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69007 Lyon 2 734–25 704 pi² d'espace disponible • Bureau

Lyon 69007

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Faits saillants

  • Quartier Gerland en plein essor
  • Immeuble mixte bureaux & laboratoires
  • Accès transports multimodal

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste BAT B
  • 5 726 pi²
  • Négociable
  • 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 556 $ CAD/HT-HC/an 16 463 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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Plan d’étage
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Entreposage sécurisé
  • Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Laboratoire
  • Parking ratio 1/155 m²
  • Aménagement laboratoire possible
  • 1er étage, ste BAT B
  • 7 126 pi²
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  • 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 831 $ CAD/HT-HC/an 20 486 $ CAD/HT-HC/mois
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Plan d’étage
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Aménagement laboratoire possible
  • 3e étage, ste BAT B - R+3
  • 2 734 pi²
  • Négociable
  • 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 322 $ CAD/HT-HC/an 7 860 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • 4e étage, ste BAT A & B
  • 10 075 pi²
  • Négociable
  • 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 580 $ CAD/HT-HC/an 28 965 $ CAD/HT-HC/mois
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Plan d’étage
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste BAT B 5 726 pi² Négociable 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 556 $ CAD/HT-HC/an 16 463 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste BAT B 7 126 pi² Négociable 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 831 $ CAD/HT-HC/an 20 486 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste BAT B - R+3 2 734 pi² Négociable 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 322 $ CAD/HT-HC/an 7 860 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste BAT A & B 10 075 pi² Négociable 34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 580 $ CAD/HT-HC/an 28 965 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste BAT B

Taille
5 726 pi²
Terme
Négociable
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 556 $ CAD/HT-HC/an 16 463 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste BAT B

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3e étage, ste BAT B - R+3

Taille
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34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 322 $ CAD/HT-HC/an 7 860 $ CAD/HT-HC/mois
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4e étage, ste BAT A & B

Taille
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Terme
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HT: Frais inclus
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34,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 580 $ CAD/HT-HC/an 28 965 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Loyers bureaux aménagés : 240€ HT/HC/m²/an
  • Aménagement laboratoire possible

Aperçu de la propriété

Bioserra 3 est un immeuble mixte bureaux et laboratoires implanté au cœur du Biopôle de Lyon Gerland. Le quartier, historiquement industriel et en pleine transformation, accueille aujourd’hui des laboratoires pharmaceutiques et des immeubles tertiaires modernes. Les commerces et points de restauration sont accessibles à quelques pas. L’immeuble bénéficie d’une desserte multimodale avec le métro B au pied, les tramways T1 et T6 à proximité, ainsi qu’un accès direct aux grands axes routiers.

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Toilettes communes
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 36979547

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Le Gerland Bureau Propriété à 69007 Lyon, est actuellement disponible. Contacter BNP Paribas Real Estate Lyon pour plus de renseignements.

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69007 Lyon

"69007 Lyon"

+33 1 87 58 80 86

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Lot Bâtiment Type Etage Surface
BAT A & B - R+4 Bioserra 3 Bureaux R+4 936.00
BAT B - R+1 Bioserra 3 Bureaux R+1 666.00
BAT B - R+3 Bioserra 3 Bureaux R+3 254.00
BAT B - RDC Bioserra 3 Bureaux RDC 532.00
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