69003 Lyon 3 035–272 757 pi² d'espace disponible

M + **Proximité immédiate de la Gare Part-Dieu** Idéalement situé au cœur du quartier de la Part-Dieu, l’immeuble **MLYON** propose **25 308 m² de bureaux** répartis sur **8 étages**, avec des espaces divisibles. **MLYON** bénéficiera d’une excellente visibilité sur la rue Garibaldi, grâce à une architecture audacieuse et végétalisée. L’immeuble offre de **très grands plateaux de bureaux lumineux** de plus de **3 000 m²**. Il mettra à disposition de ses occupants un **niveau de service exceptionnel** : auditorium, restauration, espace fitness, conciergerie, et bien plus encore. Construit autour de la gare TGV, qui assure une liaison directe avec Paris et l’Europe, le quartier d’affaires de Lyon Part-Dieu s’est imposé comme le **2e pôle tertiaire et de décision en France**. Plus de **2 500 établissements** y emploient environ **56 000 salariés**, répartis sur près de **1 150 000 m² de bureaux**. Depuis 2010, la Métropole de Lyon a lancé un **projet urbain ambitieux** pour renouveler le quartier, en restructurant la gare et le centre commercial, tout en repensant les déplacements pour les rendre plus fluides. L’objectif est de faire de **Lyon Part-Dieu une référence internationale** en matière d’innovation urbaine et de performance économique d’ici **2030**. À terme, le tissu tertiaire sera encore renforcé pour accueillir **70 000 emplois** et de nouvelles entreprises, notamment dans les domaines de l’ingénierie et des services urbains. En **2021**, l’offre immobilière tertiaire, qu’elle soit neuve ou réhabilitée, atteindra **1 650 000 m²**.