69003 Lyon 1 163–19 386 pi² d'espace disponible • Bureau

Nous vous proposons, en bail dérogatoire, plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble IGH (Immeuble de Grande Hauteur) emblématique à la Part-Dieu, au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal ainsi que des transports en commun. ### Caractéristiques des parties communes : - **Parties communes de bon standing** - **Ascenseur PMR** (Personnes à Mobilité Réduite) - **Contrôle d'accès** - **PC sécurité** - **Site sécurisé 24h/24** - **Accès sécurisé par badge** - **Chauffage et rafraîchissement d'air réversible** - **Fibre optique** --- ### **Bâtiment B - 3ème étage** : - **Rénové** - **Accueil** - **10 bureaux cloisonnés** - **Salle de réunion** - **Cuisine** - **Sanitaires privatifs** - **Décloisonnement possible** - **Locaux rationnels et modulables** - **Faux plafonds** - **Sol PVC** - **Câblage informatique et téléphonique** - **Prises RJ45** --- ### **Bâtiment C - 7ème étage** : - **Accueil** - **Hall accueillant** - **Nombre de bureaux cloisonnés : 4** - **Bureaux partiellement cloisonnés** - **Moquette** - **Cloisons amovibles vitrées toute hauteur et semi-vitrées** - **3 portes d'entrée** - **Faux plafond** --- ### **Stationnement** : Possibilité de stationnement intérieur : **1 200 euros/U/an HT HC** --- ### **État général** : - Très bon état - Coin cuisine - Sanitaires sur palier --- ### **Conditions financières** : - **Dépôt de garantie** : 3 mois de loyer HT/HC Ces espaces modulables et fonctionnels sont idéaux pour vos besoins professionnels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.