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69007 Lyon 1 873–7 862 pi² d'espace disponible • Bureau
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 5 220 $ /an 435,00 $ /mois
-
Taxe foncière: 3,90 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 7 308 $ /an 609,00 $ /mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 5 742 $ /an 478,50 $ /mois
-
Taxe foncière: 3,55 $ /pi²/an 0,30 $ /pi²/mois 7 308 $ /an 609,00 $ /mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 10 950 $ /an 912,50 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,86 $ /pi²/an 0,16 $ /pi²/mois 7 308 $ /an 609,00 $ /mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 873 pi² | 3/6/9 | 0,09 $ //pi²/an 0,01 $ //pi²/mois 175,00 $ //an 14,58 $ //mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 2 060 pi² | 3/6/9 | 0,08 $ //pi²/an 0,01 $ //pi²/mois 175,00 $ //an 14,58 $ //mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 3 929 pi² | 3/6/9 | 0,04 $ //pi²/an 0,00 $ //pi²/mois 175,00 $ //an 14,58 $ //mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 1 873 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 0,09 $ //pi²/an 0,01 $ //pi²/mois 175,00 $ //an 14,58 $ //mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 2 060 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 0,08 $ //pi²/an 0,01 $ //pi²/mois 175,00 $ //an 14,58 $ //mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 3 929 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 0,04 $ //pi²/an 0,00 $ //pi²/mois 175,00 $ //an 14,58 $ //mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 1 873 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
0,09 $ //pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 5 220 $ /an 435,00 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,90 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 7 308 $ /an 609,00 $ /mois
- Espace en excellent état
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| Taille | 2 060 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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0,08 $ //pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 5 742 $ /an 478,50 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,55 $ /pi²/an 0,30 $ /pi²/mois 7 308 $ /an 609,00 $ /mois
- Espace en excellent état
-
| Taille | 3 929 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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0,04 $ //pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 10 950 $ /an 912,50 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,86 $ /pi²/an 0,16 $ /pi²/mois 7 308 $ /an 609,00 $ /mois
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux située au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire. Découvrez un parc mixte de grande qualité, bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun : bus, tramway T6 et Métro B "STADE DE GERLAND" à seulement 15 minutes à pied. Avec l’arrivée de la nouvelle ligne de tramway T10 prévue en 2026, vous pourrez rejoindre le centre de Saint-Fons et la Halle Tony Garnier en seulement 25 minutes. Situé au cœur du Parc d’Affaires de Techsud à Gerland, sur un terrain de plus de 22 000 m², ce projet est composé de 5 bâtiments. Le dernier bâtiment construit, d’une superficie d’environ 2 300 m², propose un dernier lot disponible immédiatement de 370 m². Dans le bâtiment E, nous mettons à votre disposition des bureaux au rez-de-chaussée. Le choix du revêtement de sol est laissé au preneur. À la charge du locataire : cloisonnement et installation de courant faible. Ce lot est également équipé d’une porte double. Ce parc, neuf et de qualité, offre un environnement agréable avec un jardin extérieur entièrement aménagé : parc à vélo, terrain de pétanque, tables de pique-nique et espaces arborés. **Informations clés :** - **Type de bail** : Commercial - **Durée** : 3/6/9 ans - **Préavis** : 6 mois - **Fiscalité** : TVA - **Indice** : ILAT - **Indexation** : Annuelle, à la date de prise d’effet - **Dépôt de garantie** : 3 mois HT/HC - **Loyers et charges** : Trimestriels et payables d’avance Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Affichage sur monument
- Détecteur de fumée
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Valoris Real Estate
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"69007 Lyon"
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