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69003 Lyon 2 788–47 663 pi² d'espace disponible • Bureau
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- immeuble rénové
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- au cœur de La Part-Dieu
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Cet espace offre une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis le hall principal de l’immeuble. Entièrement rénové, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond favorisant une atmosphère lumineuse et confortable. Les aménagements permettent une organisation flexible adaptée aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel moderne au cœur d’un quartier tertiaire majeur.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 11’2”
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 11 086 $ CAD/an 923,84 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 668 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Lumineux
- Bureaux rénovés
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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- Plafonds finis: 11’2”
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- Parking en sous-sol
-
Charges locatives: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 13 692 $ CAD/an 1 141 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 668 pi² d’espace adjacent.
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- Système de sécurité
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- Lumineux
- Bureaux rénovés
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- Parking en sous-sol
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Charges locatives: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 532 $ CAD/an 461,03 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 668 pi² d’espace adjacent.
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- Parking en sous-sol
-
Charges locatives: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 28 174 $ CAD/an 2 348 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 668 pi² d’espace adjacent.
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- Climatisation centrale
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- Lumière naturelle
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- Parking en sous-sol
-
Charges locatives: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 14 290 $ CAD/an 1 191 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 668 pi² d’espace adjacent.
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- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 732 $ CAD/an 644,37 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 668 pi² d’espace adjacent.
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-
Charges locatives: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 690 $ CAD/an 640,81 $ CAD/mois
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Cet espace offre une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis le hall principal de l’immeuble. Entièrement rénové, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond favorisant une atmosphère lumineuse et confortable. Les aménagements permettent une organisation flexible adaptée aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel moderne au cœur d’un quartier tertiaire majeur.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 668 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 11’2”
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste RDC | 5 586 pi² | Négociable | 28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 211 $ CAD/HT-HC/an 13 268 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste R+1 | 6 900 pi² | Négociable | 28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 636 $ CAD/HT-HC/an 16 386 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste R+2 | 2 788 pi² | Négociable | 28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 452 $ CAD/HT-HC/an 6 621 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste R+3 | 14 198 pi² | Négociable | 28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 404 622 $ CAD/HT-HC/an 33 719 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste R+4 | 7 201 pi² | Négociable | 28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 225 $ CAD/HT-HC/an 17 102 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste R+5 | 3 897 pi² | Négociable | 28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 049 $ CAD/HT-HC/an 9 254 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste R+6 | 3 875 pi² | Négociable | 28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 435 $ CAD/HT-HC/an 9 203 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste R+7 | 3 218 pi² | Négociable | 28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 723 $ CAD/HT-HC/an 7 644 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille |
| 5 586 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 211 $ CAD/HT-HC/an 13 268 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste R+1
| Taille |
| 6 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 636 $ CAD/HT-HC/an 16 386 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste R+2
| Taille |
| 2 788 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 452 $ CAD/HT-HC/an 6 621 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste R+3
| Taille |
| 14 198 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 404 622 $ CAD/HT-HC/an 33 719 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste R+4
| Taille |
| 7 201 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 225 $ CAD/HT-HC/an 17 102 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste R+5
| Taille |
| 3 897 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 049 $ CAD/HT-HC/an 9 254 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste R+6
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 435 $ CAD/HT-HC/an 9 203 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste R+7
| Taille |
| 3 218 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 723 $ CAD/HT-HC/an 7 644 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille | 5 586 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis le hall principal de l’immeuble. Entièrement rénové, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond favorisant une atmosphère lumineuse et confortable. Les aménagements permettent une organisation flexible adaptée aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel moderne au cœur d’un quartier tertiaire majeur.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 11 086 $ CAD/an 923,84 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 11’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 668 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumineux
- Parking en sous-sol
- Bureaux rénovés
1er étage, ste R+1
| Taille | 6 900 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis le hall principal de l’immeuble. Entièrement rénové, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond favorisant une atmosphère lumineuse et confortable. Les aménagements permettent une organisation flexible adaptée aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel moderne au cœur d’un quartier tertiaire majeur.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 13 692 $ CAD/an 1 141 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 11’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 668 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumineux
- Parking en sous-sol
- Bureaux rénovés
2e étage, ste R+2
| Taille | 2 788 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis le hall principal de l’immeuble. Entièrement rénové, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond favorisant une atmosphère lumineuse et confortable. Les aménagements permettent une organisation flexible adaptée aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel moderne au cœur d’un quartier tertiaire majeur.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 5 532 $ CAD/an 461,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 11’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 668 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumineux
- Parking en sous-sol
- Bureaux rénovés
3e étage, ste R+3
| Taille | 14 198 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis le hall principal de l’immeuble. Entièrement rénové, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond favorisant une atmosphère lumineuse et confortable. Les aménagements permettent une organisation flexible adaptée aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel moderne au cœur d’un quartier tertiaire majeur.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 28 174 $ CAD/an 2 348 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 11’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 668 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumineux
- Parking en sous-sol
- Bureaux rénovés
4e étage, ste R+4
| Taille | 7 201 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis le hall principal de l’immeuble. Entièrement rénové, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond favorisant une atmosphère lumineuse et confortable. Les aménagements permettent une organisation flexible adaptée aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel moderne au cœur d’un quartier tertiaire majeur.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 14 290 $ CAD/an 1 191 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 11’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 668 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumineux
- Parking en sous-sol
- Bureaux rénovés
5e étage, ste R+5
| Taille | 3 897 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis le hall principal de l’immeuble. Entièrement rénové, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond favorisant une atmosphère lumineuse et confortable. Les aménagements permettent une organisation flexible adaptée aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel moderne au cœur d’un quartier tertiaire majeur.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 732 $ CAD/an 644,37 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 11’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 668 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumineux
- Parking en sous-sol
- Bureaux rénovés
6e étage, ste R+6
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis le hall principal de l’immeuble. Entièrement rénové, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond favorisant une atmosphère lumineuse et confortable. Les aménagements permettent une organisation flexible adaptée aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel moderne au cœur d’un quartier tertiaire majeur.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,98 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 690 $ CAD/an 640,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 11’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 668 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumineux
- Parking en sous-sol
- Bureaux rénovés
6e étage, ste R+7
| Taille | 3 218 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
28,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis le hall principal de l’immeuble. Entièrement rénové, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond favorisant une atmosphère lumineuse et confortable. Les aménagements permettent une organisation flexible adaptée aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel moderne au cœur d’un quartier tertiaire majeur.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 11’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 668 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumineux
- Parking en sous-sol
- Bureaux rénovés
Aperçu de la propriété
L'immeuble Panoramic, un bel immeuble d'angle situé à proximité immédiate de la gare, se trouve sur le boulevard Vivier Merle, dans le 3e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Livrés en 2000, les plateaux et les paliers de cet immeuble ont été entièrement rénovés. La Part-Dieu est le premier quartier d'affaires en région, avec plus de 1 million de m² de bureaux, 2 200 entreprises et 145 000 salariés. Ce quartier bénéficie d'un réseau multimodal exceptionnel (TGV, TER, tramway, métro, connexion directe à l'aéroport Saint-Exupéry via le RhônExpress) ainsi que de nombreux services tels que des restaurants et des hôtels. Actuellement, le quartier de la Part-Dieu est en pleine transformation, avec la restructuration de la gare, des accès environnants et du centre commercial. De nombreux projets tertiaires et résidentiels sont en cours de développement et contribueront à dessiner la future « skyline » de Lyon. Ces projets incluent plusieurs tours emblématiques qui porteront le parc de bureaux à environ 1 600 000 m².
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
"69003 Lyon"
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