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69009 Lyon 108–2 110 pi² d'espace disponible • Bureau

Lyon 69009

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  • RDC, ste D 54
  • 108 pi²
  • Négociable
  • 19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 090 $ CAD/HT-HC/an 174,16 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • RDC, ste D 55
  • 183 pi²
  • Négociable
  • 19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 553 $ CAD/HT-HC/an 296,07 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 215 pi²
  • Négociable
  • 19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 180 $ CAD/HT-HC/an 348,31 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 215 pi²
  • Négociable
  • 19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 180 $ CAD/HT-HC/an 348,31 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    14,26 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 3 070 $ CAD/an 255,81 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste A 103
  • 215 pi²
  • Négociable
  • 19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 180 $ CAD/HT-HC/an 348,31 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    14,26 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 3 070 $ CAD/an 255,81 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste A 105
  • 215 pi²
  • Négociable
  • 19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 180 $ CAD/HT-HC/an 348,31 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste A 107
  • 215 pi²
  • Négociable
  • 19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 180 $ CAD/HT-HC/an 348,31 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste A 107
  • 215 pi²
  • Négociable
  • 19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 180 $ CAD/HT-HC/an 348,31 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste B
  • 280 pi²
  • Négociable
  • 19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 434 $ CAD/HT-HC/an 452,81 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    14,35 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 4 017 $ CAD/an 334,72 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste D 156
  • 172 pi²
  • Négociable
  • 19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 344 $ CAD/HT-HC/an 278,65 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-10-29
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste A 212
  • 205 pi²
  • Négociable
  • 19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 971 $ CAD/HT-HC/an 330,90 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste C 225
  • 151 pi²
  • Négociable
  • 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 701 $ CAD/HT-HC/an 225,06 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste D 54 108 pi² Négociable 19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 090 $ CAD/HT-HC/an 174,16 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste D 55 183 pi² Négociable 19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 553 $ CAD/HT-HC/an 296,07 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 215 pi² Négociable 19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 180 $ CAD/HT-HC/an 348,31 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 215 pi² Négociable 19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 180 $ CAD/HT-HC/an 348,31 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste A 103 215 pi² Négociable 19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 180 $ CAD/HT-HC/an 348,31 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste A 105 215 pi² Négociable 19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 180 $ CAD/HT-HC/an 348,31 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste A 107 215 pi² Négociable 19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 180 $ CAD/HT-HC/an 348,31 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste A 107 215 pi² Négociable 19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 180 $ CAD/HT-HC/an 348,31 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste B 280 pi² Négociable 19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 434 $ CAD/HT-HC/an 452,81 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste D 156 172 pi² Négociable 19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 344 $ CAD/HT-HC/an 278,65 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-10-29
2e étage, ste A 212 205 pi² Négociable 19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 971 $ CAD/HT-HC/an 330,90 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste C 225 151 pi² Négociable 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 701 $ CAD/HT-HC/an 225,06 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste D 54

Taille
108 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 090 $ CAD/HT-HC/an 174,16 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste D 55

Taille
183 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 553 $ CAD/HT-HC/an 296,07 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
215 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 180 $ CAD/HT-HC/an 348,31 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
215 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 180 $ CAD/HT-HC/an 348,31 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste A 103

Taille
215 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 180 $ CAD/HT-HC/an 348,31 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste A 105

Taille
215 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 180 $ CAD/HT-HC/an 348,31 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste A 107

Taille
215 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 180 $ CAD/HT-HC/an 348,31 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste A 107

Taille
215 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 180 $ CAD/HT-HC/an 348,31 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste B

Taille
280 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 434 $ CAD/HT-HC/an 452,81 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste D 156

Taille
172 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 344 $ CAD/HT-HC/an 278,65 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-10-29

2e étage, ste A 212

Taille
205 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 971 $ CAD/HT-HC/an 330,90 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste C 225

Taille
151 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 701 $ CAD/HT-HC/an 225,06 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste D 54

Taille 108 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

RDC, ste D 55

Taille 183 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

1er étage

Taille 215 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

1er étage

Taille 215 pi²
Terme Négociable
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    14,26 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 3 070 $ CAD/an 255,81 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

1er étage, ste A 103

Taille 215 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    14,26 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 3 070 $ CAD/an 255,81 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

1er étage, ste A 105

Taille 215 pi²
Terme Négociable
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

1er étage, ste A 107

Taille 215 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

1er étage, ste A 107

Taille 215 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

1er étage, ste B

Taille 280 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    14,35 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 4 017 $ CAD/an 334,72 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

1er étage, ste D 156

Taille 172 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-10-29

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

2e étage, ste A 212

Taille 205 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

2e étage, ste C 225

Taille 151 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

OMNIUM vous offre des espaces de bureaux de 150 m², comprenant plusieurs bureaux ainsi qu'une terrasse. Ces bureaux sont entièrement dotés d'un système de climatisation réversible.

  • Centre de conditionnement physique
  • Restaurant
  • Bord de l’eau
  • Terrasse sur le toit
  • Complètement tapissé
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Plan ouvert
  • Bureaux partitionnés

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Date de mise sur le marché: 2025-10-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69009 Lyon

Le Vaise Bureau Propriété à 69009 Lyon, est actuellement disponible. Contacter Omnium pour plus de renseignements.

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Floor Plan
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69009 Lyon

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Roman Berthet- Grataloup
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+33 6 22 01 66 65

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 A 212 Bureaux 19,3 30 juillet 2025 130 HT/HC/m²/an 95 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Prestation de services ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 212
1 A 103 Bureaux 20,3 30 septembre 2025 130 HT/HC/m²/an 95 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Prestation de services ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 103
1 A 107 Bureaux 20,1 30 septembre 2025 130 HT/HC/m²/an 95 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Prestation de services ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 107
1 A 107 Bureaux 20,1 30 septembre 2025 130 HT/HC/m²/an 95 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Prestation de services ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 107
1 A 105 Bureaux 19,9 30 septembre 2025 130 HT/HC/m²/an 95 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Prestation de services ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 105
Mezzanine B Bureaux 13,55 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 95 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Prestation de services ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 26,3 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 95 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Prestation de services ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 C 225 Bureaux 13,95 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 95 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Prestation de services ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 225
1 D 156 Bureaux 16,05 30 octobre 2026 130 HT/HC/m²/an 95 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Prestation de services ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 156
RDC D 55 Bureaux 16,7 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 95 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Prestation de services ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 55
RDC D 54 Bureaux 10,3 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 95 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Prestation de services ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 54
Total 196,55 m²
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