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69009 Lyon 4 445–45 854 pi² d'espace disponible • Bureau
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Grands plateaux de 1 570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 305 m². Le R+1 propose donc 2 ou 4 lots. Espace lounge convivial dans les 2 halls. Catégorie ERP : 5 Type W pour les locaux en RDC. Effectif théorique : 935 personne(s). Immeuble : grand plateau desservis par 2 halls et divisibles en 4 lots. Etat de l'immeuble neuf, état des locaux neuf. Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés. Sanitaires en parties communes sur les paliers. Faux plancher, distribution électrique par nourrices, éclairage bureaux : luminaires encastrés LED gradables. Parkings avec douches/vestiaires et casiers. Bureaux en étages : source chauffage : électrique PAC air/eau. Distribution chauffage : réversible ventilo convecteurs en plafond, systèmes 2 tubes 2 fils. Trame de façade : 1,35 mètre(s). Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m². Gestion technique centralisée. Capacitaire CTA salles de réunion : 15% SU réparti par niveaux
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- bureaux aménagés non cloisonnés
- espaces lounge dans les 2 halls
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Conforme DDA
- plateaux divisibles
Grands plateaux de 1 570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 305 m². Le R+2 propose donc 2 ou 4 lots. Espace lounge convivial dans les 2 halls. Catégorie ERP : 5 Type W pour les locaux en RDC. Effectif théorique : 935 personne(s). Immeuble : grand plateau desservis par 2 halls et divisibles en 4 lots. Etat de l'immeuble neuf, état des locaux neuf. Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés. Sanitaires en parties communes sur les paliers. Faux plancher, distribution électrique par nourrices, éclairage bureaux : luminaires encastrés LED gradables. Parkings avec douches/vestiaires et casiers. Bureaux en étages : source chauffage : électrique PAC air/eau. Distribution chauffage : réversible ventilo convecteurs en plafond, systèmes 2 tubes 2 fils. Trame de façade : 1,35 mètre(s). Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m². Gestion technique centralisée. Capacitaire CTA salles de réunion : 15% SU réparti par niveaux
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Plateaux modulables
- Parking
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Conforme DDA
- Salle de réunion intégrée
Grands plateaux de 1 570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 305 m². Espace lounge convivial dans les 2 halls. Catégorie ERP : 5 Type W pour les locaux en RDC. Effectif théorique : 935 personne(s). Immeuble : grand plateau desservis par 2 halls et divisibles en 4 lots. Etat de l'immeuble neuf, état des locaux neuf. Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés. Sanitaires en parties communes sur les paliers. Faux plancher, distribution électrique par nourrices, éclairage bureaux : luminaires encastrés LED gradables. Parkings avec douches/vestiaires et casiers. Bureaux en étages : source chauffage : électrique PAC air/eau. Distribution chauffage : réversible ventilo convecteurs en plafond, systèmes 2 tubes 2 fils. Trame de façade : 1,35 mètre(s). Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m². Gestion technique centralisée. Capacitaire CTA salles de réunion : 15% SU réparti par niveaux
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
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- Salle de réunion intégrée
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
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- Parking
Grands plateaux de 1 570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 305 m². Le R+1 propose donc 2 ou 4 lots. Espace lounge convivial dans les 2 halls. Catégorie ERP : 5 Type W pour les locaux en RDC. Effectif théorique : 935 personne(s). Immeuble : grand plateau desservis par 2 halls et divisibles en 4 lots. Etat de l'immeuble neuf, état des locaux neuf. Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés. Sanitaires en parties communes sur les paliers. Faux plancher, distribution électrique par nourrices, éclairage bureaux : luminaires encastrés LED gradables. Parkings avec douches/vestiaires et casiers. Bureaux en étages : source chauffage : électrique PAC air/eau. Distribution chauffage : réversible ventilo convecteurs en plafond, systèmes 2 tubes 2 fils. Trame de façade : 1,35 mètre(s). Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m². Gestion technique centralisée. Capacitaire CTA salles de réunion : 15% SU réparti par niveaux
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Conforme DDA
- Salle de réunion intégrée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Bât A+B | 16 792 pi² | Négociable | 26,18 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,18 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 439 614 $ CAD/CC-TTC/an 36 634 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste Bât A+B | 16 899 pi² | Négociable | 26,18 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,18 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 442 432 $ CAD/CC-TTC/an 36 869 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Bât B | 7 718 pi² | Négociable | 26,18 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,18 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 202 053 $ CAD/CC-TTC/an 16 838 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Bât A | 4 445 pi² | Négociable | 26,18 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,18 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 116 385 $ CAD/CC-TTC/an 9 699 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Bât A+B
| Taille |
| 16 792 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,18 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,18 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 439 614 $ CAD/CC-TTC/an 36 634 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bât A+B
| Taille |
| 16 899 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,18 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,18 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 442 432 $ CAD/CC-TTC/an 36 869 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bât B
