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69003 Lyon 2 788–47 727 pi² d'espace disponible • Bureau
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- immeuble rénové
- proche transports en commun
- au cœur de La Part-Dieu
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Plateaux de bureaux qui ont fait, avec les paliers d'étages, l'objet d'une rénovation totale, au sein de l'immeuble Panoramic bel immeuble d'angle à proximité de la Gare. Caractéristiques : immeuble ERP de 5e catégorie, livré en 2000, en état d'usage. Les plateaux et les paliers d'étages ont été rénovés. Parties communes rénovées, local à vélos sécurisé, terrasse extérieure sur cour, salle de réunion mutualisée, espaces de convivialité. Hall d'accueil indépendant. Type chauffage : Individuel par ventilo-convecteur en allège, gestion technique centralisée : relai alarmes individualisé + incendie. Faux plancher dans les parties communes, moquette dans les bureaux, luminaires encastrés LED. Sanitaires en parties communes, douches avec casiers. Accès aux bureaux par interphone et lecture de badge. Hauteur libre : 3,41 mètre(s) pour rdc - 2,67 m du 1er au 7ème.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Complètement tapissé
- Douches
- espaces de bureaux rénovés
- parties communes rénovées
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 11’2”
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- terrasse extérieure sur cour
Plateaux de bureaux qui ont fait, avec les paliers d'étages, l'objet d'une rénovation totale, au sein de l'immeuble Panoramic bel immeuble d'angle à proximité de la Gare. Caractéristiques : immeuble ERP de 5e catégorie, livré en 2000, en état d'usage. Les plateaux et les paliers d'étages ont été rénovés. Parties communes rénovées, local à vélos sécurisé, terrasse extérieure sur cour, salle de réunion mutualisée, espaces de convivialité. Hall d'accueil indépendant. Type chauffage : Individuel par ventilo-convecteur en allège, gestion technique centralisée : relai alarmes individualisé + incendie. Faux plancher dans les parties communes, moquette dans les bureaux, luminaires encastrés LED. Sanitaires en parties communes, douches avec casiers. Accès aux bureaux par interphone et lecture de badge. Hauteur libre : 3,41 mètre(s) pour rdc - 2,67 m du 1er au 7ème.
- Plafonds finis: 11’2”
- parties communes rénovées
- espaces de bureaux rénovés
- terrasse extérieure
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- Plafonds finis: 11’2”
- parties communes rénovées
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- Plafonds finis: 11’2”
- parties communes rénovées
- espaces de bureaux rénovés
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- Plafonds finis: 11’2”
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- Plafonds finis: 11’2”
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- Plafonds finis: 11’2”
- parties communes rénovées
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- terrasse extérieure sur cour
Plateaux de bureaux qui ont fait, avec les paliers d'étages, l'objet d'une rénovation totale, au sein de l'immeuble Panoramic bel immeuble d'angle à proximité de la Gare. Caractéristiques : immeuble ERP de 5e catégorie, livré en 2000, en état d'usage. Les plateaux et les paliers d'étages ont été rénovés. Parties communes rénovées, local à vélos sécurisé, terrasse extérieure sur cour, salle de réunion mutualisée, espaces de convivialité. Hall d'accueil indépendant. Type chauffage : Individuel par ventilo-convecteur en allège, gestion technique centralisée : relai alarmes individualisé + incendie. Faux plancher dans les parties communes, moquette dans les bureaux, luminaires encastrés LED. Sanitaires en parties communes, douches avec casiers. Accès aux bureaux par interphone et lecture de badge. Hauteur libre : 3,41 mètre(s) pour rdc - 2,67 m du 1er au 7ème.
- Plafonds finis: 11’2”
- parties communes rénovées
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- terrasse extérieure sur cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 586 pi² | Négociable | 33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,76 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 184 805 $ CAD/CC-TTC/an 15 400 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 6 921 pi² | Négociable | 33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,76 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 228 959 $ CAD/CC-TTC/an 19 080 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 788 pi² | Négociable | 33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,76 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 92 224 $ CAD/CC-TTC/an 7 685 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 14 198 pi² | Négociable | 33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,76 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 469 668 $ CAD/CC-TTC/an 39 139 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 7 223 pi² | Négociable | 33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,76 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 238 929 $ CAD/CC-TTC/an 19 911 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 3 918 pi² | Négociable | 33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,76 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 129 613 $ CAD/CC-TTC/an 10 801 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 3 875 pi² | Négociable | 33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,76 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 128 188 $ CAD/CC-TTC/an 10 682 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 3 218 pi² | Négociable | 33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,76 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 106 468 $ CAD/CC-TTC/an 8 872 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 586 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,76 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 184 805 $ CAD/CC-TTC/an 15 400 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 921 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,76 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 228 959 $ CAD/CC-TTC/an 19 080 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 788 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,76 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 92 224 $ CAD/CC-TTC/an 7 685 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 14 198 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,76 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 469 668 $ CAD/CC-TTC/an 39 139 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 7 223 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,76 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 238 929 $ CAD/CC-TTC/an 19 911 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 3 918 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,76 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 129 613 $ CAD/CC-TTC/an 10 801 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,76 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 128 188 $ CAD/CC-TTC/an 10 682 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 3 218 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,76 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 106 468 $ CAD/CC-TTC/an 8 872 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 586 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux qui ont fait, avec les paliers d'étages, l'objet d'une rénovation totale, au sein de l'immeuble Panoramic bel immeuble d'angle à proximité de la Gare. Caractéristiques : immeuble ERP de 5e catégorie, livré en 2000, en état d'usage. Les plateaux et les paliers d'étages ont été rénovés. Parties communes rénovées, local à vélos sécurisé, terrasse extérieure sur cour, salle de réunion mutualisée, espaces de convivialité. Hall d'accueil indépendant. Type chauffage : Individuel par ventilo-convecteur en allège, gestion technique centralisée : relai alarmes individualisé + incendie. Faux plancher dans les parties communes, moquette dans les bureaux, luminaires encastrés LED. Sanitaires en parties communes, douches avec casiers. Accès aux bureaux par interphone et lecture de badge. Hauteur libre : 3,41 mètre(s) pour rdc - 2,67 m du 1er au 7ème.
