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69003 Lyon 818–818 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Localisation stratégique
- Atouts architecturaux et pratiques
- Mixité de l’immeuble
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TAUX DE LOCATION
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Les bureaux proposés disposent de 76 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situés entre la Presqu’île et le quartier d’affaires de la Part-Dieu. L’espace comprend deux plateaux fonctionnels, une kitchenette et deux sanitaires, le tout dans un état impeccable. Les locaux sont lumineux, climatisés, câblés et immédiatement opérationnels pour une installation rapide. Une grande vitrine sur l’avenue de Saxe offre une visibilité importante, renforçant l’attractivité de l’adresse pour une activité nécessitant une implantation centrale et accessible.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité renforcée
-
Charges locatives: 0,56 $ /pi²/an 0,05 $ /pi²/mois 456,00 $ /an 38,00 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,58 $ /pi²/an 0,13 $ /pi²/mois 1 292 $ /an 107,67 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Configuration fonctionnelle
- Confort et équipements modernes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 818 pi² | 3/6/9 | 22,12 $ /HT-HC/pi²/an 1,84 $ /HT-HC/pi²/mois 18 096 $ /HT-HC/an 1 508 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 818 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,12 $ /HT-HC/pi²/an 1,84 $ /HT-HC/pi²/mois 18 096 $ /HT-HC/an 1 508 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 818 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,12 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés disposent de 76 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situés entre la Presqu’île et le quartier d’affaires de la Part-Dieu. L’espace comprend deux plateaux fonctionnels, une kitchenette et deux sanitaires, le tout dans un état impeccable. Les locaux sont lumineux, climatisés, câblés et immédiatement opérationnels pour une installation rapide. Une grande vitrine sur l’avenue de Saxe offre une visibilité importante, renforçant l’attractivité de l’adresse pour une activité nécessitant une implantation centrale et accessible.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,56 $ /pi²/an 0,05 $ /pi²/mois 456,00 $ /an 38,00 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,58 $ /pi²/an 0,13 $ /pi²/mois 1 292 $ /an 107,67 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Configuration fonctionnelle
- Visibilité renforcée
- Confort et équipements modernes
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À l’origine, le bien est un lot de copropriété à usage de logement, situé dans un immeuble mixte du 3e arrondissement de Lyon. Il bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une grande vitrine donnant sur un axe commerçant très fréquenté. Le local a été aménagé en bureaux afin de répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien situé, tout en conservant les caractéristiques d’un logement (pièces cloisonnées, cuisine, sanitaires).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 818 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 19 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 818 pi² |
| Nombre d’unités | 19 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
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"69003 Lyon"
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