Votre courriel a été envoyé.
69002 Lyon 1 894 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Quartier Confluence dynamique
- Immeuble neuf de standing
- Accès tram et bus immédiat
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste C1.09 HOPE Lot 4000 | 1 894 pi² | 3/6/9 | 30,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 648 $ CAD/HT-HC/an 4 887 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC, ste C1.09 HOPE Lot 4000
Situé au cœur du programme HOST Confluence, ce local commercial neuf offre un cadre idéal pour implanter votre activité sur la Presqu’île lyonnaise. Niché au rez-de-chaussée du bâtiment C1.09, le lot HOPE bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique. L’espace est livré en excellent état, prêt à accueillir une activité commerciale dans un secteur en plein essor. Le bail proposé est de type 3/6/9, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est requis, et les honoraires sont à la charge du preneur à hauteur de 15 % HT du loyer annuel HT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Local commercial neuf
- Bail 3/6/9 sans droit d’entrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 894 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Superficie totale disponible | 1 894 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Vous êtes à la recherche de locaux pour établir votre commerce sur la Presqu'île lyonnaise ? L'agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir le projet "HOST", situé dans le quartier Confluence, au cœur du 2ème arrondissement. Ce complexe immobilier en cours de construction offre plusieurs espaces commerciaux en rez-de-chaussée répartis dans différents bâtiments. Les surfaces disponibles sont variées et adaptées à divers besoins et exigences. Pour en savoir plus, contactez Mme Zabar.
- Commerce de détail sur place
- Entreposage de vélo
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
"69002 Lyon"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.