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Faits saillants

  • Immeuble sécurisé avec contrôle d’accès, ascenseurs et parking privatif
  • Espaces communs optimisés pour confort et fonctionnalité
  • Prestations techniques modernes : climatisation réversible, faux plafonds

Tous les espaces disponibles(6)

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  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Ste 5e
  • 6 178 pi²
  • 3/6/9
  • 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 276 $ CAD/HT-HC/an 7 690 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 574 m² offre une surface généreuse et modulable, idéale pour accueillir des équipes nombreuses ou des projets nécessitant de grands espaces. Les aménagements incluent un faux plafond technique, une climatisation réversible et un sol en moquette pour un confort optimal.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Stores automatiques
  • Toilettes communes
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • 574 m² modulables pour open space ou bureaux clois
  • Revêtement moquette pour confort acoustique
  • Charges locatives:
    4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 25 006 $ CAD/an 2 084 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 30 203 $ CAD/an 2 517 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Clé en main
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Sous-sol
  • Conforme DDA
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible et faux plafond technique
  • RDC
  • 1 841 pi²
  • 3-36 mois
  • 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 490 $ CAD/HT-HC/an 2 291 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de 171 m² offre une configuration fonctionnelle avec faux plafond technique et climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal. Les aménagements incluent une moquette au sol et des sanitaires en parties communes, adaptés à un usage professionnel immédiat.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Clé en main
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Atrium
  • Conforme DDA
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Revêtement moquette pour confort acoustique
  • Charges locatives:
    7,69 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 14 147 $ CAD/an 1 179 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 8 998 $ CAD/an 749,81 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Stores automatiques
  • Toilettes communes
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • 171 m² avec faux plafond et climatisation réversib
  • Sanitaires en parties communes
  • 2e étage, ste 2e
  • 3 455 pi²
  • 3/6/9
  • 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 925 $ CAD/HT-HC/an 5 160 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 321 m² propose une grande modularité pour bureaux cloisonnés ou open space. Il est équipé d’une climatisation réversible et d’un faux plafond technique, favorisant confort et performance énergétique.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Sous-sol
  • Conforme DDA
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible et faux plafond technique
  • Charges locatives:
    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 17 029 $ CAD/an 1 419 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 16 890 $ CAD/an 1 408 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Clé en main
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Stores automatiques
  • Toilettes communes
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • 321 m² modulables pour open space ou bureaux clois
  • Espaces lumineux avec moquette
  • 3e étage, ste 3e
  • 969 pi²
  • 3-36 mois
  • 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 468 $ CAD/HT-HC/an 1 206 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de 90 m² est idéal pour une petite équipe ou une activité nécessitant un environnement professionnel compact. Il bénéficie d’un faux plafond technique et d’une climatisation réversible pour assurer confort et performance. Le sol en moquette apporte une isolation acoustique agréable et favorise un cadre de travail confortable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Stores automatiques
  • Toilettes communes
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible et faux plafond technique
  • Charges locatives:
    4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 3 921 $ CAD/an 326,75 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 4 736 $ CAD/an 394,64 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Clé en main
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Atrium
  • Conforme DDA
  • Service d'alimentation
  • Détecteur de fumée
  • 90 m² adaptés aux petites équipes
  • Revêtement moquette pour confort acoustique
  • 3e étage, ste 3e
  • 3 143 pi²
  • 3-36 mois
  • 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 942 $ CAD/HT-HC/an 3 912 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Surface de 292 m² avec aménagement flexible et prestations techniques identiques aux autres niveaux. Idéal pour des équipes souhaitant un environnement professionnel confortable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Balcon
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Atrium
  • Toilettes communes
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • 292 m² avec climatisation réversible et faux plafo
  • Modularité pour différents types d’organisation
  • Charges locatives:
    4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 12 721 $ CAD/an 1 060 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 364 $ CAD/an 1 280 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Clé en main
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Stores automatiques
  • Sous-sol
  • Conforme DDA
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Revêtement moquette pour confort acoustique
  • 3e étage, ste 3e
  • 3 143 pi²
  • 3-36 mois
  • 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 942 $ CAD/HT-HC/an 3 912 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Surface de 292 m² avec aménagement flexible et prestations techniques identiques aux autres niveaux. Idéal pour des équipes souhaitant un environnement professionnel confortable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Clé en main
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Atrium
  • Conforme DDA
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Revêtement moquette pour confort acoustique
  • Charges locatives:
    4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 12 721 $ CAD/an 1 060 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 364 $ CAD/an 1 280 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Stores automatiques
  • Toilettes communes
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • 292 m² avec climatisation réversible et faux plafo
  • Modularité pour différents types d’organisation
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste 5e 6 178 pi² 3/6/9 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 276 $ CAD/HT-HC/an 7 690 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 1 841 pi² 3-36 mois 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 490 $ CAD/HT-HC/an 2 291 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 2e 3 455 pi² 3/6/9 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 925 $ CAD/HT-HC/an 5 160 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 3e 969 pi² 3-36 mois 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 468 $ CAD/HT-HC/an 1 206 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 3e 3 143 pi² 3-36 mois 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 942 $ CAD/HT-HC/an 3 912 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 3e 3 143 pi² 3-36 mois 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 942 $ CAD/HT-HC/an 3 912 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