| Taille |
| 7 718 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,18 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,18 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 202 053 $ CAD/CC-TTC/an 16 838 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bât A
| Taille |
| 4 445 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,18 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 2,18 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 116 385 $ CAD/CC-TTC/an 9 699 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bât A+B
| Taille | 16 792 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,18 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Grands plateaux de 1 570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 305 m². Le R+1 propose donc 2 ou 4 lots. Espace lounge convivial dans les 2 halls. Catégorie ERP : 5 Type W pour les locaux en RDC. Effectif théorique : 935 personne(s). Immeuble : grand plateau desservis par 2 halls et divisibles en 4 lots. Etat de l'immeuble neuf, état des locaux neuf. Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés. Sanitaires en parties communes sur les paliers. Faux plancher, distribution électrique par nourrices, éclairage bureaux : luminaires encastrés LED gradables. Parkings avec douches/vestiaires et casiers. Bureaux en étages : source chauffage : électrique PAC air/eau. Distribution chauffage : réversible ventilo convecteurs en plafond, systèmes 2 tubes 2 fils. Trame de façade : 1,35 mètre(s). Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m². Gestion technique centralisée. Capacitaire CTA salles de réunion : 15% SU réparti par niveaux
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- bureaux aménagés non cloisonnés
- plateaux divisibles
- espaces lounge dans les 2 halls
2e étage, ste Bât A+B
| Taille | 16 899 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,18 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grands plateaux de 1 570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 305 m². Le R+2 propose donc 2 ou 4 lots. Espace lounge convivial dans les 2 halls. Catégorie ERP : 5 Type W pour les locaux en RDC. Effectif théorique : 935 personne(s). Immeuble : grand plateau desservis par 2 halls et divisibles en 4 lots. Etat de l'immeuble neuf, état des locaux neuf. Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés. Sanitaires en parties communes sur les paliers. Faux plancher, distribution électrique par nourrices, éclairage bureaux : luminaires encastrés LED gradables. Parkings avec douches/vestiaires et casiers. Bureaux en étages : source chauffage : électrique PAC air/eau. Distribution chauffage : réversible ventilo convecteurs en plafond, systèmes 2 tubes 2 fils. Trame de façade : 1,35 mètre(s). Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m². Gestion technique centralisée. Capacitaire CTA salles de réunion : 15% SU réparti par niveaux
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Plateaux modulables
- Salle de réunion intégrée
- Parking
3e étage, ste Bât B
| Taille | 7 718 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,18 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grands plateaux de 1 570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 305 m². Espace lounge convivial dans les 2 halls. Catégorie ERP : 5 Type W pour les locaux en RDC. Effectif théorique : 935 personne(s). Immeuble : grand plateau desservis par 2 halls et divisibles en 4 lots. Etat de l'immeuble neuf, état des locaux neuf. Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés. Sanitaires en parties communes sur les paliers. Faux plancher, distribution électrique par nourrices, éclairage bureaux : luminaires encastrés LED gradables. Parkings avec douches/vestiaires et casiers. Bureaux en étages : source chauffage : électrique PAC air/eau. Distribution chauffage : réversible ventilo convecteurs en plafond, systèmes 2 tubes 2 fils. Trame de façade : 1,35 mètre(s). Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m². Gestion technique centralisée. Capacitaire CTA salles de réunion : 15% SU réparti par niveaux
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Plateaux modulables
- Salle de réunion intégrée
- Parking
4e étage, ste Bât A
| Taille | 4 445 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,18 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grands plateaux de 1 570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 305 m². Le R+1 propose donc 2 ou 4 lots. Espace lounge convivial dans les 2 halls. Catégorie ERP : 5 Type W pour les locaux en RDC. Effectif théorique : 935 personne(s). Immeuble : grand plateau desservis par 2 halls et divisibles en 4 lots. Etat de l'immeuble neuf, état des locaux neuf. Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés. Sanitaires en parties communes sur les paliers. Faux plancher, distribution électrique par nourrices, éclairage bureaux : luminaires encastrés LED gradables. Parkings avec douches/vestiaires et casiers. Bureaux en étages : source chauffage : électrique PAC air/eau. Distribution chauffage : réversible ventilo convecteurs en plafond, systèmes 2 tubes 2 fils. Trame de façade : 1,35 mètre(s). Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m². Gestion technique centralisée. Capacitaire CTA salles de réunion : 15% SU réparti par niveaux
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
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- Conforme DDA
- Plateaux modulables
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- Parking
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Basalt est un bâtiment tertiaire neuf, idéalement situé près du pôle multimodal de la Gare de Vaise (métro ligne D, plusieurs lignes de bus, accès rapide au tunnel de la Croix-Rousse). Il bénéficie de la certification environnementale BREEAM VERY GOOD. Ce bâtiment est conforme aux normes du code du travail et offre la possibilité d’un classement ERP de type W pour le rez-de-chaussée. Il dispose également d’un gardien sur place et de 63 places de stationnement en sous-sol.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Bureaux partitionnés
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69009 Lyon"
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