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69002 Lyon Unités de condo • 1 679-3 261 pi²
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble indépendant
- Accès multimodal (TGV, tram, métro)
- Quartier Confluence dynamique
Résumé de l'annonce
LYCORNE - PYLOT RUE CASIMIR PERIER - CONFLUENCE - 69002 LYON À l’angle de la rue Casimir Perrier et de la Place Hubert Mounier, nous vous proposons un bâtiment indépendant, dont l’esthétique repose sur la mise en valeur de ce qui est habituellement dissimulé, offrant ainsi une véritable identité à cette construction (tuyauteries apparentes). Le réaménagement de La Confluence constitue un projet ambitieux situé au sud de Lyon, sur la presqu’île. Ce projet vise à bâtir une ville intelligente et durable, en s’appuyant sur la richesse et l’originalité de ce territoire. Idéalement localisé entre le Rhône et la Saône, le quartier de Confluence bénéficie d’une excellente accessibilité (gare TGV Perrache, tramway, accès direct à l’autoroute, navette fluviale, etc.) et s’étend sur une superficie de 150 hectares. Les modes de transport doux sont particulièrement favorisés dans ce secteur grâce à de nombreuses stations de Vélov’ et aux lignes de tramway, permettant de relier aussi bien le 7e arrondissement que la Gare de Perrache et le reste de la presqu’île. Le quartier accueille une mixité d’usages : logements, immeubles de bureaux, commerces au sein d’un centre commercial à ciel ouvert, musée, le tout dans une diversité architecturale unique. De nombreux projets sont encore en cours de développement. Confluence a été désigné site French Tech et devrait prochainement abriter une pépinière dédiée aux activités numériques.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | A | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
9 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 1 679 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 679 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Ce plateau de bureaux offre un aménagement moderne et fonctionnel, avec climatisation et mobilier intégré. L’espace bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un environnement immédiat attractif, à proximité de commerces, restaurants et services. L’immeuble est conforme aux normes ERP et dispose d’un accès PMR. Des places de stationnement sont disponibles pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
Notes sur la vente
Le bâtiment PYLOT se distingue par son architecture audacieuse et son implantation stratégique dans le quartier Confluence, entre Rhône et Saône. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (tram T1, métro ligne A, bus) et d’un accès rapide à la gare Perrache et aux autoroutes. Les parties communes sont conçues pour offrir confort et convivialité, avec terrasses et espaces verts.
| Taille de l’unité | 3 013 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 013 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Ce plateau de bureaux offre un aménagement moderne et fonctionnel, avec climatisation et mobilier intégré. L’espace bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un environnement immédiat attractif, à proximité de commerces, restaurants et services. L’immeuble est conforme aux normes ERP et dispose d’un accès PMR. Des places de stationnement sont disponibles pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
Notes sur la vente
Le bâtiment PYLOT se distingue par son architecture audacieuse et son implantation stratégique dans le quartier Confluence, entre Rhône et Saône. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (tram T1, métro ligne A, bus) et d’un accès rapide à la gare Perrache et aux autoroutes. Les parties communes sont conçues pour offrir confort et convivialité, avec terrasses et espaces verts.
| Taille de l’unité | 3 261 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 261 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Ce plateau de bureaux offre un aménagement moderne et fonctionnel, avec climatisation et mobilier intégré. L’espace bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un environnement immédiat attractif, à proximité de commerces, restaurants et services. L’immeuble est conforme aux normes ERP et dispose d’un accès PMR. Des places de stationnement sont disponibles pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
Notes sur la vente
Le bâtiment PYLOT se distingue par son architecture audacieuse et son implantation stratégique dans le quartier Confluence, entre Rhône et Saône. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (tram T1, métro ligne A, bus) et d’un accès rapide à la gare Perrache et aux autoroutes. Les parties communes sont conçues pour offrir confort et convivialité, avec terrasses et espaces verts.
