69007 Lyon 2 239 pi² Bureau Immeuble 1 412 957 $ CAD (631,10 $ CAD/pi²)

EXCLUSIVITÉ : Dans un secteur en plein essor, des bureaux de 208 m², spacieux et baignés de lumière, sont disponibles à la vente. Situés dans un immeuble tertiaire bien entretenu, ces espaces offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel. L'immeuble **Le BRUMAIRE** se trouve dans le quartier **Jean Macé**, à proximité des universités et de la gare multimodale. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : transports en commun (TCL), restaurants, commerces, hôtels et gare SNCF. ### Caractéristiques de l'immeuble : - **Accès sécurisé** : interphone et visiophone - **Accessibilité PMR** (Personnes à Mobilité Réduite) - **2 ascenseurs** - Plateaux de bureaux lumineux, en excellent état, rénovés en 2022 - **Fibre optique** - Bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées toute hauteur et portes en bois toute hauteur - Espaces variés : grands bureaux (6 à 8 postes), open space, cuisine aménagée, local technique - Faux plafond avec pavés LED - Système de rafraîchissement d'air réversible (installation neuve) - Sol en PVC imitation parquet - Baie de brassage - Bureaux câblés - Sanitaires en parties communes - Local à vélos - **2 places de stationnement en sous-sol** ### Situation et transports : - **Axes routiers** : Avenue Berthelot, Avenue Jean Jaurès - **Gare SNCF** : Jean Macé - **Métro** : Ligne B, station "Jean Macé" - **Bus** : Lignes n° 35, C4, C12, C14 ### Informations complémentaires : - **Prix des places de parking en sous-sol** : 15 000 € HT.HD / unité - La surface vendue correspond à la surface locative. - Possibilité d'achat ou de location du mobilier. Un bien idéal pour une entreprise à la recherche d’un espace de travail moderne et bien situé.