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69007 Lyon 764–12 540 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- immeuble labellisé BBC Effinergie
- proche transports en commun
- proche commerces et services
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Idéal pour des espaces annexes ou de stockage sécurisé, ce niveau bénéficie d’un accès pratique et d’une intégration dans un immeuble de standing.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 072 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Espace complémentaire pour stockage
- Accès direct depuis les parties communes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sécurité renforcée avec alarme
Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une configuration adaptée pour un accueil ou des bureaux opérationnels. La luminosité et la proximité des services en font un choix stratégique pour une implantation immédiate.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Accès direct et mobilité réduite
- Immeuble ERP avec climatisation
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 072 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux en rez-de-chaussée
Ce plateau spacieux offre une grande flexibilité d’aménagement pour des bureaux collaboratifs ou des espaces privatifs. La climatisation individuelle et le faux plancher technique garantissent confort et performance.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Surface généreuse de plus de 500 m²
- Faux plancher technique pour câblage optimisé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 072 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Climatisation avec commandes individuelles
Ce plateau lumineux au 4e étage offre un cadre de travail agréable avec une vue dégagée. La modularité des espaces et la proximité des commodités renforcent son attractivité.
- Honoraires preneur: 48 $ CAD
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 468 pi² d’espace adjacent.
- Toilettes communes
- Plateau lumineux avec vue dégagée
- Immeuble BBC Effinergie
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation et confort thermique
Situé au dernier étage, cet espace combine intimité et confort, idéal pour des bureaux de direction ou un espace premium. La qualité des finitions et la luminosité sont des atouts majeurs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Dernier étage avec forte luminosité
- Accès rapide aux transports (métro, tram, TER)
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 468 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Finitions soignées et moquette technique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Lot 3 | 764 pi² | 3/6/9 | 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 433 $ CAD/HT-HC/an 952,77 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste LOT 3 | 807 pi² | 3/6/9 | 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 077 $ CAD/HT-HC/an 1 006 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 3 | 5 500 pi² | 3/6/9 | 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 287 $ CAD/HT-HC/an 6 857 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste R+4 | 4 263 pi² | 3/6/9 | 14,96 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,25 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 63 768 $ CAD/CC-TTC/an 5 314 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste R+5 | 1 206 pi² | 3/6/9 | 14,96 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,25 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 18 035 $ CAD/CC-TTC/an 1 503 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Lot 3
| Taille |
| 764 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 433 $ CAD/HT-HC/an 952,77 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste LOT 3
| Taille |
| 807 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 077 $ CAD/HT-HC/an 1 006 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 3
| Taille |
| 5 500 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 287 $ CAD/HT-HC/an 6 857 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste R+4
| Taille |
| 4 263 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,96 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,25 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 63 768 $ CAD/CC-TTC/an 5 314 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste R+5
| Taille |
| 1 206 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,96 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,25 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 18 035 $ CAD/CC-TTC/an 1 503 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 3
| Taille | 764 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Idéal pour des espaces annexes ou de stockage sécurisé, ce niveau bénéficie d’un accès pratique et d’une intégration dans un immeuble de standing.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 072 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace complémentaire pour stockage
- Sécurité renforcée avec alarme
- Accès direct depuis les parties communes
RDC, ste LOT 3
| Taille | 807 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une configuration adaptée pour un accueil ou des bureaux opérationnels. La luminosité et la proximité des services en font un choix stratégique pour une implantation immédiate.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 072 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accès direct et mobilité réduite
- Bureaux lumineux en rez-de-chaussée
- Immeuble ERP avec climatisation
1er étage, ste Lot 3
| Taille | 5 500 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau spacieux offre une grande flexibilité d’aménagement pour des bureaux collaboratifs ou des espaces privatifs. La climatisation individuelle et le faux plancher technique garantissent confort et performance.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 072 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Surface généreuse de plus de 500 m²
- Climatisation avec commandes individuelles
- Faux plancher technique pour câblage optimisé
4e étage, ste R+4
| Taille | 4 263 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,96 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau lumineux au 4e étage offre un cadre de travail agréable avec une vue dégagée. La modularité des espaces et la proximité des commodités renforcent son attractivité.
- Honoraires preneur: 48 $ CAD
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 468 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau lumineux avec vue dégagée
- Climatisation et confort thermique
- Immeuble BBC Effinergie
5e étage, ste R+5
| Taille | 1 206 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,96 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au dernier étage, cet espace combine intimité et confort, idéal pour des bureaux de direction ou un espace premium. La qualité des finitions et la luminosité sont des atouts majeurs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 468 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Dernier étage avec forte luminosité
- Finitions soignées et moquette technique
- Accès rapide aux transports (métro, tram, TER)
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble Hélio 7, situé dans le quartier Jean Macé, offre 7 étages de bureaux, dont 3 conformes aux normes ERP, ainsi que des espaces commerciaux, un square paysager privé, des terrasses et un stationnement. Implanté au cœur d'un quartier bénéficiant de toutes les infrastructures de transport urbain, il se trouve à la croisée des pôles économiques lyonnais de la Confluence, de Gerland et de la Part-Dieu. L'immeuble est certifié BBC Effinergie.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69007 Lyon"
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