69004 Lyon 3 853 pi² Bureau Immeuble 1 794 986 $ CAD (465,81 $ CAD/pi²)

EXCLUSIVITÉ - LYON 4 : Situés en bordure des quais de Saône, ces bureaux de 358 m², divisibles à partir de 150 m², sont disponibles à la vente. Nichés en étage élevé d’un immeuble tertiaire emblématique et haut de gamme, ils offrent un cadre traversant, aménagé, avec une vue dégagée et des places de stationnement. Une option de location est également possible pour un lot. **Caractéristiques de l’immeuble :** - Immeuble tertiaire bien entretenu avec contrôle d’accès (badge, interphone) - Hôtesse d’accueil et service courrier - Connexion fibre optique - Triple batterie d’ascenseurs **Aménagement des bureaux :** - Plateaux en bon état, cloisonnés et aménagés - Bureaux cloisonnés, aménagés et câblés - Espaces lumineux avec une vue dégagée - Accueil, salle de réunion, bureaux individuels et de direction - Coin détente et cuisine équipée - Salle serveur et salle de reprographie - Sol en PVC imitation parquet - Stores intérieurs - Système de rafraîchissement d’air réversible commun - Faux plafonds - Sanitaires privatifs et douche - 10 places de stationnement en sous-sol **Accessibilité et transports :** - Gare SNCF Lyon Part-Dieu à environ 15 minutes en voiture - Métro Ligne B, station "Valmy" à 650 m, permettant de rejoindre Bellecour en 5 minutes - Arrêts de bus : ligne C6 ainsi que les lignes C2 et C45 au pied de l’immeuble **Informations complémentaires :** La surface vendue correspond à la surface Carrez. Prix de vente des places de parking : 15 000 euros HT/unité.