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69006 Lyon Unités de condo • Bureau • 1 453-32 625 pi² • À vendre 1 172 554 $ CAD par unité

Lyon 69006

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Résumé de l'annonce

City Real Estate vous propose de vous installer à proximité immédiate des Brotteaux. Idéalement situé, ce secteur bénéficie d'un environnement dynamique, très accessible. Les locaux sont situé dans un immeuble de standing, à 2 minutes à pied de la gare Part Dieu. - Immeuble en R+7 composé de ailes formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière - Chaque aile est desservie par 2 ascenseurs et 1 escalier - Les lots à la vente sont situés dans les ailes C et D - Lots vendus contiennent uniquement des parties privatives - Plateaux de 750m2 environ à partir du R+3 - Profondeur maximale d'un plateau est de 16m - Hauteur dalle à dalle de 2.90m (2.65m de dessus à dessous) - Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage) - Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier - Faux plafond technique - Sol moquette - Plinthes périphériques - Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine - Parking (1 place/35m²)

12 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité C -343 /344/374
  • 2 669 pi²
  • Bureau
  • 2 189 491 $ CAD (820,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité D -338
  • 3 616 pi²
  • Bureau
  • 2 974 170 $ CAD (822,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 338
  • 2 249 pi²
  • Bureau
  • 1 850 673 $ CAD (822,89 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C - 312
  • 1 453 pi²
  • Bureau
  • 1 196 922 $ CAD (823,76 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C -336
  • 1 625 pi²
  • Bureau
  • 1 338 465 $ CAD (823,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité D -345/346/375
  • 2 970 pi²
  • Bureau
  • 2 446 038 $ CAD (823,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C -335
  • 4 284 pi²
  • Bureau
  • 3 456 863 $ CAD (806,92 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité D -354
  • 4 660 pi²
  • Bureau
  • 3 760 859 $ CAD (807,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 351
  • 1 619 pi²
  • Bureau
  • 1 331 388 $ CAD (822,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 353
  • 1 582 pi²
  • Bureau
  • 1 299 541 $ CAD (821,45 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Places de parking Oui
Type de vente Propriétaire utilisateur
Places de parking Oui
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 354
  • 2 830 pi²
  • Bureau
  • 2 331 034 $ CAD (823,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité C- 351
  • 3 056 pi²
  • Bureau
  • 2 512 386 $ CAD (822,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité C -343 /344/374 2 669 pi² Bureau 2 189 491 $ CAD (820,34 $ CAD/pi²) -
Unité D -338 3 616 pi² Bureau 2 974 170 $ CAD (822,50 $ CAD/pi²) -
Unité 338 2 249 pi² Bureau 1 850 673 $ CAD (822,89 $ CAD/pi²) -
Unité C - 312 1 453 pi² Bureau 1 196 922 $ CAD (823,76 $ CAD/pi²) -
Unité C -336 1 625 pi² Bureau 1 338 465 $ CAD (823,67 $ CAD/pi²) -
Unité D -345/346/375 2 970 pi² Bureau 2 446 038 $ CAD (823,58 $ CAD/pi²) -
Unité C -335 4 284 pi² Bureau 3 456 863 $ CAD (806,92 $ CAD/pi²) -
Unité D -354 4 660 pi² Bureau 3 760 859 $ CAD (807,05 $ CAD/pi²) -
Unité 351 1 619 pi² Bureau 1 331 388 $ CAD (822,35 $ CAD/pi²) -
Unité 353 1 582 pi² Bureau 1 299 541 $ CAD (821,45 $ CAD/pi²) -
Unité 354 2 830 pi² Bureau 2 331 034 $ CAD (823,69 $ CAD/pi²) -
Unité C- 351 3 056 pi² Bureau 2 512 386 $ CAD (822,12 $ CAD/pi²) -

Unité C -343 /344/374

Taille de l’unité
2 669 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 189 491 $ CAD (820,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D -338

