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69007 Lyon 3 820–36 148 pi² d'espace disponible • Bureau
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TAUX DE LOCATION
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Charges locatives: 4,64 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 24 287 $ CAD/an 2 024 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 18 501 $ CAD/an 1 542 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,64 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 19 109 $ CAD/an 1 592 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,64 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 22 729 $ CAD/an 1 894 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,64 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 23 778 $ CAD/an 1 981 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 157 $ CAD/an 1 430 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 18 530 $ CAD/an 1 544 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,64 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 21 865 $ CAD/an 1 822 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste B- PULSE 5 - 5 | 5 233 pi² | 3/6/9 | 24,70 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 129 272 $ CAD//an 10 773 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste D- SWING 4 - 4 | 4 119 pi² | 3/6/9 | 24,70 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 101 753 $ CAD//an 8 479 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste E- WHOOP 5 - 5 | 4 117 pi² | 3/6/9 | 24,70 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 101 700 $ CAD//an 8 475 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste B- PULSE 6 - 6 | 4 898 pi² | 3/6/9 | 24,70 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 120 976 $ CAD//an 10 081 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste B- PULSE 7 - 7 | 5 124 pi² | 3/6/9 | 24,70 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 126 560 $ CAD//an 10 547 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste C- SLAM 11 - 11 | 3 820 pi² | 3/6/9 | 24,70 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 94 361 $ CAD//an 7 863 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste D- SWING 10 - 10 | 4 126 pi² | 3/6/9 | 24,70 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 101 912 $ CAD//an 8 493 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste B- PULSE 8 - 8 | 4 711 pi² | 3/6/9 | 24,70 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 116 376 $ CAD//an 9 698 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste B- PULSE 5 - 5
| Taille |
| 5 233 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,70 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 129 272 $ CAD//an 10 773 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste D- SWING 4 - 4
| Taille |
| 4 119 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,70 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 101 753 $ CAD//an 8 479 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste E- WHOOP 5 - 5
| Taille |
| 4 117 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,70 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 101 700 $ CAD//an 8 475 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B- PULSE 6 - 6
| Taille |
| 4 898 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,70 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 120 976 $ CAD//an 10 081 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B- PULSE 7 - 7
| Taille |
| 5 124 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,70 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 126 560 $ CAD//an 10 547 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste C- SLAM 11 - 11
| Taille |
| 3 820 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,70 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 94 361 $ CAD//an 7 863 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste D- SWING 10 - 10
| Taille |
| 4 126 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,70 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 101 912 $ CAD//an 8 493 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste B- PULSE 8 - 8
| Taille |
| 4 711 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,70 $ CAD//pi²/an 2,06 $ CAD//pi²/mois 116 376 $ CAD//an 9 698 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B- PULSE 5 - 5
| Taille | 5 233 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,70 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,64 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 24 287 $ CAD/an 2 024 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste D- SWING 4 - 4
| Taille | 4 119 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
24,70 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 18 501 $ CAD/an 1 542 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste E- WHOOP 5 - 5
| Taille | 4 117 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
24,70 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,64 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 19 109 $ CAD/an 1 592 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage, ste B- PULSE 6 - 6
| Taille | 4 898 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,70 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,64 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 22 729 $ CAD/an 1 894 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage, ste B- PULSE 7 - 7
| Taille | 5 124 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,70 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,64 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 23 778 $ CAD/an 1 981 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage, ste C- SLAM 11 - 11
| Taille | 3 820 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
24,70 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 157 $ CAD/an 1 430 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage, ste D- SWING 10 - 10
| Taille | 4 126 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,70 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 18 530 $ CAD/an 1 544 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage, ste B- PULSE 8 - 8
| Taille | 4 711 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,70 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 4,64 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 21 865 $ CAD/an 1 822 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Au cœur du pôle scientifique de Gerland, ce parc tertiaire récent offre des prestations haut de gamme. Situé dans un parc clos et sécurisé, agrémenté d’espaces verts paysagers, plusieurs plateaux de bureaux rénovés sont disponibles à la location. ### Caractéristiques du parc tertiaire : - **Bâtiments indépendants** : Chaque bâtiment est autonome, offrant flexibilité et confort. - **Sécurité renforcée** : Parc clos avec contrôle d'accès sécurisé (vidéosurveillance). - **Espaces verts** : Aménagement paysager pour un cadre de travail agréable. - **Parties communes de qualité** : Espaces partagés modernes et bien entretenus. - **Division possible** : Surfaces disponibles à partir de 250 m². - **Plateaux lumineux** : Bureaux bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle. - **Ventilation double flux** : Système avec récupération d'énergie pour un confort optimal. - **Climatisation réversible** : Régulation thermique adaptée à toutes les saisons. - **Éclairage basse luminance** : Éclairage conçu pour réduire la fatigue visuelle. - **Hauteur libre** : 2,70 m pour une sensation d’espace. - **Faux plafonds** : Équipés de luminaires encastrés. - **Faux plancher technique** : Idéal pour le passage des câbles et installations. - **Accessibilité PMR** : Conformité aux normes pour les personnes à mobilité réduite. - **Bâtiment C et D** : Plateaux neufs disponibles. - **Bâtiment B** : Ravalement de façade en cours. - **Surfaces indiquées** : Comprennent la quote-part des parties communes. ### Situation et transports : - **Accès routier** : Proximité immédiate des autoroutes A7, A43, A450, du périphérique et de l’avenue Jean Jaurès. - **Gare SNCF** : Gare TGV Lyon Part-Dieu à environ 25 minutes. - **Aéroport** : Lyon Saint-Exupéry à seulement 20 minutes. - **Métro** : Ligne B, station "Stade de Gerland" à 10 minutes. - **Tram** : Ligne T6, arrêt "Challemel Lacour - Artillerie" à 15 minutes à pied. - **Bus** : Lignes 60 et 64. - **Vélo'V** : Station "Techsud" à proximité. ### Conditions de location : - **Dépôt de garantie** : Équivalent à 3 mois de loyer HT HC. Ce parc tertiaire est idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement professionnel moderne, sécurisé et bien desservi.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Affichage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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SOROVIM
Présenté par
"69007 Lyon"
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