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69003 Lyon 2 788–47 727 pi² d'espace disponible • Bureau

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Faits saillants

  • immeuble rénové
  • proche transports en commun
  • au cœur de La Part-Dieu

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  • Négociable
  • 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 470 $ CAD/HT-HC/an 13 039 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Plafonds finis: 11’2”
  • 1er étage, ste R+1 - PANORAMIC
  • 6 921 pi²
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  • 2e étage, ste R+2 - PANORAMIC
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  • 3e étage, ste R+3 - PANORAMIC
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  • 6e étage, ste R+6 - PANORAMIC
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  • 7e étage, ste R+7 - PANORAMIC
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  • Négociable
  • 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 143 $ CAD/HT-HC/an 7 512 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 11’2”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC, ste RDC - PANORAMIC 5 586 pi² Négociable 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 470 $ CAD/HT-HC/an 13 039 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste R+1 - PANORAMIC 6 921 pi² Négociable 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 854 $ CAD/HT-HC/an 16 154 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste R+2 - PANORAMIC 2 788 pi² Négociable 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 084 $ CAD/HT-HC/an 6 507 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste R+3 - PANORAMIC 14 198 pi² Négociable 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 397 656 $ CAD/HT-HC/an 33 138 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste R+4 - PANORAMIC 7 223 pi² Négociable 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 295 $ CAD/HT-HC/an 16 858 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste R+5 - PANORAMIC 3 918 pi² Négociable 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 740 $ CAD/HT-HC/an 9 145 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, ste R+6 - PANORAMIC 3 875 pi² Négociable 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 534 $ CAD/HT-HC/an 9 044 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage, ste R+7 - PANORAMIC 3 218 pi² Négociable 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 143 $ CAD/HT-HC/an 7 512 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste RDC - PANORAMIC

Taille
5 586 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 470 $ CAD/HT-HC/an 13 039 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste R+1 - PANORAMIC

Taille
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Taille
2 788 pi²
Terme
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Taux de location
28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 084 $ CAD/HT-HC/an 6 507 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage, ste R+3 - PANORAMIC

Taille
14 198 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 397 656 $ CAD/HT-HC/an 33 138 $ CAD/HT-HC/mois
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4e étage, ste R+4 - PANORAMIC

Taille
7 223 pi²
Terme
Négociable
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28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 295 $ CAD/HT-HC/an 16 858 $ CAD/HT-HC/mois
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28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 534 $ CAD/HT-HC/an 9 044 $ CAD/HT-HC/mois
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7e étage, ste R+7 - PANORAMIC

Taille
3 218 pi²
Terme
Négociable
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28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 143 $ CAD/HT-HC/an 7 512 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste RDC - PANORAMIC

Taille 5 586 pi²
Terme Négociable
Taux de location 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Plafonds finis: 11’2”

1er étage, ste R+1 - PANORAMIC

Taille 6 921 pi²
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Taux de location 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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2e étage, ste R+2 - PANORAMIC

Taille 2 788 pi²
Terme Négociable
Taux de location 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
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3e étage, ste R+3 - PANORAMIC

Taille 14 198 pi²
Terme Négociable
Taux de location 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 11’2”

4e étage, ste R+4 - PANORAMIC

Taille 7 223 pi²
Terme Négociable
Taux de location 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 11’2”

5e étage, ste R+5 - PANORAMIC

Taille 3 918 pi²
Terme Négociable
Taux de location 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 11’2”

6e étage, ste R+6 - PANORAMIC

Taille 3 875 pi²
Terme Négociable
Taux de location 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 11’2”

7e étage, ste R+7 - PANORAMIC

Taille 3 218 pi²
Terme Négociable
Taux de location 28,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 11’2”

Aperçu de la propriété

L'immeuble Panoramic, un bel immeuble d'angle situé à proximité immédiate de la gare, se trouve sur le boulevard Vivier Merle, dans le 3e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Livrés en 2000, les plateaux et les paliers de cet immeuble ont été entièrement rénovés. La Part-Dieu est le premier quartier d'affaires en région, avec plus de 1 million de m² de bureaux, 2 200 entreprises et 145 000 salariés. Ce quartier bénéficie d'un réseau multimodal exceptionnel (TGV, TER, tramway, métro, connexion directe à l'aéroport Saint-Exupéry via le RhônExpress) ainsi que de nombreux services tels que des restaurants et des hôtels. Actuellement, le quartier de la Part-Dieu est en pleine transformation, avec la restructuration de la gare, des accès environnants et du centre commercial. De nombreux projets tertiaires et résidentiels sont en cours de développement et contribueront à dessiner la future « skyline » de Lyon. Ces projets incluent plusieurs tours emblématiques qui porteront le parc de bureaux à environ 1 600 000 m².

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36979153

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

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