Taille de l’unité
3 616 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 974 170 $ CAD (822,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 338

Taille de l’unité
2 249 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 850 673 $ CAD (822,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C - 312

Taille de l’unité
1 453 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 196 922 $ CAD (823,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C -336

Taille de l’unité
1 625 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 338 465 $ CAD (823,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D -345/346/375

Taille de l’unité
2 970 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 446 038 $ CAD (823,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C -335

Taille de l’unité
4 284 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 456 863 $ CAD (806,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D -354

Taille de l’unité
4 660 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 760 859 $ CAD (807,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 351

Taille de l’unité
1 619 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 331 388 $ CAD (822,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 353

Taille de l’unité
1 582 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 299 541 $ CAD (821,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 354

Taille de l’unité
2 830 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 331 034 $ CAD (823,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C- 351

Taille de l’unité
3 056 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 512 386 $ CAD (822,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité C -343 /344/374

Taille de l’unité 2 669 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 189 491 $ CAD (820,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité D -338

Taille de l’unité 3 616 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 974 170 $ CAD (822,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 338

Taille de l’unité 2 249 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 850 673 $ CAD (822,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité C - 312

Taille de l’unité 1 453 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 196 922 $ CAD (823,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C -336

Taille de l’unité 1 625 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 338 465 $ CAD (823,67 $ CAD/pi²)
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Unité D -345/346/375

Taille de l’unité 2 970 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 446 038 $ CAD (823,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C -335

Taille de l’unité 4 284 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 456 863 $ CAD (806,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité D -354

Taille de l’unité 4 660 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 760 859 $ CAD (807,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 351

Taille de l’unité 1 619 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 331 388 $ CAD (822,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 353

Taille de l’unité 1 582 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 299 541 $ CAD (821,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Places de parking Oui
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité 354

Taille de l’unité 2 830 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 331 034 $ CAD (823,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité C- 351

Taille de l’unité 3 056 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 512 386 $ CAD (822,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 9
Type de propriété Bureau Année de construction 1990 - 1999
Classe d’immeuble B Stationnement Oui
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 9
Année de construction 1990 - 1999
Stationnement Oui

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Sous-sol
  • Entreposage de vélo
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 36979960

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69006 Lyon

Le Part Dieu Bureau Propriété à 69006 Lyon, est actuellement disponible. Contacter CITY REAL ESTATE pour plus de renseignements.

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Immeuble moderne au cœur de la ville, avec une architecture élégante et des finitions de qualité.
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Espace lumineux avec vue sur la verdure environnante.
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Espace de travail lumineux avec vue sur l'extérieur.
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Espaces modernes et lumineux, idéaux pour un environnement de travail inspirant.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Un espace moderne et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour un projet professionnel.
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Un hall spacieux et moderne avec de grandes baies vitrées.
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Espace de travail moderne avec bureaux en verre.
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Bureau lumineux avec grandes fenêtres et finitions modernes.
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EtageLotAILE Type de bienSurface m² + PC Prix HT/HC/m²/an
RDC312CBureaux 247,5 5 500 €
1er étage321, 322, 369CBureaux336.205 500 €
3ème étage 335CBureaux137,3 + 14 PC5 500 €
3ème étage336C Bureaux 250,9 + 25,6 PC5 500 €
3ème étage337 D Bureaux 121,3 + 14 PC5 500 €
3ème étage338 D Bureaux 187,5 + 21,7 PC 5 500 €
4ème étage 343, 344, 374CBureaux4335 400 €
4ème étage 345, 346, 375DBureaux 3985 400 €
5ème étage351CBureaux136,8 + 13,7 PC5 500 €
5ème étage352CBureaux258,1 + 25,9 PC5 500 €
5ème étage353DBureaux134,2 + 12,7 PC 5 500 €
5ème étage354DBureaux 240,7 + 22,8 PC5 500 €
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