69003 Lyon 2 777 pi² Bureau Immeuble 2 044 712 $ CAD (736,28 $ CAD/pi²)

EXCLUSIVITÉ : Au sein d’un magnifique immeuble mixte datant de 1878, conçu par l’architecte Tony Blein, des bureaux de 258 m² avec de superbes prestations (parquet, cheminées, moulures...) sont proposés à la vente. Ils se situent dans le quartier prestigieux de la Préfecture, un emplacement stratégique entre la Presqu’île et la Part-Dieu. **Caractéristiques de l’immeuble :** - Immeuble d’angle soumis à l’approbation des Architectes des Bâtiments de France - Entrée sécurisée et parties communes soignées - Ascenseur - Ravalement des façades côté cour intérieure en cours - Immeuble fibré - Prestations haussmanniennes : parquet en chevrons, cheminées, moulures - Belle hauteur sous plafond : 3 m - Balcons filants **Aménagement des bureaux :** - Bureaux de direction lumineux - Grand espace d’accueil - 4 bureaux individuels - 2 salles d’attente - Salle de réunion donnant sur une cour intérieure - Cuisine - Locaux pour archives et reprographie - Simple vitrage - Chauffage électrique individuel - Sanitaires privatifs - Travaux à prévoir **Stationnement :** - 5 places de parking situées au 83 cours de la Liberté - Prix des parkings : 20 000 $ HD/unité **Transports et accessibilité :** - Gare SNCF Part-Dieu à 9 min en tram - Gare SNCF Perrache à 15 min en tram - Tram Ligne T1 à 300 m (Palais de Justice - Debourg - Feyssine) - Métro Ligne B à 300 m (Place Guichard - Charpennes - Saint-Genis-Laval) - Bus : - Ligne C3 (Gare Saint-Paul - Vaulx-en-Velin) - Ligne C4 (Jean Macé - Cité Internationale) - Ligne C13 (Grange Blanche - Montessuy Gutenberg) - Ligne C14 (Jean Macé - Les Sources) **Informations complémentaires :** - La surface vendue correspond à la surface Carrez.