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69006 Lyon 301–8 697 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement premium dans un quartier dynamique et commerçant
- Parkings en sous-sol disponibles en option
- Accessibilité optimale : métro, tramway et bus à proximité
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cette surface de 599 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 293 m², offre une configuration flexible adaptée à plusieurs usages : bureaux, commerce ou services. Les espaces sont cloisonnés et en très bon état, avec une climatisation réversible pour un confort optimal. La modularité des volumes permet d’aménager des zones de travail ou d’accueil selon les besoins spécifiques de votre activité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 599 m² en RDC + mezzanine de 293 m²
- Usage polyvalent
-
Charges locatives: 9,88 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 63 684 $ CAD/an 5 307 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Espaces cloisonnés et climatisation
ARCHIVES
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- ARCHIVES
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 2 588 $ CAD/an 215,69 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Cette surface de bureaux d’environ 181 m², située au 5? étage, offre un aménagement fonctionnel et modulable. Elle comprend trois grands bureaux cloisonnés, un espace open space et des cloisons amovibles permettant d’adapter la configuration selon les besoins. Les prestations incluent climatisation et chauffage réversible, faux plafond avec éclairage LED, ainsi qu’une baie de brassage pour une connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 181 m² avec bureaux cloisonnés
- Équipements techniques
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 16 759 $ CAD/an 1 397 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation et chauffage réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 6 448 pi² | 3/6/9 | 31,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 806 $ CAD/HT-HC/an 16 901 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste ARCHIVES | 301 pi² | 3/6/9 | 31,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 480 $ CAD/HT-HC/an 790,00 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 1 948 pi² | 3/6/9 | 31,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 282 $ CAD/HT-HC/an 5 107 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 6 448 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 806 $ CAD/HT-HC/an 16 901 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste ARCHIVES
| Taille |
| 301 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 480 $ CAD/HT-HC/an 790,00 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 1 948 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 282 $ CAD/HT-HC/an 5 107 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 6 448 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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31,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 599 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 293 m², offre une configuration flexible adaptée à plusieurs usages : bureaux, commerce ou services. Les espaces sont cloisonnés et en très bon état, avec une climatisation réversible pour un confort optimal. La modularité des volumes permet d’aménager des zones de travail ou d’accueil selon les besoins spécifiques de votre activité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,88 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 63 684 $ CAD/an 5 307 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- 599 m² en RDC + mezzanine de 293 m²
- Espaces cloisonnés et climatisation
- Usage polyvalent
Ste ARCHIVES
| Taille | 301 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
31,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ARCHIVES
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,59 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 2 588 $ CAD/an 215,69 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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5e étage
| Taille | 1 948 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
31,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux d’environ 181 m², située au 5? étage, offre un aménagement fonctionnel et modulable. Elle comprend trois grands bureaux cloisonnés, un espace open space et des cloisons amovibles permettant d’adapter la configuration selon les besoins. Les prestations incluent climatisation et chauffage réversible, faux plafond avec éclairage LED, ainsi qu’une baie de brassage pour une connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 16 759 $ CAD/an 1 397 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- 181 m² avec bureaux cloisonnés
- Climatisation et chauffage réversible
- Équipements techniques
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 181 m², située au 5e étage d’un immeuble dédié aux activités tertiaires, dans le 6e arrondissement de Lyon. Ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique sur une rue passante, entourée de nombreux commerces et services à proximité immédiate. Ils sont également idéalement situés à proximité des transports en commun (Métro A, Métro B, lignes de bus, tramway), offrant un accès facile et pratique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, votre interlocutrice Eugénie LAURENT est à votre disposition ! **Informations clés :** - **Type de bail** : Commercial - **Durée** : 3/6/9 ans - **Fiscalité** : TVA - **Indice** : ILAT - **Indexation** : Annuelle - **Dépôt de garantie** : 3 mois - **Loyers et charges** : Trimestriels et payables d’avance
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69006 Lyon"
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