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69006 Lyon Unités de condo • Bureau • 2 669-9 095 pi²
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Parking avec bornes électriques
- Accès métro, tram et TGV
- Quartier d’affaires Part-Dieu
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L’immeuble est implanté au cœur du quartier Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare et des transports en commun (métro ligne B, tramways T1-T3-T4, nombreuses lignes de bus). Il bénéficie d’une adresse prestigieuse sur le cours Lafayette et d’un hall d’accueil monumental sous verrière. Le bâtiment est en copropriété et dispose d’une gestion technique centralisée en cours de création. Les parties communes sont soignées et des travaux de modernisation sont prévus (GTB, local vélos, bornes de recharge électrique). Le quartier offre une large gamme de services : restaurants, hôtels, commerces, équipements sportifs et culturels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 9 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
5 UNITÉS DISPONIBLES
Unité RDC-1 lot
| Taille de l’unité | 2 669 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 669 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Situé au cœur du quartier d’affaires Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse à l’angle du cours Lafayette, à quelques minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu. L’architecture se distingue par un hall monumental sous verrière et des prestations soignées. L’immeuble est facilement accessible grâce à un réseau de transports exceptionnel : TGV, TER, métro ligne B, tramways T1, T3 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L’environnement immédiat offre une large gamme de services : restauration, hôtellerie, commerces, équipements culturels et sportifs. Le bâtiment est en copropriété et dispose d’un réseau CVC entièrement rénové.
NOTES SUR LA VENTE
Ce plateau de bureaux est situé en étage élevé dans un immeuble tertiaire de standing. Les locaux sont cloisonnés en l’état, équipés de faux plafonds avec luminaires encastrés et plinthes techniques périphériques. Le chauffage est urbain et la climatisation est présente. Le bien dispose d’un accès mobilité réduite et d’un hall d’accueil sécurisé. Des parkings sont disponibles avec bornes de recharge pour véhicules électriques. L’environnement immédiat est dynamique, au cœur du quartier Part-Dieu, offrant une multitude de services et une excellente desserte en transports.
Unité R+1-3 lots
| Taille de l’unité | 3 616 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 616 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Situé au cœur du quartier d’affaires Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse à l’angle du cours Lafayette, à quelques minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu. L’architecture se distingue par un hall monumental sous verrière et des prestations soignées. L’immeuble est facilement accessible grâce à un réseau de transports exceptionnel : TGV, TER, métro ligne B, tramways T1, T3 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L’environnement immédiat offre une large gamme de services : restauration, hôtellerie, commerces, équipements culturels et sportifs. Le bâtiment est en copropriété et dispose d’un réseau CVC entièrement rénové.
NOTES SUR LA VENTE
Ce plateau de bureaux est situé en étage élevé dans un immeuble tertiaire de standing. Les locaux sont cloisonnés en l’état, équipés de faux plafonds avec luminaires encastrés et plinthes techniques périphériques. Le chauffage est urbain et la climatisation est présente. Le bien dispose d’un accès mobilité réduite et d’un hall d’accueil sécurisé. Des parkings sont disponibles avec bornes de recharge pour véhicules électriques. L’environnement immédiat est dynamique, au cœur du quartier Part-Dieu, offrant une multitude de services et une excellente desserte en transports.
Unité R+3-4 lots
| Taille de l’unité | 8 309 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 8 309 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Situé au cœur du quartier d’affaires Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse à l’angle du cours Lafayette, à quelques minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu. L’architecture se distingue par un hall monumental sous verrière et des prestations soignées. L’immeuble est facilement accessible grâce à un réseau de transports exceptionnel : TGV, TER, métro ligne B, tramways T1, T3 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L’environnement immédiat offre une large gamme de services : restauration, hôtellerie, commerces, équipements culturels et sportifs. Le bâtiment est en copropriété et dispose d’un réseau CVC entièrement rénové.
NOTES SUR LA VENTE
Ce plateau de bureaux est situé en étage élevé dans un immeuble tertiaire de standing. Les locaux sont cloisonnés en l’état, équipés de faux plafonds avec luminaires encastrés et plinthes techniques périphériques. Le chauffage est urbain et la climatisation est présente. Le bien dispose d’un accès mobilité réduite et d’un hall d’accueil sécurisé. Des parkings sont disponibles avec bornes de recharge pour véhicules électriques. L’environnement immédiat est dynamique, au cœur du quartier Part-Dieu, offrant une multitude de services et une excellente desserte en transports.
Unité R+4-6 lots
| Taille de l’unité | 8 944 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 8 944 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Situé au cœur du quartier d’affaires Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse à l’angle du cours Lafayette, à quelques minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu. L’architecture se distingue par un hall monumental sous verrière et des prestations soignées. L’immeuble est facilement accessible grâce à un réseau de transports exceptionnel : TGV, TER, métro ligne B, tramways T1, T3 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L’environnement immédiat offre une large gamme de services : restauration, hôtellerie, commerces, équipements culturels et sportifs. Le bâtiment est en copropriété et dispose d’un réseau CVC entièrement rénové.
NOTES SUR LA VENTE
Ce plateau de bureaux est situé en étage élevé dans un immeuble tertiaire de standing. Les locaux sont cloisonnés en l’état, équipés de faux plafonds avec luminaires encastrés et plinthes techniques périphériques. Le chauffage est urbain et la climatisation est présente. Le bien dispose d’un accès mobilité réduite et d’un hall d’accueil sécurisé. Des parkings sont disponibles avec bornes de recharge pour véhicules électriques. L’environnement immédiat est dynamique, au cœur du quartier Part-Dieu, offrant une multitude de services et une excellente desserte en transports.
Unité R+5-4 lots
| Taille de l’unité | 9 095 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 9 095 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Situé au cœur du quartier d’affaires Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse à l’angle du cours Lafayette, à quelques minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu. L’architecture se distingue par un hall monumental sous verrière et des prestations soignées. L’immeuble est facilement accessible grâce à un réseau de transports exceptionnel : TGV, TER, métro ligne B, tramways T1, T3 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L’environnement immédiat offre une large gamme de services : restauration, hôtellerie, commerces, équipements culturels et sportifs. Le bâtiment est en copropriété et dispose d’un réseau CVC entièrement rénové.
NOTES SUR LA VENTE
Ce plateau de bureaux est situé en étage élevé dans un immeuble tertiaire de standing. Les locaux sont cloisonnés en l’état, équipés de faux plafonds avec luminaires encastrés et plinthes techniques périphériques. Le chauffage est urbain et la climatisation est présente. Le bien dispose d’un accès mobilité réduite et d’un hall d’accueil sécurisé. Des parkings sont disponibles avec bornes de recharge pour véhicules électriques. L’environnement immédiat est dynamique, au cœur du quartier Part-Dieu, offrant une multitude de services et une excellente desserte en transports.
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"69006 Lyon"
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