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69007 Lyon 2 303–129 587 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Localisation stratégique au cœur de Gerland
- Grand site sécurisé avec PC et 124 parkings
- Excellente desserte : métro B, bus, A7, gare Jean Macé
- Infrastructures adaptées à logistique & activités intensives
Caractéristiques
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Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 404 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Site sécurisé avec PC
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 5 184 $ CAD/an 431,97 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 52 514 $ CAD/an 4 376 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Site sécurisé avec PC
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 52 056 $ CAD/an 4 338 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Site sécurisé avec PC
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 53 241 $ CAD/an 4 437 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Site sécurisé avec PC
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 51 424 $ CAD/an 4 285 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Site sécurisé avec PC
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 404 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Site sécurisé avec PC
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 31 732 $ CAD/an 2 644 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 20 204 pi² (Zone contiguë):
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Site sécurisé avec PC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Cellule C13 | 2 303 pi² | 3/6/9 | 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 558 $ CAD/HT-HC/an 2 880 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule C6 | 23 336 pi² | 3/6/9 | 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 350 105 $ CAD/HT-HC/an 29 175 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule C7 | 23 132 pi² | 3/6/9 | 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 037 $ CAD/HT-HC/an 28 920 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule C8 | 23 659 pi² | 3/6/9 | 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 354 950 $ CAD/HT-HC/an 29 579 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule C9 | 22 852 pi² | 3/6/9 | 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 342 838 $ CAD/HT-HC/an 28 570 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - Cellule C13 | 14 101 pi² | 3/6/9 | 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 211 549 $ CAD/HT-HC/an 17 629 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule C5 - C12, 1er étage - Cellule C5 - C12 | 20 204 pi² | 3/6/9 | 15,00 $ CAD//pi²/an 1,25 $ CAD//pi²/mois 303 112 $ CAD//an 25 259 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Cellule C13
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 558 $ CAD/HT-HC/an 2 880 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule C6
| Taille |
| 23 336 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 350 105 $ CAD/HT-HC/an 29 175 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule C7
| Taille |
| 23 132 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 037 $ CAD/HT-HC/an 28 920 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule C8
| Taille |
| 23 659 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 354 950 $ CAD/HT-HC/an 29 579 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule C9
| Taille |
| 22 852 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 342 838 $ CAD/HT-HC/an 28 570 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Cellule C13
| Taille |
| 14 101 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 211 549 $ CAD/HT-HC/an 17 629 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule C5 - C12, 1er étage - Cellule C5 - C12
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 20 204 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - Cellule C5 - C12 - 10 000 pi²
1er étage - Cellule C5 - C12 - 10 204 pi²
|
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,00 $ CAD//pi²/an 1,25 $ CAD//pi²/mois 303 112 $ CAD//an 25 259 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule C13
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 5 184 $ CAD/an 431,97 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 404 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
RDC - Cellule C6
| Taille | 23 336 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 52 514 $ CAD/an 4 376 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
RDC - Cellule C7
| Taille | 23 132 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 52 056 $ CAD/an 4 338 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
RDC - Cellule C8
| Taille | 23 659 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 53 241 $ CAD/an 4 437 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
RDC - Cellule C9
| Taille | 22 852 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 51 424 $ CAD/an 4 285 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
1er étage - Cellule C13
| Taille | 14 101 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 31 732 $ CAD/an 2 644 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 404 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
RDC - Cellule C5 - C12, 1er étage - Cellule C5 - C12
| Taille |
RDC - Cellule C5 - C12 - 10 000 pi²
1er étage - Cellule C5 - C12 - 10 204 pi²
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| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,00 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier de Gerland, dans le 7e arrondissement de Lyon, plusieurs surfaces d’activités, stockage et bureaux sont proposées à la location, représentant un total de 12 039 m². Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 1 524 m², avec plusieurs cellules réparties entre rez-de-chaussée et premier étage (accès semi-remorque en RDC et accès 19T en R+1). Les locaux bénéficient d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles : hauteur libre de 4,4 m à 7,4 m selon les zones, résistance au sol de 3 T/m², portes à quai, portes de plain-pied, portes sectionnelles automatiques, monte-charge, RIA, aérotherme gaz. Les bureaux aménagés intègrent climatisation réversible, faux plafonds, plinthes périphériques et fibre optique. Le site est entièrement sécurisé, doté d’un PC de sécurité, et dispose de 124 places de stationnement. Les loyers débutent à partir de 12 700 € HT-HC/mois (100 € HT-HC/m²/an), avec des conditions différenciées selon les bâtiments : Bâtiment Sud : 100 € HT/m²/an. Bâtiment Nord RDC : 140 € HT-HC/m²/an. Bâtiment Nord 1er étage : 120 € HT-HC/m²/an. Charges locatives estimées : 180 585 € HT/an, avec une provision d’environ 17 € HT/m²/an (hors taxe foncière et TOEM). Location sous bail de droit commun 10 ans, période ferme minimale 3 ans. Référence : 1261830-0L.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Site sécurisé avec PC
- Bureaux climatisés et fibre optique
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Aperçu de la propriété
Le site logistique est implanté dans le secteur dynamique de Gerland, un pôle majeur d’activités industrielles, tertiaires et technologiques du 7? arrondissement de Lyon. Cette zone bénéficie d’une excellente accessibilité, située à seulement 1 km de l’autoroute A7, 2,9 km de la gare Jean Macé et 29 km de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Le bâtiment offre des infrastructures adaptées aux activités intensives : grandes hauteurs sous plafond, accès poids lourds, nombreuses zones de manœuvre et large capacité de stationnement. L’environnement immédiat est également bien desservi par les transports : métro ligne B (arrêt Stade de Gerland à 900 m), bus lignes 60 et 64 à 200 m, permettant un accès facilité pour les collaborateurs. Ce site constitue un emplacement stratégique pour les activités logistiques urbaines et les entreprises recherchant une implantation avec connectivité rapide vers le centre de Lyon.
Faits sur la propriété
Présenté par
"69007 Lyon"
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