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69006 Lyon 1 948 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement premium dans un quartier dynamique et commerçant
- Parkings en sous-sol disponibles en option
- Accessibilité optimale : métro, tramway et bus à proximité
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cette surface de bureaux d’environ 181 m², située au 5? étage, offre un aménagement fonctionnel et modulable. Elle comprend trois grands bureaux cloisonnés, un espace open space et des cloisons amovibles permettant d’adapter la configuration selon les besoins. Les prestations incluent climatisation et chauffage réversible, faux plafond avec éclairage LED, ainsi qu’une baie de brassage pour une connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Climatisation et chauffage réversible
-
Charges locatives: 8,63 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 16 811 $ CAD/an 1 401 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- 181 m² avec bureaux cloisonnés
- Équipements techniques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage | 1 948 pi² | 3/6/9 | 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 474 $ CAD/HT-HC/an 5 123 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 1 948 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 474 $ CAD/HT-HC/an 5 123 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille | 1 948 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux d’environ 181 m², située au 5? étage, offre un aménagement fonctionnel et modulable. Elle comprend trois grands bureaux cloisonnés, un espace open space et des cloisons amovibles permettant d’adapter la configuration selon les besoins. Les prestations incluent climatisation et chauffage réversible, faux plafond avec éclairage LED, ainsi qu’une baie de brassage pour une connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,63 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 16 811 $ CAD/an 1 401 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- 181 m² avec bureaux cloisonnés
- Climatisation et chauffage réversible
- Équipements techniques
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 181 m², située au 5e étage d’un immeuble dédié aux activités tertiaires, dans le 6e arrondissement de Lyon. Ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique sur une rue passante, entourée de nombreux commerces et services à proximité immédiate. Ils sont également idéalement situés à proximité des transports en commun (Métro A, Métro B, lignes de bus, tramway), offrant un accès facile et pratique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, votre interlocutrice Eugénie LAURENT est à votre disposition ! **Informations clés :** - **Type de bail** : Commercial - **Durée** : 3/6/9 ans - **Fiscalité** : TVA - **Indice** : ILAT - **Indexation** : Annuelle - **Dépôt de garantie** : 3 mois - **Loyers et charges** : Trimestriels et payables d’avance
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69006 Lyon"
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