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69007 Lyon 2 734–25 704 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Quartier Gerland en plein essor
- Immeuble mixte bureaux & laboratoires
- Accès transports multimodal
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 852 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Parking ratio 1/155 m²
- Aménagement laboratoire possible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Laboratoire
- Parking ratio 1/155 m²
- Aménagement laboratoire possible
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- Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
- 3e étage, ste BAT B - R+3
- 2 734 pi²
- Négociable
- 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 965 $ CAD/HT-HC/an 7 830 $ CAD/HT-HC/mois
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e étage, ste BAT A & B - R+4
- 10 075 pi²
- Négociable
- 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 346 265 $ CAD/HT-HC/an 28 855 $ CAD/HT-HC/mois
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste BAT B | 5 726 pi² | Négociable | 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 809 $ CAD/HT-HC/an 16 401 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste BAT B | 7 126 pi² | Négociable | 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 901 $ CAD/HT-HC/an 20 408 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste BAT B - R+3 | 2 734 pi² | Négociable | 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 965 $ CAD/HT-HC/an 7 830 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste BAT A & B - R+4 | 10 075 pi² | Négociable | 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 346 265 $ CAD/HT-HC/an 28 855 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste BAT B
| Taille |
| 5 726 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 809 $ CAD/HT-HC/an 16 401 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BAT B
| Taille |
| 7 126 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 901 $ CAD/HT-HC/an 20 408 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
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3e étage, ste BAT B - R+3
| Taille |
| 2 734 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 965 $ CAD/HT-HC/an 7 830 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste BAT A & B - R+4
| Taille |
| 10 075 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 346 265 $ CAD/HT-HC/an 28 855 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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RDC, ste BAT B
| Taille | 5 726 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 852 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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1er étage, ste BAT B
| Taille | 7 126 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 852 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
- Parking ratio 1/155 m²
- Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
- Aménagement laboratoire possible
Aperçu de la propriété
Bioserra 3 est un immeuble mixte bureaux et laboratoires implanté au cœur du Biopôle de Lyon Gerland. Le quartier, historiquement industriel et en pleine transformation, accueille aujourd’hui des laboratoires pharmaceutiques et des immeubles tertiaires modernes. Les commerces et points de restauration sont accessibles à quelques pas. L’immeuble bénéficie d’une desserte multimodale avec le métro B au pied, les tramways T1 et T6 à proximité, ainsi qu’un accès direct aux grands axes routiers.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui
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