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 11’2”
- Complètement tapissé
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- espaces de bureaux rénovés
- terrasse extérieure sur cour
- parties communes rénovées
1er étage
| Taille | 6 921 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux qui ont fait, avec les paliers d'étages, l'objet d'une rénovation totale, au sein de l'immeuble Panoramic bel immeuble d'angle à proximité de la Gare. Caractéristiques : immeuble ERP de 5e catégorie, livré en 2000, en état d'usage. Les plateaux et les paliers d'étages ont été rénovés. Parties communes rénovées, local à vélos sécurisé, terrasse extérieure sur cour, salle de réunion mutualisée, espaces de convivialité. Hall d'accueil indépendant. Type chauffage : Individuel par ventilo-convecteur en allège, gestion technique centralisée : relai alarmes individualisé + incendie. Faux plancher dans les parties communes, moquette dans les bureaux, luminaires encastrés LED. Sanitaires en parties communes, douches avec casiers. Accès aux bureaux par interphone et lecture de badge. Hauteur libre : 3,41 mètre(s) pour rdc - 2,67 m du 1er au 7ème.
- Plafonds finis: 11’2”
- espaces de bureaux rénovés
- parties communes rénovées
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2e étage
| Taille | 2 788 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Plafonds finis: 11’2”
- espaces de bureaux rénovés
- parties communes rénovées
- terrasse extérieure
3e étage
| Taille | 14 198 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage
| Taille | 7 223 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Plafonds finis: 11’2”
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- parties communes rénovées
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5e étage
| Taille | 3 918 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Plafonds finis: 11’2”
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- parties communes rénovées
- terrasse extérieure
6e étage
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Plafonds finis: 11’2”
- espaces de bureaux rénovés
- parties communes rénovées
- terrasse extérieure sur cour
7e étage
| Taille | 3 218 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
33,08 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux qui ont fait, avec les paliers d'étages, l'objet d'une rénovation totale, au sein de l'immeuble Panoramic bel immeuble d'angle à proximité de la Gare. Caractéristiques : immeuble ERP de 5e catégorie, livré en 2000, en état d'usage. Les plateaux et les paliers d'étages ont été rénovés. Parties communes rénovées, local à vélos sécurisé, terrasse extérieure sur cour, salle de réunion mutualisée, espaces de convivialité. Hall d'accueil indépendant. Type chauffage : Individuel par ventilo-convecteur en allège, gestion technique centralisée : relai alarmes individualisé + incendie. Faux plancher dans les parties communes, moquette dans les bureaux, luminaires encastrés LED. Sanitaires en parties communes, douches avec casiers. Accès aux bureaux par interphone et lecture de badge. Hauteur libre : 3,41 mètre(s) pour rdc - 2,67 m du 1er au 7ème.
- Plafonds finis: 11’2”
- espaces de bureaux rénovés
- parties communes rénovées
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble Panoramic, un bel immeuble d'angle situé à proximité immédiate de la gare, se trouve sur le boulevard Vivier Merle, dans le 3e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Livrés en 2000, les plateaux et les paliers de cet immeuble ont été entièrement rénovés. La Part-Dieu est le premier quartier d'affaires en région, avec plus de 1 million de m² de bureaux, 2 200 entreprises et 145 000 salariés. Ce quartier bénéficie d'un réseau multimodal exceptionnel (TGV, TER, tramway, métro, connexion directe à l'aéroport Saint-Exupéry via le RhônExpress) ainsi que de nombreux services tels que des restaurants et des hôtels. Actuellement, le quartier de la Part-Dieu est en pleine transformation, avec la restructuration de la gare, des accès environnants et du centre commercial. De nombreux projets tertiaires et résidentiels sont en cours de développement et contribueront à dessiner la future « skyline » de Lyon. Ces projets incluent plusieurs tours emblématiques qui porteront le parc de bureaux à environ 1 600 000 m².
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69003 Lyon"
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