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69007 Lyon 5 726–30 096 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Quartier Gerland en plein essor
- Immeuble mixte bureaux & laboratoires
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Cet espace situé dans l’immeuble Bioserra 3 offre des plateaux techniques fonctionnels avec la possibilité d’aménager une partie en laboratoire. Il bénéficie d’une séparation physique des flux pour les livraisons, véhicules légers et piétons, ainsi que d’espaces de stockage extérieurs pour cuves de gaz. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro B et des lignes de tramway, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking est disponible selon un ratio avantageux, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 895 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Parking ratio 1/155 m²
- Aménagement laboratoire possible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
Cet espace situé dans l’immeuble Bioserra 3 offre des plateaux techniques fonctionnels avec la possibilité d’aménager une partie en laboratoire. Il bénéficie d’une séparation physique des flux pour les livraisons, véhicules légers et piétons, ainsi que d’espaces de stockage extérieurs pour cuves de gaz. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro B et des lignes de tramway, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking est disponible selon un ratio avantageux, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 895 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Parking ratio 1/155 m²
- Aménagement laboratoire possible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
Cet espace situé dans l’immeuble Bioserra 3 offre des plateaux techniques fonctionnels avec la possibilité d’aménager une partie en laboratoire. Il bénéficie d’une séparation physique des flux pour les livraisons, véhicules légers et piétons, ainsi que d’espaces de stockage extérieurs pour cuves de gaz. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro B et des lignes de tramway, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking est disponible selon un ratio avantageux, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 201 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Parking ratio 1/155 m²
- Aménagement laboratoire possible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
Cet espace situé dans l’immeuble Bioserra 3 offre des plateaux techniques fonctionnels avec la possibilité d’aménager une partie en laboratoire. Il bénéficie d’une séparation physique des flux pour les livraisons, véhicules légers et piétons, ainsi que d’espaces de stockage extérieurs pour cuves de gaz. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro B et des lignes de tramway, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking est disponible selon un ratio avantageux, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 201 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Parking ratio 1/155 m²
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- Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste BAT B | 5 726 pi² | Négociable | 34,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 516 $ CAD/HT-HC/an 16 460 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste BAT B | 7 169 pi² | Négociable | 34,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 267 $ CAD/HT-HC/an 20 606 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste BAT B | 7 126 pi² | Négociable | 34,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 782 $ CAD/HT-HC/an 20 482 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste BAT A & B | 10 075 pi² | Négociable | 34,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 510 $ CAD/HT-HC/an 28 959 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste BAT B
| Taille |
| 5 726 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 516 $ CAD/HT-HC/an 16 460 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BAT B
| Taille |
| 7 169 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 34,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 247 267 $ CAD/HT-HC/an 20 606 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste BAT B
| Taille |
| 7 126 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 782 $ CAD/HT-HC/an 20 482 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste BAT A & B
| Taille |
| 10 075 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 510 $ CAD/HT-HC/an 28 959 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Maintenant |
RDC, ste BAT B
| Taille | 5 726 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
34,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé dans l’immeuble Bioserra 3 offre des plateaux techniques fonctionnels avec la possibilité d’aménager une partie en laboratoire. Il bénéficie d’une séparation physique des flux pour les livraisons, véhicules légers et piétons, ainsi que d’espaces de stockage extérieurs pour cuves de gaz. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro B et des lignes de tramway, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking est disponible selon un ratio avantageux, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 895 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
- Aménagement laboratoire possible
1er étage, ste BAT B
| Taille | 7 169 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé dans l’immeuble Bioserra 3 offre des plateaux techniques fonctionnels avec la possibilité d’aménager une partie en laboratoire. Il bénéficie d’une séparation physique des flux pour les livraisons, véhicules légers et piétons, ainsi que d’espaces de stockage extérieurs pour cuves de gaz. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro B et des lignes de tramway, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking est disponible selon un ratio avantageux, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 895 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
- Parking ratio 1/155 m²
- Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
- Aménagement laboratoire possible
3e étage, ste BAT B
| Taille | 7 126 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé dans l’immeuble Bioserra 3 offre des plateaux techniques fonctionnels avec la possibilité d’aménager une partie en laboratoire. Il bénéficie d’une séparation physique des flux pour les livraisons, véhicules légers et piétons, ainsi que d’espaces de stockage extérieurs pour cuves de gaz. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro B et des lignes de tramway, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking est disponible selon un ratio avantageux, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 201 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Laboratoire
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- Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
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4e étage, ste BAT A & B
| Taille | 10 075 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé dans l’immeuble Bioserra 3 offre des plateaux techniques fonctionnels avec la possibilité d’aménager une partie en laboratoire. Il bénéficie d’une séparation physique des flux pour les livraisons, véhicules légers et piétons, ainsi que d’espaces de stockage extérieurs pour cuves de gaz. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro B et des lignes de tramway, facilitant les déplacements quotidiens. Le parking est disponible selon un ratio avantageux, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 201 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
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- Aménagement laboratoire possible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bioserra 3 est un immeuble mixte bureaux et laboratoires implanté au cœur du Biopôle de Lyon Gerland, un secteur stratégique en pleine transformation. Le quartier, historiquement industriel, accueille aujourd’hui des laboratoires pharmaceutiques et des immeubles tertiaires modernes. L’immeuble bénéficie d’une desserte multimodale exceptionnelle : métro B au pied, tramways T1 et T6 à proximité, ainsi qu’un accès direct aux grands axes routiers. Les commerces et points de restauration sont accessibles à quelques pas, offrant un environnement dynamique et pratique pour les entreprises.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69007 Lyon"
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