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69007 Lyon 3 929 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Desserte exceptionnelle : tram, métro, bus, TER, périphérique
- Environnement stimulant : entreprises, laboratoires, grandes écoles
- Quartier innovant : biopôle Lyon-Gerland, pôle de compétitivité mondial
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment E dans le Technopark 3, ce lot de 365 m² de bureaux neufs (divisible à partir de 174 m²) offre un cadre lumineux et facilement aménageable. Les locaux sont meublés, équipés de climatisation, faux plafonds, cuisine, terrasse, et disposent d’un accès mobilité réduite. Le bâtiment est en très bon état, avec des prestations modernes et sécurisées, incluant une alarme. Ce dernier lot disponible s’inscrit dans un environnement tertiaire en pleine mutation, idéal pour les entreprises du secteur technologique ou des services.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Équipements complets : cuisine, terrasse
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux neufs en RDC – 365 m² lumineux
- Accessibilité PMR + locaux meublés et sécurisés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste RDC OUEST | 3 929 pi² | Négociable | 26,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 241 $ CAD/HT-HC/an 8 603 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste RDC OUEST
| Taille |
| 3 929 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 241 $ CAD/HT-HC/an 8 603 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC OUEST
| Taille | 3 929 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment E dans le Technopark 3, ce lot de 365 m² de bureaux neufs (divisible à partir de 174 m²) offre un cadre lumineux et facilement aménageable. Les locaux sont meublés, équipés de climatisation, faux plafonds, cuisine, terrasse, et disposent d’un accès mobilité réduite. Le bâtiment est en très bon état, avec des prestations modernes et sécurisées, incluant une alarme. Ce dernier lot disponible s’inscrit dans un environnement tertiaire en pleine mutation, idéal pour les entreprises du secteur technologique ou des services.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
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- Câbles périphériques
- Bureaux neufs en RDC – 365 m² lumineux
- Équipements complets : cuisine, terrasse
- Accessibilité PMR + locaux meublés et sécurisés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du bio district de Gerland, dans le parc urbain TECHSUD, ce bien profite d’une desserte multimodale exceptionnelle : tramway T6 à seulement 5 minutes à pied, métro ligne B (stations Stade de Gerland ou Debourg), arrêt de bus à 100 mètres, gare TER Jean Macé, ainsi qu’un accès direct au boulevard périphérique. Le quartier de Gerland est reconnu pour son dynamisme scientifique et industriel, regroupant plus de 150 entreprises, 26 laboratoires de recherche, et des institutions prestigieuses telles que Sanofi Pasteur, Biomerieux, ISARA-Lyon, ENS Lyon, et bientôt l’EM Lyon. Ce pôle d’innovation constitue un véritable aimant pour les acteurs de la biologie industrielle ainsi que pour les entreprises de services.
- Terrain clôturé
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69007 Lyon"
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