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69008 Lyon 6 674 pi² Bureau Immeuble 2 917 897 $ CAD (437,23 $ CAD/pi²)
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Notes sur la vente
Ce bien de 620 m² en surface au sol (550 m² en surface Carrez) est situé dans une copropriété, avec une entrée indépendante (allée 29).
Le bien est classé ERP 5 et se compose de trois niveaux : rez-de-chaussée, R+1 et R+2.
Actuellement à usage médical avec 15 cellules de cabinets médicaux (voir plans), ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement.
En effet, il peut être facilement réadapté pour un usage de bureaux professionnels ou être transformé en habitation, selon vos besoins et projets.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12.
- Le bien est ERP 5, au sein d'une copropriété avec son entrée indépendante (allée 29) en Rdc, R+1 et R+2.
- Ravalement de façade effectué il y a deux ans.
- Climatisation chaud froid avec PAC réversible.
- Actuellement à usage médical avec 15 cellules de cabinets médicaux (voir plans).
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
9 323 $
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-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
9 323 $
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | 9 323 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | 9 323 $ |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
À propos de LYON, 69008
Advenis Conseil Lyon vous propose à la vente un immeuble offrant un fort potentiel de revenus locatifs, estimé à 150 000 euros par an. Ce bien, d'une superficie de 620 m² au sol (550 m² en surface Carrez), est situé au sein d'une copropriété et dispose d'une entrée indépendante (allée 29). Classé ERP 5, l'immeuble se déploie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, R+1 et R+2. Actuellement utilisé à des fins médicales, il comprend 15 cellules de cabinets médicaux (plans disponibles sur demande). Ce bien présente une grande flexibilité d'aménagement, permettant de l'adapter facilement à un usage de bureaux professionnels ou de le transformer en habitation, selon vos besoins et projets. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12.
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