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69003 Lyon 5 823–66 381 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- pôle d'échange multimodal
- proche transports en commun
- au cœur de Part-Dieu
- Immeuble certifié HQE & BREEAM
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Taux de location
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- Plafonds finis: 6’7”
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- restauration d'entreprise
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- plateaux aménagés non cloisonnés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 323 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- restaurant d'entreprise
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- plateaux aménagés non cloisonnés
- parking 280 places
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Entreposage de vélo
- plateaux aménagés non cloisonnés
- parking 280 places
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 323 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- restaurant d'entreprise
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 235 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- plateaux aménagés non cloisonnés
- parking 280 places
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- restaurant d'entreprise
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 235 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Entreposage de vélo
- restaurant d'entreprise
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
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- plateaux aménagés non cloisonnés
- parking 280 places
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 5e étage, ste R+5 | 5 823 pi² | Négociable | 49,50 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 4,12 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 288 245 $ CAD/CC-TTC/an 24 020 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 19e étage, ste R+19 | 15 661 pi² | Négociable | 49,50 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 4,12 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 775 224 $ CAD/CC-TTC/an 64 602 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 20e étage, ste R+20 | 15 661 pi² | Négociable | 49,50 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 4,12 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 775 224 $ CAD/CC-TTC/an 64 602 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 26e étage, ste R+26 | 13 638 pi² | Négociable | 49,50 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 4,12 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 675 058 $ CAD/CC-TTC/an 56 255 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 27e étage, ste R+27 | 15 597 pi² | Négociable | 49,50 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 4,12 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 772 028 $ CAD/CC-TTC/an 64 336 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage, ste R+5
| Taille |
| 5 823 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 49,50 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 4,12 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 288 245 $ CAD/CC-TTC/an 24 020 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, ste R+19
| Taille |
| 15 661 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 49,50 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 4,12 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 775 224 $ CAD/CC-TTC/an 64 602 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, ste R+20
| Taille |
| 15 661 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 49,50 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 4,12 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 775 224 $ CAD/CC-TTC/an 64 602 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, ste R+26
| Taille |
| 13 638 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 49,50 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 4,12 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 675 058 $ CAD/CC-TTC/an 56 255 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, ste R+27
| Taille |
| 15 597 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 49,50 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 4,12 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 772 028 $ CAD/CC-TTC/an 64 336 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
5e étage, ste R+5
| Taille | 5 823 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
49,50 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes communes
- plateaux aménagés non cloisonnés
- restauration d'entreprise
19e étage, ste R+19
| Taille | 15 661 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
49,50 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 323 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- plateaux aménagés non cloisonnés
- restaurant d'entreprise
- parking 280 places
20e étage, ste R+20
| Taille | 15 661 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
49,50 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 323 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- plateaux aménagés non cloisonnés
- restaurant d'entreprise
- parking 280 places
26e étage, ste R+26
| Taille | 13 638 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
49,50 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 235 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- plateaux aménagés non cloisonnés
- restaurant d'entreprise
- parking 280 places
27e étage, ste R+27
| Taille | 15 597 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
49,50 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 235 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- plateaux aménagés non cloisonnés
- restaurant d'entreprise
- parking 280 places
Aperçu de la propriété
Idéalement situé au cœur du quartier d'affaires Lyon Part-Dieu, au pied de la plateforme multimodale, cet édifice emblématique regroupe bureaux, commerces, hôtel, et bien plus encore, tout en répondant aux derniers standards internationaux. Certifié HQE et BREEAM, TO-LYON constitue l'opération tertiaire phare du projet Part-Dieu 2020 / 2030. Avec une hauteur de 170 mètres et s'élevant sur 43 étages, la tour offre une gamme complète de services aux utilisateurs : un hall d'entrée avec hôtesses d'accueil, un étage entièrement dédié à la restauration, un centre d'affaires SPACES, ainsi qu'un hôtel 4 étoiles comprenant un restaurant et un centre d'affaires. La Tour TO-LYON est stratégiquement située au sud de la place Béraudier, avec un pied d'immeuble qui s'ouvre directement sur le parvis de la gare réaménagée. Le projet architectural, conçu en accord avec le principe de « réinvention » du style Part-Dieu préconisé par l’AUC, s'inspire de l'histoire du quartier tout en s'intégrant harmonieusement au patrimoine existant. Dominique Perrault Architecture a imaginé une façade contemporaine et dynamique, caractérisée par un relief unique : la trame vitrée et régulière de la façade se plie pour créer un effet de profondeur. Les jeux de lumière et de reflets se multiplient et se fragmentent, conférant au bâtiment un caractère kaléidoscopique. TO-LYON est certifié NF HQE Exceptionnel et BREEAM niveau Excellent. Le Pôle d’Échanges Multimodal (PEM), le parking et la place basse, situés sous la place Béraudier, ont été conçus par l’agence Sud Architectes. Ces espaces incluent des stations de vélos, des parkings pour voitures, ainsi qu'une station de taxis, offrant une connectivité optimale et des services adaptés aux besoins des usagers.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui
1 1
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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