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69001 Lyon 591–5 457 pi² d'espace disponible • Bureau

Lyon 69001

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 1 272 pi²
  • 3/6/9
  • 31,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 686 $ CAD/HT-HC/an 3 307 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 099 $ CAD/an 174,92 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 278 $ CAD/an 189,85 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC
  • 1 221 pi²
  • 3/6/9
  • 31,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 087 $ CAD/HT-HC/an 3 174 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 015 $ CAD/an 167,88 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 186 $ CAD/an 182,20 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC
  • 1 518 pi²
  • 3/6/9
  • 31,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 370 $ CAD/HT-HC/an 3 948 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 506 $ CAD/an 208,80 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 719 $ CAD/an 226,61 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Mezzanine
  • 855 pi²
  • 3/6/9
  • 31,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 667 $ CAD/HT-HC/an 2 222 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 411 $ CAD/an 117,54 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 531 $ CAD/an 127,57 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Mezzanine
  • 591 pi²
  • 3/6/9
  • 31,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 456 $ CAD/HT-HC/an 1 538 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 976,17 $ CAD/an 81,35 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 059 $ CAD/an 88,29 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
- 1 272 pi² 3/6/9 31,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 686 $ CAD/HT-HC/an 3 307 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 221 pi² 3/6/9 31,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 087 $ CAD/HT-HC/an 3 174 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 518 pi² 3/6/9 31,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 370 $ CAD/HT-HC/an 3 948 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 855 pi² 3/6/9 31,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 667 $ CAD/HT-HC/an 2 222 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 591 pi² 3/6/9 31,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 456 $ CAD/HT-HC/an 1 538 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Taille
1 272 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 686 $ CAD/HT-HC/an 3 307 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 221 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 087 $ CAD/HT-HC/an 3 174 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 518 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 370 $ CAD/HT-HC/an 3 948 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Taille
855 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 667 $ CAD/HT-HC/an 2 222 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Taille
591 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 456 $ CAD/HT-HC/an 1 538 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Taille 1 272 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 099 $ CAD/an 174,92 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 278 $ CAD/an 189,85 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

RDC

Taille 1 221 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 015 $ CAD/an 167,88 $ CAD/mois
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  • Taxe foncière:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 186 $ CAD/an 182,20 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

RDC

Taille 1 518 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 506 $ CAD/an 208,80 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 719 $ CAD/an 226,61 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Mezzanine

Taille 855 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 411 $ CAD/an 117,54 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 531 $ CAD/an 127,57 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Mezzanine

Taille 591 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 976,17 $ CAD/an 81,35 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 059 $ CAD/an 88,29 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Valoris Real Estate vous propose des bureaux lumineux de 507 m² (divisibles!), idéalement situés au coeur du 1er arrondissement de Lyon, au 9 - 11 rue de l'Arbre Sec. Ces espaces fonctionnels, répartis sur plusieurs niveaux (RDC, mezzanine et sous-sol), offrent un agencement flexible, avec des bureaux cloisonnés, climatisation et deux entrées indépendantes. Parfaitement accessibles grâce aux lignes de métro A et C (station Hôtel de Ville) et à plusieurs lignes de bus, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique proche des commerces et services. Disponibilité : à partir de septembre 2025. Contactez-nous pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 78 82 63 81

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  • ID d’inscription: 37003897

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69001 Lyon

Le Bureau Propriété à 69001 Lyon est actuellement disponible à louer. Contacter Valoris Real Estate pour plus de renseignements.

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