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69007 Lyon 1 206–5 468 pi² d'espace disponible • Bureau
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Bureaux de standing - Quartier Jean Macé Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble de standing, au coeur du quartier dynamique et agréable de Jean Macé. Emplacement Idéal : - Proximité directe avec La Part-Dieu : accessible en seulement 3 arrêts de métro. - Transports en commun optimisés : Métro, tramway, train et bus à proximité pour une desserte facilitée. - Commodités à portée de main : nombreux restaurants, bars et commerces à proximité immédiate. Caractéristiques de l'Immeuble : - Construction récente : Immeuble livré en 2015, sur 6 niveaux de bureaux. - Environ 6 000 m² de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Hall
-
Charges locatives: 7,10 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 30 269 $ CAD/an 2 522 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 17 022 $ CAD/an 1 419 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 468 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Ascenseur
- Interphone
Bureaux de standing - Quartier Jean Macé Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble de standing, au coeur du quartier dynamique et agréable de Jean Macé. Emplacement Idéal : - Proximité directe avec La Part-Dieu : accessible en seulement 3 arrêts de métro. - Transports en commun optimisés : Métro, tramway, train et bus à proximité pour une desserte facilitée. - Commodités à portée de main : nombreux restaurants, bars et commerces à proximité immédiate. Caractéristiques de l'Immeuble : - Construction récente : Immeuble livré en 2015, sur 6 niveaux de bureaux. - Environ 6 000 m² de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Hall
-
Charges locatives: 25,11 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 30 269 $ CAD/an 2 522 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 14,12 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 17 022 $ CAD/an 1 419 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 468 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
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- Plan ouvert
- Ascenseur
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 4 263 pi² | 3/6/9 | 32,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 644 $ CAD/HT-HC/an 11 470 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 1 206 pi² | 3/6/9 | 32,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 930 $ CAD/HT-HC/an 3 244 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 263 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 32,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 644 $ CAD/HT-HC/an 11 470 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 1 206 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 32,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 930 $ CAD/HT-HC/an 3 244 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 4 263 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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32,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux de standing - Quartier Jean Macé Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble de standing, au coeur du quartier dynamique et agréable de Jean Macé. Emplacement Idéal : - Proximité directe avec La Part-Dieu : accessible en seulement 3 arrêts de métro. - Transports en commun optimisés : Métro, tramway, train et bus à proximité pour une desserte facilitée. - Commodités à portée de main : nombreux restaurants, bars et commerces à proximité immédiate. Caractéristiques de l'Immeuble : - Construction récente : Immeuble livré en 2015, sur 6 niveaux de bureaux. - Environ 6 000 m² de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,10 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 30 269 $ CAD/an 2 522 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 17 022 $ CAD/an 1 419 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 468 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Ascenseur
- Hall
- Interphone
5e étage
| Taille | 1 206 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux de standing - Quartier Jean Macé Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble de standing, au coeur du quartier dynamique et agréable de Jean Macé. Emplacement Idéal : - Proximité directe avec La Part-Dieu : accessible en seulement 3 arrêts de métro. - Transports en commun optimisés : Métro, tramway, train et bus à proximité pour une desserte facilitée. - Commodités à portée de main : nombreux restaurants, bars et commerces à proximité immédiate. Caractéristiques de l'Immeuble : - Construction récente : Immeuble livré en 2015, sur 6 niveaux de bureaux. - Environ 6 000 m² de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 25,11 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 30 269 $ CAD/an 2 522 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 14,12 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 17 022 $ CAD/an 1 419 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 468 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Ascenseur
- Hall
- Interphone
Aperçu de la propriété
Bureaux de standing - Quartier Jean Macé Valoris Real Estate vous offre l’opportunité de louer des bureaux situés dans un immeuble haut de gamme, au cœur du quartier dynamique et agréable de Jean Macé. ### Emplacement Idéal : - **Proximité directe avec La Part-Dieu** : accessible en seulement 3 arrêts de métro. - **Transports en commun optimisés** : Métro, tramway, train et bus à proximité pour une desserte simplifiée. - **Commodités à portée de main** : nombreux restaurants, bars et commerces à proximité immédiate. ### Caractéristiques de l'Immeuble : - **Construction récente** : Immeuble livré en 2015, réparti sur 6 niveaux de bureaux. - **Surface totale** : Environ 6 000 m² de bureaux situés dans le 7ème arrondissement de Lyon. - **Type de bail** : Commercial. - **Durée** : 6/9 ans. - **Préavis** : 6 mois. - **Fiscalité** : TVA applicable. - **Indice** : ILAT. - **Dépôt de garantie** : 3 mois HT/HC. - **Loyers et charges** : Paiement trimestriel et d'avance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Climatisation
Faits sur la propriété
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