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69007 Lyon Unités de condo • Bureau • 7 405-7 706 pi² • À vendre 3 353 131 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Parc tertiaire récent
- Immeuble moderne
- Environnement scientifique dynamique
Résumé de l'annonce
Situé au 19 rue Pierre Gilles De Gennes, dans le quartier dynamique de Gerland (Lyon 7), Bloom! fait partie du Swely Business Parc, un ensemble moderne dédié aux activités tertiaires et aux entreprises innovantes. Le bâtiment propose des plateaux de bureaux lumineux, modulables et ergonomiques, adaptés aux entreprises recherchant un cadre de travail stimulant et performant. Les espaces sont conçus pour maximiser flexibilité, confort et efficacité opérationnelle. La localisation est un véritable atout : proximité du métro B – station Debourg, du tramway T1, et des grands axes autoroutiers (A7, périphérique sud), facilitant les déplacements au sein de la métropole lyonnaise. Le quartier de Gerland combine innovation, dynamisme économique et attractivité urbaine, offrant un environnement idéal pour les entreprises.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
4 Unités disponibles
Unité RDC - Lot
| Taille de l’unité | 7 631 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 320 349 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 435,11 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 7 631 pi² |
| Prix | 3 320 349 $ CAD |
| Prix par pi² | 435,11 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ce lot situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct et fonctionnel au sein d’un immeuble moderne du parc tertiaire de Gerland. Les espaces proposent un environnement de travail pratique et modulable, avec des aménagements techniques récents adaptés à un usage bureautique. Le lot profite également de la présence de parkings, offrant un confort supplémentaire pour les utilisateurs et visiteurs.
Notes sur la vente
Excellente opportunité d'acquérir un lot à usage tertiaire au sein d'un parc de bureaux récent sur Lyon.
Bureau moderne avec des espaces de travail lumineux et inspirants.
Espace de bureau lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres.
Espaces de travail modernes avec un design élégant et lumineux.
Unité RDC -Lot 2
| Taille de l’unité | 7 706 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 353 131 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 435,13 $ CAD |
| Taille de l’unité | 7 706 pi² |
| Prix | 3 353 131 $ CAD |
| Prix par pi² | 435,13 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Ce lot en rez-de-chaussée s’intègre dans un immeuble récent du Pôle Scientifique de Gerland. Les espaces bénéficient d'aménagements contemporains adaptés aux besoins des entreprises et d’une organisation fonctionnelle permettant divers types d’implantation. La présence de parkings sur site apporte une facilité d’accès appréciable pour les collaborateurs et visiteurs.
Notes sur la vente
Excellente opportunité d'acquérir un lot à usage tertiaire au sein d'un parc de bureaux récent sur Lyon.
Bureau moderne avec des espaces de travail lumineux et inspirants.
Espace de bureau lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres.
Espaces de travail modernes avec un design élégant et lumineux.
Unité NC
| Taille de l’unité | 7 405 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 222 003 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 435,11 $ CAD |
| Taille de l’unité | 7 405 pi² |
| Prix | 3 222 003 $ CAD |
| Prix par pi² | 435,11 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Ce lot situé au premier étage propose des bureaux lumineux conçus pour offrir un confort de travail optimal. Les aménagements techniques incluent des installations adaptées aux activités tertiaires contemporaines. La présence de parkings dans l’ensemble immobilier garantit un accès facilité au site pour les utilisateurs.
Notes sur la vente
Excellente opportunité d'acquérir un lot à usage tertiaire au sein d'un parc de bureaux récent sur Lyon.
Bureau moderne avec des espaces de travail lumineux et inspirants.
Espace de bureau lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres.
Espaces de travail modernes avec un design élégant et lumineux.
Unité NC
| Taille de l’unité | 7 534 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 278 201 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 435,12 $ CAD |
| Taille de l’unité | 7 534 pi² |
| Prix | 3 278 201 $ CAD |
| Prix par pi² | 435,12 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Ce lot situé au deuxième étage dispose de bureaux modernes bénéficiant d’une configuration flexible, adaptée à des organisations variées. Les équipements techniques répondent aux standards tertiaires actuels. Le lot bénéficie aussi d’un accès facilité grâce aux parkings présents dans le parc immobilier.
Notes sur la vente
Excellente opportunité d'acquérir un lot à usage tertiaire au sein d'un parc de bureaux récent sur Lyon.
Bureau moderne avec des espaces de travail lumineux et inspirants.
Espace de bureau lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres.
Espaces de travail modernes avec un design élégant et lumineux.
Présenté par
"69007 Lyon"
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