Ste 5e

Taille
6 178 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 276 $ CAD/HT-HC/an 7 690 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 841 pi²
Terme
3-36 mois
Taux de location
14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 490 $ CAD/HT-HC/an 2 291 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 2e

Taille
3 455 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 925 $ CAD/HT-HC/an 5 160 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3e

Taille
969 pi²
Terme
3-36 mois
Taux de location
14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 468 $ CAD/HT-HC/an 1 206 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3e

Taille
3 143 pi²
Terme
3-36 mois
Taux de location
14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 942 $ CAD/HT-HC/an 3 912 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3e

Taille
3 143 pi²
Terme
3-36 mois
Taux de location
14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 942 $ CAD/HT-HC/an 3 912 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste 5e

Taille 6 178 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 574 m² offre une surface généreuse et modulable, idéale pour accueillir des équipes nombreuses ou des projets nécessitant de grands espaces. Les aménagements incluent un faux plafond technique, une climatisation réversible et un sol en moquette pour un confort optimal.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 25 006 $ CAD/an 2 084 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 30 203 $ CAD/an 2 517 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Salles de conférence
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Clé en main
  • Air central et chauffage
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Stores automatiques
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 574 m² modulables pour open space ou bureaux clois
  • Climatisation réversible et faux plafond technique
  • Revêtement moquette pour confort acoustique

RDC

Taille 1 841 pi²
Terme 3-36 mois
Taux de location 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de 171 m² offre une configuration fonctionnelle avec faux plafond technique et climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal. Les aménagements incluent une moquette au sol et des sanitaires en parties communes, adaptés à un usage professionnel immédiat.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,69 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 14 147 $ CAD/an 1 179 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 8 998 $ CAD/an 749,81 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Salles de conférence
  • Clé en main
  • Air central et chauffage
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Stores automatiques
  • Atrium
  • Toilettes communes
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 171 m² avec faux plafond et climatisation réversib
  • Revêtement moquette pour confort acoustique
  • Sanitaires en parties communes

2e étage, ste 2e

Taille 3 455 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 321 m² propose une grande modularité pour bureaux cloisonnés ou open space. Il est équipé d’une climatisation réversible et d’un faux plafond technique, favorisant confort et performance énergétique.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 17 029 $ CAD/an 1 419 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 16 890 $ CAD/an 1 408 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Salles de conférence
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Clé en main
  • Air central et chauffage
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Stores automatiques
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 321 m² modulables pour open space ou bureaux clois
  • Climatisation réversible et faux plafond technique
  • Espaces lumineux avec moquette

3e étage, ste 3e

Taille 969 pi²
Terme 3-36 mois
Taux de location 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de 90 m² est idéal pour une petite équipe ou une activité nécessitant un environnement professionnel compact. Il bénéficie d’un faux plafond technique et d’une climatisation réversible pour assurer confort et performance. Le sol en moquette apporte une isolation acoustique agréable et favorise un cadre de travail confortable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 3 921 $ CAD/an 326,75 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 4 736 $ CAD/an 394,64 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Salles de conférence
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Clé en main
  • Air central et chauffage
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Stores automatiques
  • Atrium
  • Toilettes communes
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 90 m² adaptés aux petites équipes
  • Climatisation réversible et faux plafond technique
  • Revêtement moquette pour confort acoustique

3e étage, ste 3e

Taille 3 143 pi²
Terme 3-36 mois
Taux de location 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Surface de 292 m² avec aménagement flexible et prestations techniques identiques aux autres niveaux. Idéal pour des équipes souhaitant un environnement professionnel confortable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 12 721 $ CAD/an 1 060 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 364 $ CAD/an 1 280 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Salles de conférence
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Clé en main
  • Air central et chauffage
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Stores automatiques
  • Atrium
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 292 m² avec climatisation réversible et faux plafo
  • Revêtement moquette pour confort acoustique
  • Modularité pour différents types d’organisation

3e étage, ste 3e

Taille 3 143 pi²
Terme 3-36 mois
Taux de location 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Surface de 292 m² avec aménagement flexible et prestations techniques identiques aux autres niveaux. Idéal pour des équipes souhaitant un environnement professionnel confortable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 12 721 $ CAD/an 1 060 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 364 $ CAD/an 1 280 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Salles de conférence
  • Clé en main
  • Air central et chauffage
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Stores automatiques
  • Atrium
  • Toilettes communes
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 292 m² avec climatisation réversible et faux plafo
  • Revêtement moquette pour confort acoustique
  • Modularité pour différents types d’organisation

Aperçu de la propriété

Cet immeuble tertiaire en R+5 se distingue par son architecture fonctionnelle et ses prestations techniques modernes. Il intègre des équipements adaptés aux besoins des entreprises, tels que la climatisation réversible, des faux plafonds techniques et un contrôle d’accès sécurisé. Les espaces communs sont conçus pour offrir confort et praticité, avec ascenseurs, sanitaires partagés et parking en sous-sol.

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Éclairage accentué
  • Réception
  • Atrium
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Plan ouvert
  • Clef en main
  • Entreposage sécurisé
  • Plafond suspendu
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
C

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36989394

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

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