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Faits saillants

  • Campus tertiaire moderne
  • Espaces verts et services
  • Proche gare de Vaise

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  • Espace
  • Taille
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste E 50 - Est
  • 7 567 pi²
  • 9 ans
  • 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 077 $ CAD/HT-HC/an 17 423 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et fonctionnel, situé au sein d’un campus tertiaire moderne. Il offre un cadre verdoyant et des prestations de qualité, incluant la climatisation, un accès sécurisé et des services communs tels qu’un hall d’accueil avec hôtesse, une cafétéria et un service courrier. L’aménagement est pensé pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces lumineux et une accessibilité optimale. Idéal pour des bureaux professionnels recherchant un emplacement stratégique à proximité des transports et des grands axes.

  • Charges locatives:
    11,80 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 89 281 $ CAD/an 7 440 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Plafond suspendu
  • Parking disponible
  • Services communs inclus
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 59 personnes
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Accès sécurisé
  • RDC, ste F 60- Ouest
  • 7 782 pi²
  • 9 ans
  • 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 025 $ CAD/HT-HC/an 17 919 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et fonctionnel, situé au sein d’un campus tertiaire moderne. Il offre un cadre verdoyant et des prestations de qualité, incluant la climatisation, un accès sécurisé et des services communs tels qu’un hall d’accueil avec hôtesse, une cafétéria et un service courrier. L’aménagement est pensé pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces lumineux et une accessibilité optimale. Idéal pour des bureaux professionnels recherchant un emplacement stratégique à proximité des transports et des grands axes.

  • Charges locatives:
    11,80 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 91 821 $ CAD/an 7 652 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Accès sécurisé
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 20 à 61 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 617 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Plafond suspendu
  • Parking disponible
  • Services communs inclus
  • 1er étage, ste F 61 - Ouest
  • 6 835 pi²
  • 9 ans
  • 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 853 $ CAD/HT-HC/an 15 738 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

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  • Charges locatives:
    11,80 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 80 645 $ CAD/an 6 720 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Accès sécurisé
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 18 à 53 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 617 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Plafond suspendu
  • Parking disponible
  • Services communs inclus
  • 2e étage, ste Bâtiment A
  • 2 088 pi²
  • 3/6/9
  • 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 937 $ CAD/HT-HC/an 4 161 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et fonctionnel, situé au sein d’un campus tertiaire moderne. Il offre un cadre verdoyant et des prestations de qualité, incluant la climatisation, un accès sécurisé et des services communs tels qu’un hall d’accueil avec hôtesse, une cafétéria et un service courrier. L’aménagement est pensé pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces lumineux et une accessibilité optimale. Idéal pour des bureaux professionnels recherchant un emplacement stratégique à proximité des transports et des grands axes.

  • Charges locatives:
    11,80 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 24 638 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Plafond suspendu
  • Parking disponible
  • Services communs inclus
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Accès sécurisé
  • 2e étage, ste F 62 - Est
  • 7 040 pi²
  • 9 ans
  • 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 504 $ CAD/HT-HC/an 16 209 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et fonctionnel, situé au sein d’un campus tertiaire moderne. Il offre un cadre verdoyant et des prestations de qualité, incluant la climatisation, un accès sécurisé et des services communs tels qu’un hall d’accueil avec hôtesse, une cafétéria et un service courrier. L’aménagement est pensé pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces lumineux et une accessibilité optimale. Idéal pour des bureaux professionnels recherchant un emplacement stratégique à proximité des transports et des grands axes.

  • Charges locatives:
    11,80 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 83 058 $ CAD/an 6 921 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Accès sécurisé
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 18 à 55 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 176 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Plafond suspendu
  • Parking disponible
  • Services communs inclus
  • 2e étage, ste F 63 - Est
  • 7 136 pi²
  • 9 ans
  • 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 180 $ CAD/HT-HC/an 16 432 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et fonctionnel, situé au sein d’un campus tertiaire moderne. Il offre un cadre verdoyant et des prestations de qualité, incluant la climatisation, un accès sécurisé et des services communs tels qu’un hall d’accueil avec hôtesse, une cafétéria et un service courrier. L’aménagement est pensé pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces lumineux et une accessibilité optimale. Idéal pour des bureaux professionnels recherchant un emplacement stratégique à proximité des transports et des grands axes.

  • Charges locatives:
    11,80 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 84 201 $ CAD/an 7 017 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Accès sécurisé
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 18 à 56 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 176 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Plafond suspendu
  • Parking disponible
  • Services communs inclus
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste E 50 - Est 7 567 pi² 9 ans 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 077 $ CAD/HT-HC/an 17 423 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste F 60- Ouest 7 782 pi² 9 ans 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 025 $ CAD/HT-HC/an 17 919 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste F 61 - Ouest 6 835 pi² 9 ans 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 853 $ CAD/HT-HC/an 15 738 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Bâtiment A 2 088 pi² 3/6/9 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 937 $ CAD/HT-HC/an 4 161 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste F 62 - Est 7 040 pi² 9 ans 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 504 $ CAD/HT-HC/an 16 209 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste F 63 - Est 7 136 pi² 9 ans 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 180 $ CAD/HT-HC/an 16 432 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste E 50 - Est

Taille
7 567 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 077 $ CAD/HT-HC/an 17 423 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste F 60- Ouest

Taille
7 782 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 025 $ CAD/HT-HC/an 17 919 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste F 61 - Ouest

Taille
6 835 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 853 $ CAD/HT-HC/an 15 738 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Bâtiment A

Taille
2 088 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 937 $ CAD/HT-HC/an 4 161 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste F 62 - Est

Taille
7 040 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 504 $ CAD/HT-HC/an 16 209 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste F 63 - Est

Taille
7 136 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 180 $ CAD/HT-HC/an 16 432 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste E 50 - Est

Taille 7 567 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et fonctionnel, situé au sein d’un campus tertiaire moderne. Il offre un cadre verdoyant et des prestations de qualité, incluant la climatisation, un accès sécurisé et des services communs tels qu’un hall d’accueil avec hôtesse, une cafétéria et un service courrier. L’aménagement est pensé pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces lumineux et une accessibilité optimale. Idéal pour des bureaux professionnels recherchant un emplacement stratégique à proximité des transports et des grands axes.