| Taille de l’unité | 3 013 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 013 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Ce plateau de bureaux offre un aménagement moderne et fonctionnel, avec climatisation et mobilier intégré. L’espace bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un environnement immédiat attractif, à proximité de commerces, restaurants et services. L’immeuble est conforme aux normes ERP et dispose d’un accès PMR. Des places de stationnement sont disponibles pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
Notes sur la vente
Le bâtiment PYLOT se distingue par son architecture audacieuse et son implantation stratégique dans le quartier Confluence, entre Rhône et Saône. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (tram T1, métro ligne A, bus) et d’un accès rapide à la gare Perrache et aux autoroutes. Les parties communes sont conçues pour offrir confort et convivialité, avec terrasses et espaces verts.
| Taille de l’unité | 3 261 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 261 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Ce plateau de bureaux offre un aménagement moderne et fonctionnel, avec climatisation et mobilier intégré. L’espace bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un environnement immédiat attractif, à proximité de commerces, restaurants et services. L’immeuble est conforme aux normes ERP et dispose d’un accès PMR. Des places de stationnement sont disponibles pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
Notes sur la vente
Le bâtiment PYLOT se distingue par son architecture audacieuse et son implantation stratégique dans le quartier Confluence, entre Rhône et Saône. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (tram T1, métro ligne A, bus) et d’un accès rapide à la gare Perrache et aux autoroutes. Les parties communes sont conçues pour offrir confort et convivialité, avec terrasses et espaces verts.
| Taille de l’unité | 3 153 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 153 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Ce plateau de bureaux offre un aménagement moderne et fonctionnel, avec climatisation et mobilier intégré. L’espace bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un environnement immédiat attractif, à proximité de commerces, restaurants et services. L’immeuble est conforme aux normes ERP et dispose d’un accès PMR. Des places de stationnement sont disponibles pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
Notes sur la vente
Le bâtiment PYLOT se distingue par son architecture audacieuse et son implantation stratégique dans le quartier Confluence, entre Rhône et Saône. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (tram T1, métro ligne A, bus) et d’un accès rapide à la gare Perrache et aux autoroutes. Les parties communes sont conçues pour offrir confort et convivialité, avec terrasses et espaces verts.
| Taille de l’unité | 3 229 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 229 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Ce plateau de bureaux offre un aménagement moderne et fonctionnel, avec climatisation et mobilier intégré. L’espace bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un environnement immédiat attractif, à proximité de commerces, restaurants et services. L’immeuble est conforme aux normes ERP et dispose d’un accès PMR. Des places de stationnement sont disponibles pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
Notes sur la vente
Le bâtiment PYLOT se distingue par son architecture audacieuse et son implantation stratégique dans le quartier Confluence, entre Rhône et Saône. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (tram T1, métro ligne A, bus) et d’un accès rapide à la gare Perrache et aux autoroutes. Les parties communes sont conçues pour offrir confort et convivialité, avec terrasses et espaces verts.
| Taille de l’unité | 3 164 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 164 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Ce plateau de bureaux offre un aménagement moderne et fonctionnel, avec climatisation et mobilier intégré. L’espace bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un environnement immédiat attractif, à proximité de commerces, restaurants et services. L’immeuble est conforme aux normes ERP et dispose d’un accès PMR. Des places de stationnement sont disponibles pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
Notes sur la vente
Le bâtiment PYLOT se distingue par son architecture audacieuse et son implantation stratégique dans le quartier Confluence, entre Rhône et Saône. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (tram T1, métro ligne A, bus) et d’un accès rapide à la gare Perrache et aux autoroutes. Les parties communes sont conçues pour offrir confort et convivialité, avec terrasses et espaces verts.
| Taille de l’unité | 3 239 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 239 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Ce plateau de bureaux offre un aménagement moderne et fonctionnel, avec climatisation et mobilier intégré. L’espace bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un environnement immédiat attractif, à proximité de commerces, restaurants et services. L’immeuble est conforme aux normes ERP et dispose d’un accès PMR. Des places de stationnement sont disponibles pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
Notes sur la vente
Le bâtiment PYLOT se distingue par son architecture audacieuse et son implantation stratégique dans le quartier Confluence, entre Rhône et Saône. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (tram T1, métro ligne A, bus) et d’un accès rapide à la gare Perrache et aux autoroutes. Les parties communes sont conçues pour offrir confort et convivialité, avec terrasses et espaces verts.
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