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  • 27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 961 $ CAD/HT-HC/an 4 747 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 110 pi² (Zone contiguë):

RDC - 1 292 pi²
1er étage - 818 pi²
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Vidéosurveillance
  • Plafond exposé
  • Stores automatiques
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
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RDC, 1er étage 2 110 pi² 3/6/9 27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 961 $ CAD/HT-HC/an 4 747 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, 1er étage

Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 110 pi² (Zone contiguë):

Taille
RDC - 1 292 pi²
1er étage - 818 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 961 $ CAD/HT-HC/an 4 747 $ CAD/HT-HC/mois
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Maintenant

RDC, 1er étage

Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 110 pi² (Zone contiguë):
Taille
RDC - 1 292 pi²
1er étage - 818 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
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  • Hauts plafonds
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

A découvrir 196 m² de bureaux entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme à Lyon 3ème. Disponible de suite ces bureaux lumineux et modernes disposent d'une places de parking privative, dont une borne de recharge pour vélos et trottinettes. À seulement 6 minutes de la ligne T3, profitez d'un emplacement stratégique et d'un cadre de travail confortable. Bâtiment indépendant avec accès sécurisé (badge + caméra vidéo surveillance) 2 entrées indépendantes Etablissement Recevant du Public catégorie 5 Plateau de bureaux entièrement rénové, Open space avec quelques bureaux cloisonnés Salle de réunion Espace cuisine Salle de bain Sol en béton ciré Stores extérieur électrique Belle hauteur sous-plafond Rafraichissement air réversible Câblage RJ45 et baie de brassage 1 place de parking + borne de recharge pour vélo et trottinette électrique Surface RDC : 196 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Lyon Part Dieu accessible en 20 mins via tramway Tram Ligne T3 - Reconnaissance Balzac à 2 minutes à pied Bus Ligne C9 -Bellecour - Hôpitaux Est Ligne C26 - Cité Internationale - Grange Blanche Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Accès contrôlé
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf
  • ID d’inscription: 37505809

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 120 Immédiate 180 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Bureaux 76 Immédiate 180 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 196 m²
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