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69007 Lyon 1 873–7 862 pi² d'espace disponible • Bureau
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 8 437 $ CAD/an 703,09 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 11 812 $ CAD/an 984,33 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 9 281 $ CAD/an 773,40 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,73 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 11 812 $ CAD/an 984,33 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 699 $ CAD/an 1 475 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 11 812 $ CAD/an 984,33 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 873 pi² | 3/6/9 | 0,15 $ CAD//pi²/an 0,01 $ CAD//pi²/mois 282,85 $ CAD//an 23,57 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 2 060 pi² | 3/6/9 | 0,14 $ CAD//pi²/an 0,01 $ CAD//pi²/mois 282,85 $ CAD//an 23,57 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 3 929 pi² | 3/6/9 | 0,07 $ CAD//pi²/an 0,01 $ CAD//pi²/mois 282,85 $ CAD//an 23,57 $ CAD//mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 1 873 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 0,15 $ CAD//pi²/an 0,01 $ CAD//pi²/mois 282,85 $ CAD//an 23,57 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 2 060 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 0,14 $ CAD//pi²/an 0,01 $ CAD//pi²/mois 282,85 $ CAD//an 23,57 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 3 929 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 0,07 $ CAD//pi²/an 0,01 $ CAD//pi²/mois 282,85 $ CAD//an 23,57 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 1 873 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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0,15 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 8 437 $ CAD/an 703,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 11 812 $ CAD/an 984,33 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
| Taille | 2 060 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
0,14 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 9 281 $ CAD/an 773,40 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,73 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 11 812 $ CAD/an 984,33 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
| Taille | 3 929 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
0,07 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 699 $ CAD/an 1 475 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 11 812 $ CAD/an 984,33 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux située au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire. Découvrez un parc mixte de grande qualité, bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun : bus, tramway T6 et Métro B "STADE DE GERLAND" à seulement 15 minutes à pied. Avec l’arrivée de la nouvelle ligne de tramway T10 prévue en 2026, vous pourrez rejoindre le centre de Saint-Fons et la Halle Tony Garnier en seulement 25 minutes. Situé au cœur du Parc d’Affaires de Techsud à Gerland, sur un terrain de plus de 22 000 m², ce projet est composé de 5 bâtiments. Le dernier bâtiment construit, d’une superficie d’environ 2 300 m², propose un dernier lot disponible immédiatement de 370 m². Dans le bâtiment E, nous mettons à votre disposition des bureaux au rez-de-chaussée. Le choix du revêtement de sol est laissé au preneur. À la charge du locataire : cloisonnement et installation de courant faible. Ce lot est également équipé d’une porte double. Ce parc, neuf et de qualité, offre un environnement agréable avec un jardin extérieur entièrement aménagé : parc à vélo, terrain de pétanque, tables de pique-nique et espaces arborés. **Informations clés :** - **Type de bail** : Commercial - **Durée** : 3/6/9 ans - **Préavis** : 6 mois - **Fiscalité** : TVA - **Indice** : ILAT - **Indexation** : Annuelle, à la date de prise d’effet - **Dépôt de garantie** : 3 mois HT/HC - **Loyers et charges** : Trimestriels et payables d’avance Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Affichage sur monument
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Valoris Real Estate
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"69007 Lyon"
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