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69007 Lyon 3 321–12 799 pi² d'espace disponible • Bureau
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- DISPONIBLE
-
Charges locatives: 9,76 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 50 518 $ CAD/an 4 210 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 9,76 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 32 404 $ CAD/an 2 700 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 9,76 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 41 965 $ CAD/an 3 497 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 177 pi² | 3/6/9 | 29,27 $ CAD//pi²/an 2,44 $ CAD//pi²/mois 151 553 $ CAD//an 12 629 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 3 321 pi² | 3/6/9 | 29,27 $ CAD//pi²/an 2,44 $ CAD//pi²/mois 97 211 $ CAD//an 8 101 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 4 301 pi² | 3/6/9 | 29,27 $ CAD//pi²/an 2,44 $ CAD//pi²/mois 125 896 $ CAD//an 10 491 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 177 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,27 $ CAD//pi²/an 2,44 $ CAD//pi²/mois 151 553 $ CAD//an 12 629 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 321 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 29,27 $ CAD//pi²/an 2,44 $ CAD//pi²/mois 97 211 $ CAD//an 8 101 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 4 301 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 29,27 $ CAD//pi²/an 2,44 $ CAD//pi²/mois 125 896 $ CAD//an 10 491 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 177 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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29,27 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 9,76 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 50 518 $ CAD/an 4 210 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage
| Taille | 3 321 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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29,27 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 9,76 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 32 404 $ CAD/an 2 700 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
5e étage
| Taille | 4 301 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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29,27 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 9,76 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 41 965 $ CAD/an 3 497 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
EXCLUSIVITÉ : Face à la Halle Tony Garnier, dans un immeuble récent, trois plateaux de bureaux lumineux et aménagés, allant de 300 à 480 m², sont disponibles à la location. Situé au cœur du technopôle de Lyon Gerland, le QUATUOR offre un cadre exceptionnel grâce à une excellente desserte et une visibilité optimale. ### Caractéristiques de l'immeuble : - **Immeuble récent** avec une façade en verre et béton. - **Sécurité renforcée** : accès aux bâtiments contrôlé par badge, alarme anti-intrusion. - **Hall d'entrée et rez-de-chaussée** surveillés par caméra vidéo. - **Équipements** : 2 ascenseurs, gestion technique centralisée, 4 entrées indépendantes. - **Plateaux rénovés et cloisonnés** livrés prêts à l'emploi. - **Confort thermique** : rafraîchissement d'air réversible et chauffage par ventilo-convecteurs au plafond. - **Aménagement technique** : faux plancher technique, faux plafond avec pavés LED, sol en dalle moquette. - **Sanitaires** : PMR communs au rez-de-chaussée et blocs sanitaires à chaque étage. - **Espaces extérieurs** : terrasse commune au R+5 et deux terrasses privatives. - **Stationnement** : 69 places de parking simples au parking LPA Tony Garnier. ### Situation et accès : - **Aéroport** : Lyon Saint-Exupéry à environ 30 minutes en voiture. - **Autoroutes** : Connexion directe aux grands axes Nord/Sud (A6, A7) et au périphérique. - **Train** : Gare SNCF Perrache à 10 minutes en tram. - **Métro** : Ligne B (St Genis Laval - Charpennes), station Stade de Gerland. - **Tram** : Ligne T1 (Debourg - UT Feyssine), station Halle Tony Garnier. - **Bus** : - Ligne 60 (Debourg - Feyssine), station Institut Pasteur. - Ligne 34 (Grange Blanche - Perrache), station Halle Tony Garnier. ### Conditions : - **Dépôt de garantie** : 3 mois de loyer HT HC. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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SOROVIM
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"69007 Lyon"
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