  • Charges locatives:
    11,80 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 89 281 $ CAD/an 7 440 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 19 à 59 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Parking disponible
  • Accès sécurisé
  • Services communs inclus

RDC, ste F 60- Ouest

Taille 7 782 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et fonctionnel, situé au sein d’un campus tertiaire moderne. Il offre un cadre verdoyant et des prestations de qualité, incluant la climatisation, un accès sécurisé et des services communs tels qu’un hall d’accueil avec hôtesse, une cafétéria et un service courrier. L’aménagement est pensé pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces lumineux et une accessibilité optimale. Idéal pour des bureaux professionnels recherchant un emplacement stratégique à proximité des transports et des grands axes.

  • Charges locatives:
    11,80 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 91 821 $ CAD/an 7 652 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 20 à 61 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 617 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Parking disponible
  • Accès sécurisé
  • Services communs inclus

1er étage, ste F 61 - Ouest

Taille 6 835 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et fonctionnel, situé au sein d’un campus tertiaire moderne. Il offre un cadre verdoyant et des prestations de qualité, incluant la climatisation, un accès sécurisé et des services communs tels qu’un hall d’accueil avec hôtesse, une cafétéria et un service courrier. L’aménagement est pensé pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces lumineux et une accessibilité optimale. Idéal pour des bureaux professionnels recherchant un emplacement stratégique à proximité des transports et des grands axes.

  • Charges locatives:
    11,80 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 80 645 $ CAD/an 6 720 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 18 à 53 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 617 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Parking disponible
  • Accès sécurisé
  • Services communs inclus

2e étage, ste Bâtiment A

Taille 2 088 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et fonctionnel, situé au sein d’un campus tertiaire moderne. Il offre un cadre verdoyant et des prestations de qualité, incluant la climatisation, un accès sécurisé et des services communs tels qu’un hall d’accueil avec hôtesse, une cafétéria et un service courrier. L’aménagement est pensé pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces lumineux et une accessibilité optimale. Idéal pour des bureaux professionnels recherchant un emplacement stratégique à proximité des transports et des grands axes.

  • Charges locatives:
    11,80 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 24 638 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Parking disponible
  • Accès sécurisé
  • Services communs inclus

2e étage, ste F 62 - Est

Taille 7 040 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et fonctionnel, situé au sein d’un campus tertiaire moderne. Il offre un cadre verdoyant et des prestations de qualité, incluant la climatisation, un accès sécurisé et des services communs tels qu’un hall d’accueil avec hôtesse, une cafétéria et un service courrier. L’aménagement est pensé pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces lumineux et une accessibilité optimale. Idéal pour des bureaux professionnels recherchant un emplacement stratégique à proximité des transports et des grands axes.

  • Charges locatives:
    11,80 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 83 058 $ CAD/an 6 921 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 18 à 55 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 176 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Parking disponible
  • Accès sécurisé
  • Services communs inclus

2e étage, ste F 63 - Est

Taille 7 136 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et fonctionnel, situé au sein d’un campus tertiaire moderne. Il offre un cadre verdoyant et des prestations de qualité, incluant la climatisation, un accès sécurisé et des services communs tels qu’un hall d’accueil avec hôtesse, une cafétéria et un service courrier. L’aménagement est pensé pour favoriser le confort et la productivité, avec des espaces lumineux et une accessibilité optimale. Idéal pour des bureaux professionnels recherchant un emplacement stratégique à proximité des transports et des grands axes.

  • Charges locatives:
    11,80 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 84 201 $ CAD/an 7 017 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 18 à 56 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 176 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Parking disponible
  • Accès sécurisé
  • Services communs inclus

Aperçu de la propriété

Omnium vous offre en location, sur un site exceptionnel situé au cœur du 9e arrondissement de Lyon, dans le Campus Verrazzano, un espace de bureaux de 3 377 m², modulable à partir de 635 m². Cet immeuble propose un environnement de travail agréable et verdoyant, accompagné d'une belle gamme de services ainsi qu'une capacité de stationnement adaptée aux besoins des occupants. Idéalement situé à proximité de la gare de Vaise et facilement accessible par les transports en commun. Pour plus d'informations, contactez : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les détails concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Terrain clôturé
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Bord de l’eau
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.pdf
  • ID d’inscription: 37004092

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69009 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment E Lot 50 - Est Bureaux 702,9 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 79 m²/an HT T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 50 - Est
2 Bâtiment F Lot 63- Est Bureaux 663 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 79 m²/an HT T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 63- Est
2 Bâtiment F Lot 62- Est Bureaux 653,9 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 79 m²/an HT T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 62- Est
1 Bâtiment F Lot 61- Ouest Bureaux 634,8 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 79 m²/an HT T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 61- Ouest
RDC Bâtiment F Lot 60- Ouest Bureaux 722,9 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 79 m²/an HT T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 60- Ouest
2 Bâtiment A Bureaux 193,6 Nous consulter 160,12 HT/HC/m²/an 79 m²/an HT T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 3 571,1 m²
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