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69006 Lyon Unités de condo • Bureau • 498-6 081 pi² • À vendre 329 949 $-5 774 105 $ CAD par unité

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Valoris Real Estate vous présente ces bureaux modernes et lumineux de 3 503 m², situés au cœur de la Cité Internationale dans le 6e arrondissement de Lyon. Idéalement conçus pour les entreprises du secteur tertiaire et les professions libérales, ces espaces offrent un cadre de travail haut de gamme, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or et des berges du Rhône. Ils allient image de prestige, confort optimal et accessibilité, le tout dans un immeuble sécurisé et de standing. Plusieurs configurations et prestations sont disponibles : plateaux traversants, open-spaces, bureaux cloisonnés, avec balcons filants, faux plafonds, revêtements en dalles moquette ou PVC, climatisation et coin cuisine. Un atout majeur : 150 places de stationnement en sous-sol, idéales pour les collaborateurs et les visiteurs. Implanté dans un environnement calme et prestigieux, ce bien bénéficie également d'une proximité immédiate avec de nombreux services et d'un excellent réseau de transports en commun : - Bus C1, C4, C5 (reliant la Part-Dieu en seulement 15 minutes). - Accès rapide au boulevard périphérique, aux autoroutes et au centre-ville de Lyon. Disponibilité immédiate. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux d'exception à la Cité Internationale !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Bureau résidentiel
Classe d’immeuble B
Planchers 7
Année de construction 2000 - 2009
Stationnement Oui

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

11 UNITÉS DISPONIBLES

Taille de l’unité 498 pi²
Prix 329 949 $ CAD
Prix par pi² 662,55 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 313,26 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 538 pi²
Prix 2 458 119 $ CAD
Prix par pi² 4 568,99 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 289,97 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 2 022 pi²
Prix 1 567 257 $ CAD
Prix par pi² 775,10 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 77,15 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 2 426 pi²
Prix 2 062 180 $ CAD
Prix par pi² 850,03 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 64,30 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 2 718 pi²
Prix 2 392 129 $ CAD
Prix par pi² 880,11 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 57,40 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 4 887 pi²
Prix 4 305 833 $ CAD
Prix par pi² 881,08 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 31,92 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 5 679 pi²
Prix 5 774 105 $ CAD
Prix par pi² 1 016,75 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 27,47 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 1 540 pi²
Prix 1 138 324 $ CAD
Prix par pi² 739,17 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 101,30 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 2 689 pi²
Prix 2 342 637 $ CAD
Prix par pi² 871,19 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 58,02 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 2 759 pi²
Prix 2 474 616 $ CAD
Prix par pi² 896,93 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 56,54 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 6 081 pi²
Prix 5 477 151 $ CAD
Prix par pi² 900,70 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 25,65 $ CAD/pi²/an
  • ID d’inscription: 37059675

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69006 Lyon

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