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69001 Lyon 591–5 457 pi² d'espace disponible • Bureau

Lyon 69001

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 1 272 pi²
  • 3/6/9
  • 31,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 484 $ CAD/HT-HC/an 3 290 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 088 $ CAD/an 174,03 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 267 $ CAD/an 188,89 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC
  • 1 221 pi²
  • 3/6/9
  • 31,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 893 $ CAD/HT-HC/an 3 158 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 004 $ CAD/an 167,02 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 175 $ CAD/an 181,28 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC
  • 1 518 pi²
  • 3/6/9
  • 31,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 129 $ CAD/HT-HC/an 3 927 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 493 $ CAD/an 207,73 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 706 $ CAD/an 225,46 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Mezzanine
  • 855 pi²
  • 3/6/9
  • 31,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 532 $ CAD/HT-HC/an 2 211 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 403 $ CAD/an 116,95 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 523 $ CAD/an 126,92 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Mezzanine
  • 591 pi²
  • 3/6/9
  • 31,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 362 $ CAD/HT-HC/an 1 530 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 971,21 $ CAD/an 80,93 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 054 $ CAD/an 87,84 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Sous-sol 1 272 pi² 3/6/9 31,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 484 $ CAD/HT-HC/an 3 290 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 221 pi² 3/6/9 31,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 893 $ CAD/HT-HC/an 3 158 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 518 pi² 3/6/9 31,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 129 $ CAD/HT-HC/an 3 927 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 855 pi² 3/6/9 31,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 532 $ CAD/HT-HC/an 2 211 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 591 pi² 3/6/9 31,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 362 $ CAD/HT-HC/an 1 530 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Taille
1 272 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 484 $ CAD/HT-HC/an 3 290 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 221 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 893 $ CAD/HT-HC/an 3 158 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 518 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 129 $ CAD/HT-HC/an 3 927 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Taille
855 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 532 $ CAD/HT-HC/an 2 211 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Taille
591 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 362 $ CAD/HT-HC/an 1 530 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Taille 1 272 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 088 $ CAD/an 174,03 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 267 $ CAD/an 188,89 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

RDC

Taille 1 221 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 004 $ CAD/an 167,02 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 175 $ CAD/an 181,28 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

RDC

Taille 1 518 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 493 $ CAD/an 207,73 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 706 $ CAD/an 225,46 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Mezzanine

Taille 855 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 403 $ CAD/an 116,95 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 523 $ CAD/an 126,92 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Mezzanine

Taille 591 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 971,21 $ CAD/an 80,93 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 054 $ CAD/an 87,84 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Valoris Real Estate vous propose des bureaux lumineux de 507 m² (divisibles!), idéalement situés au coeur du 1er arrondissement de Lyon, au 9 - 11 rue de l'Arbre Sec. Ces espaces fonctionnels, répartis sur plusieurs niveaux (RDC, mezzanine et sous-sol), offrent un agencement flexible, avec des bureaux cloisonnés, climatisation et deux entrées indépendantes. Parfaitement accessibles grâce aux lignes de métro A et C (station Hôtel de Ville) et à plusieurs lignes de bus, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique proche des commerces et services. Disponibilité : à partir de septembre 2025. Contactez-nous pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 78 82 63 81

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  • ID d’inscription: 37003897

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69001 Lyon

Le Bureau Propriété à 69001 Lyon est actuellement disponible à louer. Contacter Valoris Real Estate pour plus de renseignements.

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