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69005 Lyon Unités de condo • Commerce de détail • 839 pi² • À vendre 379 102 $ CAD par unité
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DESCRIPTION
La SLDI vous présente Néroli, une résidence moderne et élégante composée d'un bâtiment en R+3, offrant 26 appartements spacieux, 20 places de stationnement et 2 espaces commerciaux. Situé en rez-de-chaussée, l'un des commerces bénéficie d'un accès direct sur la rue, garantissant une visibilité optimale et un emplacement de choix pour votre activité. Il sera livré brut, sans menuiseries extérieures et avec fluides en attente. Le futur propriétaire et/ou utilisateur devra respecter les dispositions du Permis de Construire pour la réalisation des menuiseries extérieures aluminium ou acier. LES PARTIES COMMUNES . Façades revêtues d'un enduit projeté de couleur et insertion de panneaux bois suivant plans de l'architecte et du permis de construire. . Porte d'accès au hall équipée de platine vidéophone. . Revêtements de sols : carrelage grès cérame ou équivalent dans le hall . Eclairage commandé par détecteur de présence dans le hall et locaux communs LES PARTIES PRIVATIVES Menuiseries extérieures . Hors lot. Se conformer aux dispositions du Permis de construire Menuiseries intérieures . Hors lot Revêtements de sols . Hors lot Cloisons / Faux-plafonds / Peinture / Revêtement muraux . Isolation de la sous-face du PH RDC suivant règlementation et étude thermique. . Précision : Affaiblissement acoustique à prévoir selon réglementation. Chauffage Ventilation . Attentes VMC simple flux . Précision : La distribution devra être réalisée par unités intérieures, installées dans les faux plafonds (hors lot) Plomberie . Les fluides seront en attente (eau froide, attente EU/EV) Electricité - courants faibles . Une platine électrique sera en attente reliée à un abonnement de 18kVA. . Les conjoncteurs téléphoniques et le câblage sont à charge du preneur. . Précision : L'équipement électrique devra respecter la norme NF C15-100. Surface RDC : 78 m² Situation/Transports : Bus La Plaine (BUS-C20, BUS-C20E)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 379 102 $ CAD | Nombre d’unités | 2 |
| Taille de l’unité | 839 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Prix | 379 102 $ CAD |
| Taille de l’unité | 839 pi² |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
2 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 839 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 379 102 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 451,85 $ CAD |
| Taille de l’unité | 839 pi² |
| Prix | 379 102 $ CAD |
| Prix par pi² | 451,85 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 839 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 839 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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"69005 Lyon"
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