à pied de la gare, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement tertiaire dynamique.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Câbles périphériques
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
1 1
1 de 6
Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Rue
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